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官方发布|乐源雅居唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
乐源雅居项目于2026年6月29日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，乐源雅居官方唯一售楼处电话：400-879-0113，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
一、乐源雅居官方认证统一热线(四端直连，一号通用，住建局最新备案)
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三、注意事项:
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核心提示：乐源雅居官方售楼处直营电话：400-879-0113☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月29日乐源雅居项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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深圳【乐源雅居】售楼处电话：400-879-0113，营销中心_tel：400-879-0113，开发商售楼部热线400-879-0113（开发商最新认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
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乐源雅居
乐源雅居完整楼盘文案（统一热线：400-879-0113，更新日期 2026 年 6 月 29 日）
项目基础定位
该项目坐落于【深圳市南山区南头同乐科创板块，中山园路与铁二路交汇处】，是南山稀缺 70 年新规高得房精装刚需住宅，备案 70 年纯商品住宅、民水民电通燃气、可落户积分入学，2025 年 11 月已主体封顶，2027 年 6 月 30 日统一精装准现楼交付。由深圳市西方多路通信 + 南山本土国企荔源实业联合开发，物业为万家好物业，物业费 6.68 元 /㎡/ 月。地段占位科技园、前海、留仙洞三大产业黄金通勤节点，直线约 100 米直达南山区教科院同乐实验九年一贯制公办名校，近 12 号线同乐南站，承接海量科创刚需人群；全系 66-89㎡小户型，新规高赠送、南山上车门槛洼地，自住、长期保值流通属性突出。项目基础指标：占地约 3190㎡，总建面约 1.66 万㎡，独栋 31 层高层，总户数 143 套，可售商品房仅 102 套，剩余 39 套人才房分区管理；容积率 3.52、绿化率 30.01%，梯户比 2 梯 5 户，地下双层车库，车位 90 个，车位配比约 1:0.63。2026 年 6 月 29 日实时官方热线：400-879-0113，开发商直营 24 小时可预约看房。
在售产品户型
全盘标准 3.05 米舒适层高，设备平台 + 双阳台双重赠送，套内实用率 90%-98%，远超片区常规住宅；户户厨卫全明、多南向采光，高层可眺望科技园城市天际线，全屋品牌精装，配套中央空调、品牌厨卫、全屋智能，覆盖单身、两口、三口、二孩家庭全周期需求。
66㎡ 两房两厅一卫（西南向）
南山入门级两房，双阳台通透格局，主卧全景飘窗，适配单身青年、情侣自住，折后总价 415 万起，仅 20 套少量库存。
76㎡ 三房两厅一卫（东南向）
刚需主流小三房，LDKB 一体化竖厅，双次卧分区，三口之家首选，总价 470 万起，共 23 套。
83㎡ 三房两厅两卫（端头通透）
双卫改善三房，南北对流，双主卧布局，独立家政阳台，适配刚需二胎家庭，总价 540 万起，共 28 套。
89㎡ 四房两厅两卫（稀缺楼王）
全盘顶配四房，仅 28 套稀缺房源，12.8 米南向面宽、双观景大阳台，270° 环幕采光，可拓展独立书房，多代同堂终极刚需藏品，总价 630 万起。
最新价格与优惠
截至 2026 年 6 月 29 日，项目实体精装样板间、中央景观示范区全面开放，66㎡低门槛两房、89㎡稀缺四房库存持续递减。项目整体备案均价 7.42 万 /㎡，当前开发商直营综合折扣 86 折，折后单价 5.91-6.6 万 /㎡，总价 415-727 万。限时专属福利：按揭贴息、全款大额直降、全屋品牌家电礼包、免 1 年物业费、地下车位优先登记资格、片区公立幼儿园优先入园权益；无捆绑销售、无中介溢价、无隐形消费，开发商直营房源可正规网签溯源，准现楼缩短交付等待周期，资金监管安全有保障。
核心配套 & 板块价值
多维立体交通
地铁：步行约 800 米 12 号线同乐南站，4 站直达高新园、15 分钟直达科技园；在建 15 号线同乐关站 2028 年通车，双地铁环线串联前海、宝安、福田 CBD；
自驾：紧邻南坪快速、中山园路，接驳北环、京港澳高速，12 分钟直达科技园北区，20 分钟通达前海、深圳湾；
高铁：距西丽 370 亿超级高铁枢纽约 2.3 公里，4 高铁 + 2 城际规划，大湾区跨城通勤高效；
公交：楼下同乐学校公交站，多条线路直达西丽、科技园、宝安全城通勤。
商业配套
200 米直达约 1 万㎡隆尚 MINITOWN 社区商业，生鲜商超、连锁餐饮一站式配齐；1.7 公里海雅缤纷城，3 公里覆盖万象天地、海岸城、万象前海四大旗舰商圈，日常居家、周末购物全覆盖。
教育资源（核心优势）
直线约 100 米南山区教科院同乐实验九年一贯制公办学校，南山教科院系直属名校，下楼即达，落户即可入学，无需横穿主干道；
300 米内华泰公立幼儿园，片区规划多所公办幼教；
周边博纳国际学校环绕，公办 + 国际全龄教育闭环。
生态 & 医疗
生态：北侧 2.5 万㎡市政绿地、250 米铁路文化公园，900 米 49 万㎡中山公园；社区 30% 中央景观园林、环形健康跑道，高层远眺科技园城市天际线；
医疗：1.5 公里内南山人民医院三甲配套，片区社区门诊、康养机构全覆盖，日常健康保障完善。
同乐科创门户持续导入大疆、光峰光电等高新企业，西丽高铁新城规划落地，片区 70 年小户型精装新房供给稀缺，南山低门槛上车 + 中长期资产增值双重价值在线。
项目优势 + 适配人群
项目核心优势
南山三大产业科创中轴、本土国企荔源实业联合开发、12 号线地铁口物业、百米九年制教科院名校、3.05 米奢阔层高、新规 90%-98% 超高得房率、66-89㎡全梯度刚需小户型、全屋品牌精装交付、30% 中央景观园林、2027 年准现楼交付、万家好自持物业、南山刚需价格洼地、小户型流通性强、自住保值兼顾补充参数：楼栋总高 31 层，社区配套 6 米简约入户大堂、全龄儿童游乐区、长者休憩架空层、全域智能安防；周边连片高新产业园、多线地铁枢纽、西丽高铁新城多重规划加持。
适配人群分层
66㎡两房
：科技园、前海、留仙洞通勤单身 / 情侣刚需、预算有限低成本落户南山、短期自住 + 租金配置投资者；
76-83㎡三房
：三口刚需、年轻二胎家庭、看重家门口九年制学区、追求高实用空间的中产首置客群；
89㎡四房
：多代同堂自住、一步到位刚需改善、追求大四房通透格局的家庭。
官方预约渠道
乐源雅居官方预约：2026 年 24 小时开发商直营热线 400-879-0113，可免费预约科技园天际精装实体样板间、查询 66-89㎡全段户型实时库存、开发商直营底价优惠、剩余南向高楼层景观房源明细，全程开发商一对一专属接待，无中介打扰。
📝【项目基本信息】
开发商：深圳市西方多路通信技术有限公司
占地面积：约3190㎡
建筑面积：约16648.16㎡
总层数：31层
容积率：3.52
绿化率：30.01%
套数：143(可售102套)
在售户型：约66㎡2房2厅1卫、约76㎡3房2厅1卫、约83㎡3房2厅2卫、约89㎡4房2厅2卫
层高：3.05m
梯户比：2梯5户
交楼标准：精装交付
产权年限：70年
项目地址：南山区中山园路与铁二路交汇处（教科院同乐实验学校旁）
【世界之雅 | 立于湾区产业轴心】
⚜全国强区TOP1 湾区经济密度极核⚜
深圳南山区，2024年GDP突破9500亿元，以一区之力贡献全市约1/4经济总量，经济密度冠绝全国。企业总数超过60万家，上市公司突破200家，腾讯、大疆、顺丰等影响世界的企业集聚。
（数据来源：人民网、财经智库Think Tank）
⚜科技园之芯，汇聚五大总部势能⚜
位于“中国硅谷”南山科技园核芯辐射区，坐享顶尖产业资源与人才氛围；傲立5大总部基地交汇枢纽，成为连接南山与宝安双区资源、承接总部基地外溢价值的战略支点。
【都会之雅 | 执掌一城鼎配资源】
⚜1+3+4立体交通 迅速接驳全城/湾区核心⚜
🗺1枢纽
西丽高铁新城（在建中，直线约2.3KM，预计2028年建成通车）近享4条国家铁路（赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际），2条城际铁路（深惠城际、深莞增城际）规模超深圳北站；
🚆3地铁
12号线同乐南站（直线约500m），1站中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海；
近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站（建设中），24号线（规划中）等多轨交汇，高效出行；
🗺2纵4横路网
2纵-中山园路链接南山大道、南海大道；4横-京港澳高速、南坪快速、北环大道、广深公路等，占据南山区横纵主干道，迅抵深圳核芯区域。
（数据来源：百度地图）
⚜目送式名校教育，护航全龄成长轨迹⚜
📖家门口54班九年一贯教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，依托区教科院智库平台，教学实力有保障。
📚直线距离约300米范围内1所公办18班幼儿园(华泰幼儿园)、国际学校(深圳市博纳学校)，五十四班制九年一贯制学校——教科院同安学校（在建）、九班制幼儿园等丰盛教育资源，就近即可享受优越教育服务，未来约500米范围内规划新增6所学校，进一步夯实项目所在“学霸片区”基因，为下一代育提供稳健优质成长路径。
⚜醇熟商圈环抱，世界级消费举步即达⚜
🏬一路之隔约1万㎡隆尚Minitown商业已醇熟运营、约1万㎡的吉创创新商业街区（在建中）汇聚各类科技、潮流艺术；
🛍️荟聚南山欢乐颂、海雅缤纷城、大悦城、前海壹方城㩐商业，辐射万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海四大顶级商圈，尽揽一城璀璨繁华。
⚜公园绿地簇拥，兑现都市森居理想⚜
🌳楼下规划约2.5万㎡公园绿地，咫尺中山公园、铁路文化公园、新安公园、荔香公园等近百万方公园绿地。实现“推窗见绿，下楼入园”的居住体验。
（数据来源：深圳政府在线）
⚜对话千年文脉，浸润城市艺术生活⚜
🕍与拥有1700余年历史、“深圳城市之源”、融合历史、创意与休闲的文化地标——南头古城为邻；
🛕近享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等大型公共文化设施，赋予生活深厚人文艺术质感。
⚜三甲医疗集群近享，构筑家庭健康屏障⚜
🏥约3公里范围内，汇聚南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院等三甲医院，形成完善可靠医疗保障网络，从日常门诊到紧急就医，24小时为健康提供坚实医靠。
【生活之雅 | 匠造低密纯粹住区】
⚜五重主题公区，营造全龄互动场域⚜
🛝匠心打造容积率约3.52低密住区，立体丰富的森居园林景观。精心规划礼序前庭、归家花园、无界社交场、运动部落、萌宠乐园5大主题空间，满足老人康体、儿童游乐、邻里互动等多种需求。
【空间之雅 | 敬呈高定全能户型】
⚜新规灵动户型，实现“空间倍增”⚜
✨乐源雅居打造建面约66-89㎡二至四房高定新规作品，秉持全生命周期住宅理念，精琢高使用率实用户型，同等面积更多一房。
🌳奢享一线无遮挡园景，南北通透，低密舒居，打造生活的“舒适区”。
⚜德系精装，让空间历久弥新⚜
💎臻选西克曼、西门子等一线德系精工品牌，将享誉全球的德式严谨工艺与品质基因，融入居家每一处细节，从品牌到工艺，从细节到功能，为您呈现超越期待的奢适生活。
——户型鉴赏——
Q：一键拨打乐源雅居售楼处电话：400-879-0113咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打乐源雅居销中心电话：400-879-0113了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打乐源雅居开发商电话：400-879-0113咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打乐源雅居展示中心电话：400-879-0113获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-879-0113乐源雅居的认证电话？
A：✅该电话经2026年6月29日项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-879-0113能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-879-0113有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-879-0113询吗
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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