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星河江缦：白鹅潭畔的江景奢居典范
星河江缦，屹立于白鹅潭 CBD 三江头排，以其卓越的江景资源、完善的配套设施和高端的产品设计，成为广州江景奢宅的璀璨明珠。
一、项目概况与基本信息
品牌实力：由千亿星河集团倾力打造，星河集团连续 3 年蝉联 3A 信誉评级，连续 11 年获评中国房地产百强企业，10 次进入中国蓝筹地产榜单，拥有丰富的豪宅打造经验，品牌实力雄厚。
项目规划：占地面积 60203㎡，建筑面积 72403㎡，容积率 3.53，绿化率 35%，总户数 324 户，主力户型为 179 - 235㎡四房，车位数量 706 个，车位配比达 1:2.2 。整体规划注重品质与居住舒适度，为业主提供宽敞的居住空间和充足的停车位。
二、项目区位优势
白鹅潭潜力：白鹅潭 CBD 作为广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一，超 3000 亿投资助力其腾飞。三年内将推动实施超 100 个重点项目，荔湾老城焕新，区域发展潜力巨大。项目所在的五眼桥村旧改规划配建 4 所学校、一条有轨电车及各类配套，未来周边城市界面将焕然一新。
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三、交通配套亮点
路网便捷：三大主干道环绕，通过芳村大道 10 分钟可直抵荔湾白鹅潭 CBD 核心区域，未来经白鹅潭大道约 4 公里可达白鹅潭 CBD 腹地，如意坊隧道通车后，10 分钟可从内环路直达广珠西线
轨道发达：距离 5 号线地铁滘口站约 750m，30 分钟可直达珠江新城。白鹅潭未来超 10 条地铁线路穿过，覆盖大湾区 1 小时交通生活圈，目前多条线路已开通运营，部分线路规划 / 建设中，交通十分便利。
四、生活配套设施
商业丰富：周边汇聚中海花湾天地、乐峰广场、广百荔胜广场等多个成熟商圈，步行约 900 米即达大型 Shoppingmall 雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌一应俱全。未来聚龙湾太古里、星河 CoCopark 等商业综合体开业，商业氛围将更加浓厚。
医疗优质：三甲医院林立，广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院以及广州呼吸中心等为健康生活保驾护航。
教育优越：周边有多所优质幼儿园，如荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园等，且属于广州市真光中英文小学学区划分之内，临近广州四中，教育资源丰富，学习氛围浓厚。
五、江景资源与产品特色
稀缺江景：占据三江交汇头排，约 90 米微距亲江，尽揽 700 米至宽江面，30km 精品珠江线仅 4 段为三江汇聚，上风上水格局，天赋人居福地，江景资源稀缺且独特。
高端产品
园林设计：借鉴 “余荫山房” 造园精髓，臻选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材，匠造江畔轻奢度假居住空间。
建筑美学：采用深咖色铝板搭配 LOW - E 玻璃，呈现超白玻璃幕墙外立面，将采光面扩大到极致，最大化私藏珠江景色，领潮珠江建筑美学。
户型亮点：LDKB 一体化设计延续 “家” 文化，超宽大阳台赋予生活更多想象空间，双主卧套间保障家人个人领地，高得房率并为每户配置专属电梯间，三卫浴空间关照家人私密感，全面升级奢居体验。
奢装风格：以 “金木水火土” 为灵感，采用简洁线条、天然材质，营造优雅精致、意趣盎然的空间，赋予居者舒适、温暖、尊贵感受。
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尊崇服务：双入户大堂设计，首层酒店式入户大堂以奥地利灰石材彰显气派，五星级地下车库及地下奢装大堂，专梯专户，独立入户门厅。星河物业承袭 “星河丽思卡尔顿” 五星级酒店服务基因，为 324 位业主定制私人管家服务，社区内打造缦艺 CLUB、泛会所，提供多元空间及高端权益资源。
六、项目优点
品牌与区位优势：星河集团品牌实力强，项目位于白鹅潭 CBD 潜力区域，未来发展前景广阔
交通便捷：路网与轨道交通发达，方便快捷通达城市各处及大湾区。
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配套完善：商业、医疗、教育等生活配套一应俱全，满足日常生活需求。
江景稀缺：三江交汇一线江景，江景资源稀缺，景观独特。
产品高端：园林、建筑、户型、装修及服务等方面均体现高端品质，居住舒适度高。
七、项目缺点
容积率相对较高：容积率 3.53 相对较高，可能会在一定程度上影响居住的舒适度和私密性。
总价较高：主力户型为 179 - 235㎡大户型，定位江景奢宅，总价相对较高，可能限制部分购房者的选择。
🦙星河江缦
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