❄️【保利罗兰国际售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】❄️
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保利罗兰国际四期
保利从第一期开盘以来，保利罗兰国际的去化率累计就达到96%以上，整体，楼龄在2018～2023年而四期从开盘以来，仅4个月就卖了一半。2022年4月，保利罗兰国际加推园景楼栋，当天去化率就达到了7成。自2021年12月开盘的时候，保利罗兰国际的四期新品价格在4-4.6万/平左右，当时的一二手还倒挂，科学城新楼盘可选择太少，导致二手价格比新房高出1-1.3万/平，当时可是抢的，如今已经收楼了，二手主要是二期和三期的，四期也在陆续进入二手市场，但是4期竟然还有尾货在售，从媳妇熬成了婆，变成现楼，价格也从4字头回到2字头！
保利罗兰国际四期面积分别有：98-108-135方，现在价格在285-295-400左右。
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开发商：广州黄埔区大塱更新改造投资有限公司（保利发展控股）
占地面积47,016平方米
建筑面积219,511平方米
物业公司：保利物业服务股份有限公司，物业费2.8-2.96元/㎡/月
产权年限：70年住宅
容积率：4.67
绿化率：35%
总户数：四期总计约1820户，整体项目规划超4000户。车位配比1:1.3。
主要户型：
98㎡三房：有横厅与竖厅两种选择。竖厅三房约6米长的宽幕阳台，可改造为书房或茶室；横厅三房南北通透，超大采光面。
115㎡南北通透户型：3+1房设计，四开间朝南，连餐厅都带有飘窗，通风采光极佳。
134㎡四房：适合改善家庭，四开间朝南，南北通透，主卧做了主套设计，空间宽敞。
周边配套：
交通：距离地铁6号线香雪站实测电车7分钟可达，自驾到科学城约10分钟，到琶洲约36分钟，到珠江新城约42分钟。
教育：楼下设人才工作集团第二幼儿园，小学为开发区第二小学北校区，周边有北师大广州实验中学、铁英中学等多所口碑良好的公办学校。
商业：自带底商，附近有至泰商业广场、萝岗万达等大型购物中心。
医疗：三公里内有广东省第二中医院黄埔医院与中山大学附属第三医院岭南医院。
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今天给刚需朋友挖到宝了！黄埔区府核心的保利罗兰国际，出来一套88平的二手房，总价才190万，折算下来单价刚2万出头，在科学城板块真的少见，刚需上车赶紧看过来。
再看看这套88房子的户型图以及实景图片
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