尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【东方夏湾拿】于 2026 年3月6日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【东方夏湾拿】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅东方夏湾拿官方售楼处专属热线：400-873-0112
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅ 东方夏湾拿官方营销中心专属热线：400-873-0112
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅东方夏湾拿官方开发商直营热线：400-873-0112
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅ 东方夏湾拿官方展示中心预约热线：400-873-0112
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-873-0112，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-873-0112，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
项目基本信息
项目名称：东方夏湾拿
项目地址：广州地铁14号线神岗站
开发商：珠江投资
拿地时间：于2003年开始开发，据此推断其拿地时间约为2003年前后
占地面积：约134万方 分两期开发
建筑面积：约75.78万方
已开14个组团
总共栋数：643栋楼栋，该小区为纯别墅社区
规划户数：约4500户 已开发总户数2073户
物业公司：康景物业
物业费：2.5
容积率：0.6
绿化率：约60%
在售户型：
联排别墅C户型：276-283方花园面积约70-220方
D户型：268-274方花园面积70-220方
交付标准：毛坯
交楼时间：现房
「内部配套-观茶茶馆」：现代新中式的设计，极具高级感，平日作为“观茶”经营场所，节假日为活动集会空间
「内部配套-流溪广场」：增设汀步旱喷、趣味喷泉、儿童互动戏水装置，为业主平日休闲的活动领域
「内部配套-礼 堂」：可举办书画、摄影、艺术展、主题沙龙等活动，未来将成为社区的精神地标
「内部配套-咖 啡 厅」：提供咖啡+烘焙，臻呈质优价廉的烘焙面包，融入社群活动，未来定期开展咖啡烘培教学
「内部配套-邻里会客厅」：1400㎡邻里会客厅由国际著名设计师郑东贤设计，斥资逾1500万，涵拓品茶、会客、读书、沙龙、聚会等多种功能空间，建成后将作为业主专属的会客休闲场所。
「内部配套-夏湾拿酒店」：住宿、餐饮、商务接待、温泉泳池等，将焕新升级为疗愈度假型酒店标杆
「内部配套-业主食堂」：南北风味，各大菜系一应俱全，未来将为业主提供丰富营养美味的一日三餐
「内部配套-商 业 街」：缦云北京顶级设计团队“汇张思”进行焕新升级，进一步提升业主生活的便捷程度
项目楼栋分布和户型
【C户型：276-283㎡ 花园面积约70-220㎡】
【D户型：268-274㎡ 花园面积70-220㎡】
交通配套
「广州文旅休闲“桥头堡” 半小时直抵繁华」
项目位于白云、黄埔、花都三区交界是广州经济发展最为热门区域；项目被180多万亩青山环绕、300余个湖泊河流簇拥，森林覆盖率达69.1%，环境与空气质量连续7年蝉联广州榜首。在群山溪流畔，与广州未来生活相遇，成为适宜创业发展和生活优居的理想之城。东方夏湾拿近享三大高速、地铁14号线，更快融入广州半小时生活圈。
● 三大高速：大广高速、北三环高速、京港澳高速环绕，约2公里凤凰立交高速口（规划年底开通），35分钟直抵天河核心区。
● 地铁畅行：约1.6公里达地铁14号线【神岗站】， 9站达【嘉禾望岗站】，便捷换乘2、3号线通达各区。并为业主配备专属地铁接驳巴士。
商业配套
50万㎡的城市奥特莱斯，设置了八大主题场景，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等多种业态于一体的精致生活体验式购物中心，目前已进驻208家商店，成为广州北网红打卡地。
医疗配套
国际高端、成熟的 CCRC 养老模式，也是目前广州唯一一个建造在地铁上的 CCRC 养老社区，规划三甲医院、全球领先的养老中心、颐养社区，提供全面高端的医疗康养服务。
二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第112 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-873-0112（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-873-0112）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-873-0112 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
