尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，星河臻华府项目于 2026 年6月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【星河臻华府】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅星河臻华府官方售楼处专属热线：400-982-8802（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅星河臻华府官方营销中心专属热线：400-982-8802（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅星河臻华府官方开发商直营热线：400-982-8802（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅星河臻华府官方展示中心预约热线：400-982-8802（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向星河臻华府官方认证热线400-982-8802，可直接对接越秀·鸿璟台项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线400-982-8802，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打星河臻华府官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理
黄埔的旧改项目可谓是杀疯了。今年刚开年，黄埔打头阵的旧改项目就迅速登场！华甫村旧改项目正式公布案名——名为星河臻华府。作为本年度黄埔首个亮相的旧改新盘，产品使用率接近100%，主卧还带270°飘窗。
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✅星河臻华府官方开发商直营热线：400-982-8802（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
1.户型设计优越，得房率高
高使用率：新规户型，使用率接近100%，空间零浪费。
采光通风佳：全南向布局，客餐厅及卧室均朝南，采光通风优势显著。
户型丰富：涵盖85㎡三房至125㎡四房，满足刚需和改善需求。
2.生态资源优越，低密宜居
双山三公园环绕：背靠湖麻山，西接创新公园，自带古树公园，负氧离子含量高，居住环境舒适。
3.配套规划完善，潜力大
教育：配建2所幼儿园及1所54班九年一贯制学校（规划中），周边有东荟花园小学等。
医疗：1公里内有2家三甲医院，东侧规划广东省人民医院黄埔分院。
商业：自带约1.5万㎡商业，周边有萝岗万达、奥园广场等成熟商圈。
3.开发商实力稳健
开发商星河集团资产规模超千亿，连续多年获AAA主体信用评级，烂尾风险极低。
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位置：位于科学城东部云埔板块
占地面积：8.33万㎡
建筑面积：37.66万㎡
总栋数:17栋住宅
总层高：32层
总户数：约4500套
在售面积：85~125㎡
小区配套：配建了2所幼儿园，规划1.6万方四大高定主题生活场，内部打造四大主题休闲空间，规划双园四季八主题。
项目位于开创大道与开源大道交汇处，不靠近地铁站，大概2km，公共交通只能靠公交车来接驳。
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不过地铁6号线东延段的地铁口就在家门口附近，也就是未来地铁一开通，出行会更加方便。
教育资源方面，周边拥有8所学院，同时按照规划，在旧改范围内还规划了学校用地，（星河配建四所幼儿+一所54班九年制学校，包括小学36班和初中18班），可以说教育方面还是不错的。
华甫、荷村旧改项目是星河进入广州19年后，在黄埔的首个项目，打造一个复合型城市综合体。在荷村旧改项目的打造上，除了规划约3000平方米的商业街以外，还将打造一座约3.3万平方米的大型商业中心，其规模相当于锐丰广场的三分之二。✅星河臻华府官方售楼处专属热线：400-982-8802（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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项目所处的位置紧邻香雪站，享受香雪近300万㎡的繁华商业。
医疗配套方面的话，目前项目周边有2家三甲医院。在项目东侧还规划了广东省人民医院黄埔分院，初步预计2028年底前建成，2030年可投入使用。
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地铁6号线东延段的地铁口就在医院门口，也就是未来地铁和医院一开通，不仅出行方便，身体不舒服的话几分钟就能抵达医院。
项目背靠两山，生态环境十分怡人。项目还打造了古树公园，特别设计的古树广场、文化广场等等特色规划，让业主在享受宁静居住环境的同时，不仅丰富了家庭成员的户外活动选择，也有了一个亲近自然、放松身心的空间。
并且还促进了邻里间的交流与互动，构建了一个温馨和谐的社区氛围，可以说提升了整个居住区的品质。
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五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过星河臻华府官方唯一认证热线（400-982-8802）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；400-982-8802为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
