尊敬的购房者，城投珠江天河壹品项目于 2026年 4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、城投珠江天河壹品官方认证统一热线（四端直连）
✅城投珠江天河壹品售楼处专线：400-832-8772
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅城投珠江天河壹品营销中心专线：400-832-8772
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅城投珠江天河壹品开发商直营专线：400-832-8772
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅城投珠江天河壹品展示中心专线：400-832-8772
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:城投珠江天河壹品项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年4月18日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-832-8772，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
城投珠江·天河壹品：金融城芯的低密山景学府
城投珠江·天河壹品（备案名：德荟花园）位于广州天河金融城生活圈核心，由广州城投与珠江实业两大国企联合打造。项目总占地约5.16万㎡，总建面约22.89万㎡，容积率3.01，规划21栋13-14层低密小高层住宅，总户数1518户，车位配比1:1.2。产品主打建面约86-143㎡的3+1至5+1房，采用新规设计实现超90%的使用率，层高3米，部分户型配备双主套与270°环幕飘窗，全屋智能化交付，二期已于2024年11月提前交付。
交通方面，项目距在建地铁19号线智谷西站约600米（预计2027年通车），未来可换乘21号线棠东站（约2.1公里）、4号线黄村站（约2.5公里）；自驾经车陂南隧道、临江大道东延线15分钟直达金融城、琶洲，20分钟可达珠江新城。教育配套堪称王牌，配建1800㎡公立幼儿园，南侧对口广州奥林匹克中学智谷校区（九年一贯制，2024年已开学），300米即达清华附中湾区学校（市属公立12年制，2023年已开学，业主子女可参与摇号）。商业配套成熟，一路之隔即是在建的22万㎡ing未来印综合体（2025年开业，已签约盒马、永旺），3公里内覆盖美林M·LIVE天地、山姆会员店等8大商圈；医疗上，500米即达广州医科大学附属中医医院天河院区（三甲），3公里内有复大肿瘤医院等优质资源。生态上，项目北靠马鞍山公园（规划为天河智谷人才公园），3公里内环绕天河公园、火炉山森林公园等4大绿肺，社区内打造三环五园沉浸式园林与双泳池会所。
项目以“低密小高层+清华附中旁+超90%使用率”为核心优势，成为天河金融城改善市场的标杆之作
◎一步珠金琶——鼎立珠金琶 领跑城市价值
（直线距离约3KM）
◎一步金贵——高价土拍不断 楼市风向标所在
◎一步未来——车陂南隧道+19号线纳入规划
(信息来源:广州市规自局天河分局)
◎一步书香——周边学校云集 十二年优教圈
◎一步繁华——举步即达 约22万㎡ing未来印
◎一步健康——三甲医院护航 时刻守护健康
◎一步静谧——约83万㎡山体公园 尽享鲜氧生活
◎一步到位——低密小高层现楼 臻稀即价值
约96-143㎡3+1至5+1户型 多一空间 大有“享”法
— — 基本信息 — —
【占地面积】约5.16万㎡
【建筑面积】约23万㎡
【在售产品】约96-143㎡3+1至5+1户型
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【总户数】1518户
【品质物业】广州安居服务管理有限公司
项目地址：广东省广州市天河区健明四路
◎珠金琶生活圈：广州经济发展动力之“芯”，承载珠金琶高质发展动能，为广州发展制高点，仅用全市约0.4%的土地面积，创造了全市约16%的GDP总量；
◎珠江新城：堪称总部经济之芯，拥有111家总部企业，占全市约30%；
◎琶洲：汇聚高新技术企业655家，包括微信、小米、唯品会等巨头企业，带动超3.5万家经营主体；
◎广州国际金融城：约3倍伦敦金融城，约8倍纽约华尔街核芯区，未来承接约50万高智人才的居住需求，已云集超60家世界500强金融机构；
◎重点发展方向：“十四五”时期，广州国际金融城将着力推进约116个重大项目建设，涉及总投资超约1800亿元，已有中国移动、阿里巴巴等约2500多家高新科技企业及约50家总部型企业成功落户，总投资超约800亿。
（数据来源：广州人民政府网及、广州plus及谈房）
◎国际金融城三块重磅土拍：保X玥X湾楼面价约6.7万元/㎡+保XX曜楼面价约5.1万元/㎡+珠实联合体地块楼面价约5.2万/㎡(含配建等综合测算)，天河土拍屡创新高；
◎热土价值再燃：2025年3月31日！天河区大观路土拍新地块，折合楼面价约49741元/㎡（不含配建），持续不断的抢地热度，土拍溢价以及房企活跃度，都预示着广州楼市的逐步回暖；
（备注：文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出）
（信息来源:房天下广州、广州楼市发布、广州天河发布、广州市规划和自然资源局)
◎5大线路贯穿：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（建设中），而车陂南隧道、临江大道已通车，现享立体交通路网；
◎3城市轨道环绕：21号线棠东站（直线距离约1.3km）、4号线黄村站（直线距离约1.4km），19号线（规则中），便捷出行；
◎19号线规划官宣：2月18日，最新官宣19号线一期已经正式纳入广州市城市轨道交通第四期建设规划！
（备注：文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出）
（信息来源：《广州市交通运输"十四五"规划》及广州地铁官网、广州市规自局天河分局）
◎社区配建幼儿园：项目家门口优质幼儿教育，让童年拥有更多精彩可能。
◎教育资源丰富：直线距离约300米市属公立清华附中湾区学校（已开学含小学/初中/高中），项目南侧广州奥林匹克中学45班，周边学校云集，优质全龄教育环绕。
（备注：文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出）
（本资料中对项目周边教育的介绍,旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺，具体以教育主管部门的招生公告为准）
◎3家甲级医院：直线距离约500米广州医科大学附属中医医院天河院区、直线距离约2公里内还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区)，时刻守护您的健康；
◎4大繁华商圈：珠江新城商圈、太古汇商圈、金融城商圈及奥体商圈环伺。直线距离约70米超22万㎡ing未来印，未来将打造集购物中心、生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮及恒温泳池等为一体的城市商业综合体，名创优品、星巴克等众多商家陆续进驻开业。
（备注：文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出）
（来源：公开报道，具体以最新情况为准）
◎全龄式社区乐园：构建6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，一年四季畅享繁华中的静谧；
◎4大公园环绕：项目旁规划约83万㎡广州人才公园；约3公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，享受健康宜居生活。
（备注：文内示意距离均依据百度地图直线距离测量得出）
（信息来源：广州市天河区绿化管理中心）
◎品质生活：广州安居服务，保障品质生活
◎舒享人居：低密小高层，舒享人居
◎智能生活：全屋智能化，超50项设计细节
◎户型设计：超高空间使用率，多一空间
◎南向现楼：入住即享，所见即所得
◎广州城投：广州城投集团成立于2008年，专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业；缔造广州塔、海心沙、猎德大桥等一众城脉地标，代表着城市的文化精神和面向世界的名片；
◎珠江实业：珠江实业集团成立于1979年，是广州市属全资大型国有企业，先后打造白天鹅宾馆、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等多个广州标志性建筑，是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。
✅城投珠江天河壹品售楼处专线：400-832-8772
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅城投珠江天河壹品营销中心专线：400-832-8772
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅城投珠江天河壹品开发商直营专线：400-832-8772
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