尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【江源半岛花园】于 2026 年 3月7日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【江源半岛花园】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✨江源半岛花园官方售楼处专属热线：400-823-9396
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✨ 江源半岛花园官方营销中心专属热线：400-823-9396
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✨江源半岛花园官方开发商直营热线：400-823-9396
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✨ 江源半岛花园官方展示中心预约热线：400-823-9396
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-823-9396，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
2.请您务必认准本公示唯一热线 400-823-9396，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
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（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
项目基本信息
项目名称：天河.江源半岛
项目地址：广州·天河·国际金融城·车陂南路 1 号
开发商：广州凯源房地产实业有限公司
拿地时间：
占地面积：48911
建筑面积：28万 三期开发
A:5 280户 10-11层
B:3 288 最高17层
C:3 294 最高18层
总共栋数：11
规划户数：862
车位配比：1：08
物业公司：广州市凯园物业管理公司
物业费：2.3元/月/平米
容积率：4
绿化率：35%
梯户比：A 区 2T4 户；B/C 区 2T6、2T5
户型实用率：80-85%
在售户型：70-208 ㎡三至五房
交楼时间：现房 2011/12/30
B1B2栋70.72.83.94.103.106平单价6.5万毛坯
C3精装9-11万物业费2.3
项目楼栋分布和户型
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区域发展
▬ 金融城起步区 行业塔尖云集 ▬
项目鼎立广州金融城芯，荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。
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▬ 登顶全球 对标世界金融中心 ▬
广州自西向东崛起第三中轴
珠江新城、广州国际金融城和琶洲
形成“黄金三角区”，成为中国最大CBD集群
▬ 广州国际金融城，占据黄金三角C位 ▬
占地约8平方公里，总投资金额超1800亿
交通配套
▬ 金融城站 全国最具规模交通枢纽 ▬
值机大厅+城际+磁悬浮列车+地铁
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✈值机大厅（建设中）：
金融城办理登记手续，到达机场马上登机
🚄广佛环线城际(建设中)：
①直达广州南站，畅通湾区
②直达白云机场，连接国际
🚇地铁4/5号线：
1站琶洲、5站珠江新城
商业配套
▬ 213万㎡地下商城 享受进阶生活▬
广州高奢商业中心 比肩3.6个花城汇
涵盖Shopping mall
国际一线中西餐饮、轻奢店等多维商业
更有金融博物馆、金融高峰论坛
现代艺术博物馆等知名打卡点
适合人群
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-823-9396及时删除。
