根据2026年3月18日项目方公示，保利天奕现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 保利天奕售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 保利天奕营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 保利天奕开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 保利天奕展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
【保利天奕｜低密藏品 敬献琶洲菁英】
【项目规模】占地约6.5万m² ，总建面约13.5万m²
【项目户数】950户
【在售户型】127-170m²全板T2四房
【容积率】约2.5
【绿化率】37%
🏆登顶销冠——海珠区2025网签TOP1
保利时隔12年重回琶洲，打造琶洲新豪标杆，连续7个月霸榜TOP1，再造传奇
👉板块升维｜琶洲南兑现直升期
◎琶洲——福布斯上榜的成长型CBD，80万精英聚千亿产业：
仅0.09%的土地贡献4%GDP，抓住3次产业风口，撬动千亿产业，计划引入80万高新就业人口
◎琶洲南——定义琶洲高端生活新主场：
AI大模型基地+总部集群汇聚，超16万+高薪精英与5000+技术人才，强力拉升琶洲南高端资产价值
👉大城兑现｜高端商圈 即将问世
◎约35万㎡琶洲南商业综合体：商业已大规模交付，正式步入运营筹备阶段。未来将承接带来的外溢消费客流，推动琶洲南区的配套升级和经济发展
👉大城兑现｜双校启幕·近享国际化教育氛围
◎港澳子弟和贝塞思国际学校2026年即将招生，致力于打造人工智能大模型应用示范基地，成为粤港澳大湾区及国际教育新标杆
💫三期进阶 ——珠金琶唯此 低密纯板双主套社区
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👉规划进阶｜全南向T2板楼 私密专属领地
◎ 奢阔楼距 极致采光：南北对流通透视野，近50米奢阔楼间距，抒写高级松弛感
👉园林进阶｜🌳【广州首个法式主题园林】
◎ 私享约5700m²法式园林：打造法式主题园林，升级封闭式泛会所，下楼即享全龄段的高阶生活，让风景、社交成为日常，享高级松弛感。
👉产品进阶｜匠心细节雅宅
◎时隔半年重磅回归⏱️——断货王140m² | CBD芯上的低密奢居。空间更大、私密更强、居住更安静✨
💫户型鉴赏
👉建面约127㎡
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👉建面约170㎡
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💫户型鉴赏——天奕三期 超配藏品墅宅 焕新人居想象
👉建面约140㎡｜超配四房 进阶琶洲原始股
◎格局多处优化，构筑松弛宽境
◎入户外开，宽敞、气派归家体验
◎公卫人性化设计，空间调整更宽裕
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📞 保利天奕项目官方服务热线：400-955-1680
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
