☎尊敬的购房者建鑫·鹅潭名郡官方项目售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证☎✔️）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：建鑫·鹅潭名郡售楼处官方联系电话🎁：400-818-3129
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以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
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注意事项：提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
🔍👀重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2025年12月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道👀
基本信息
位置：荔湾区桥梓大街南侧AF010645地块
占地面积：78874㎡
建筑面积：257700㎡
绿化率：35%
总栋数：6栋（商品房）
总层高：26~33层
总户数：889户
在售面积：88~125㎡
小区配套：整个项目，以中间规划路为界，左侧是6栋商品房，右侧是5栋安置房（含1栋公租房），配建有1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站，1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化。
交通方面
步行约1公里可达11号线石围塘站，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城。自驾方面，紧邻芳村大道，驱车前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标十分便利。
教育方面
项目自身配建9班幼儿园，周边有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等。目前都已经挂牌康有为纪念学校，但是生源还是不变的，还是比较一般，如果对教育要求比较高，就不要考虑这个项目。
商业方面
除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级，为鹅潭名郡的业主带来更丰富的消费选择。
项目距离800米左右，可到达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，就在林凤娥小学旁边，因此其到达的便捷性和上面提及去林凤娥小学是一致的。
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项目距核心区直线不足1公里，未来将联动聚龙湾、广钢新城，推动城市界面升级。依托原有茶叶产业，打造“文化博览+商贸会展+旅游休闲”茶产业基地，预计年产值超百亿。
在售户型
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项目优点总结：
1.位于广州荔湾区白鹅潭板块，临近荔湾区政府，处于白鹅潭和滘口板块中间，可承接白鹅潭发展红利，部分户型或可享江景视野，周边规划为城市重点发展区域，未来配套升级潜力较大。
2.距离地铁11号线石围塘站约600-800米，步行8-15分钟可达，11号线是广州首个大环线，途径多个中心区，换乘站多达14个。自驾方面，紧邻芳村大道，可通过洲头咀隧道、内环路等快速通达天河、越秀等核心区，未来如意坊二期高架道路建成后，出行将更加便捷。
3.户型设计注重采光和空间利用率，全南向布局，阳台尺寸较大，88平户型阳台开间约6.2米，105平户型约6.5米，125平户型达到8.3米。所有户型均采用新规设计，使用率较高，无论面积大小都有入户花园，各个卧室也都有超大飘窗。
4.整个社区采用围合式布局，中间有大片园林，货量预估900+套，体量适中，居住舒适度有保障。
5.广东建工是全国企业500强，参与过广州塔、太古汇的项目建设，还参与了猎德村复建房的建设，项目交付风险相对较低，物业服务质量可能较有保障。
建鑫·鹅潭名郡官方统一热线电话🎁：400-818-3129（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）☎
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营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。☎
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