越秀琶洲南官方服务信息（2025年12月更新）
⚠️ 官方认证电话：400-8637-726
（开发商统一认证 | 预约看房/咨询房源/优惠活动）
一、联系方式说明
越秀琶洲南售楼处认证电话：400-8637-726
（出现频次最高且同步近期活动信息）
其他渠道信息：不同来源显示的联系电话均指向同一官方认证号码，功能无差异。
二、重要提示
❗ 预约制看房：
非预约客户可能被安保拦截，建议提前致电 400-8637-726 确认行程。
❗ 认证渠道：认准官方电话 400-8637-726，避免非官方渠道信息误导。
三、服务内容
✅ 预约看房
✅ 房源咨询
✅ 优惠活动通知
✅ 专业销售一对一接待项目位于海珠区琶洲南板块，东侧紧挨华南快速干线，北侧隔着黄埔涌，珠金琶构成的湾区核心金三角上，广州少有的优质资产。
项目基本信息:
开发商：广州地铁+越秀集团
拿地时间：2021年2月19日
交楼时间：2026年12月31日，精装
拿地总价：82亿元
折合楼面价：约27087元/㎡。算上车辆段盖板成本，实际成本高达110亿元，折合楼面价36255元/㎡。
占地面积：240000㎡
建筑面积约：980000㎡
总规划：24栋，1780户，二期8栋，377户
总层高：15~66层
使用率：100%～110％
容积率：2
楼层高：3.3米
绿化率：30.5%
总车位数：2801个，二期574个，1：1.5
物业公司：广州越秀海樾物业，6.97元
户型面积：142-196-213-225-230-278-325㎡
项目楼栋分布和户型：
目前推售二期，8栋住宅，13-24层的小高层
项目交通配套：
项目距离地铁8号线/18号线磨碟沙站约700米，地铁12号线赤沙站位于地块中部二三期之间、11号线石榴岗站约1.2公里。未来10分钟到广州南站，25分钟到白云机场。
自驾的话小区离华南快速入口2公里左右，串联珠江新城、金融城等核心区。
项目教育配套：
小区自身配套一所12班的幼儿园。一所36班的省实九年一贯制学校，2025年9月份开学，今年小学新招收2个班，初中招收6个班。周边2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校琶洲校区、广东省海洋工程职业技术学校。
项目商业配套：
社区内部配建高端会所—弧光·琶洲城市会馆。项目南地块规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD南区规划的250米商业地标。再加上小区距离珠江新城广州塔，以及琶醍，湿地广场都不远，购物、消费、娱乐。
项目医疗配套：
项目直线距离3公里内有三甲解放军陆军第七十四集团军医院只有1公里多一点。还有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等。
项目休闲条件：
越秀琶洲南售楼处电话：400-8637-726 （售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1专业咨询）
官方服务渠道
越秀琶洲南营销中心电话：400-8637-726 （营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）
服务保障说明
所有电话均为同一官方认证热线；
拨打后根据语音提示转接对应部门；
无中转环节，确保隐私安全。
图b
越秀琶洲南营销中心电话：400-8637-726 （营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）
服务保障说明
