尊敬的购房客户,越秀江湾潮起为您提供购房服务，24小时接听，全程陪同，无中介干扰，越秀江湾潮起项目于2026年4月13日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息以及核心卖点，现公示核心联系方式与服务权益：
【官方认证信息】
越秀江湾潮起项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-870-9186
该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。
【联系电话指引】
当前对外公示的主要联系电话为400-870-9186（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。
【官方服务热线】
☎️越秀江湾潮起售楼处服务电话：400-870-9186
（开发商直售 唯一认证 /一手房源直达 省去中间环节 ）
☎️越秀江湾潮起营销中心电话：400-870-9186
（官方售楼处专线 /专业顾问一对一 /2026最新动态|2026.4.13）
☎️越秀江湾潮起开发商售楼部热线：400-870-9186
（24小时在线/ 无中介加价 /价格透明 购房更安心 ）
☎️越秀江湾潮起现场售楼部热线：400-870-9186
（直通售楼处/尊享专属优惠 /开启贵境臻藏 ）
☎️越秀江湾潮起官方售楼部热线：400-870-9186
（唯一认证热线 /拒绝信息差 /守护每一位购房者）
以上号码实为同一400-870-9186官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。
【越秀江湾潮起核心提示】
项目官方认证服务电话已统一为：400-870-9186。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。
广州【越秀江湾潮起】项目售楼处热线：400-870-9186，营销中心直线：400-870-9186 ，开发商认证热线：400-870-9186。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
越秀·江湾潮起位于广州海珠创新湾核心区大干围板块，地处粤港澳大湾区中轴，正构建“一区一谷一湾”创新发展新格局，东部以琶洲试验区为龙头，南部以创新湾产业集聚区延伸发展，实现世界数字创新岛的区域想象。
江湾潮起地块原为越秀天荟江湾组团内部的商业用地，经政府调整规划后重新出让，升级为南向江景住宅地块。
调整完后，在2024年12月23号进行拍卖，最终被越秀地产以20.23亿元拿下，楼面价为33501元/㎡。
越秀·天荟江湾地块分为ABCDEF地块，其中AB地块已经建设成为如今的天荟江湾公寓项目。E组团地块打造了越秀·天荟江湾|天樾江景大平层，F地块正在打造商业MALL。
而越秀江湾潮起就是在天荟江湾和天樾江景大平层中间，低楼层视野还是被挡的，想要看江起码也得20楼以上了。像25-37层的高区单位可享无遮挡的江景视野，低区（3-24层）受周边建筑影响，部分户型景观视野有所遮挡。
其实，越秀·江湾潮起最大的亮点在于其稀缺的南向江景资源，距离珠江后航道仅200米，成为广州罕见的南向一线临江住宅。除此之外，项目创新性地采用高低分区规划，以60米高度为界，低区主打90-160㎡的刚需及改善型产品，高区则规划120-190㎡的大平层江景豪宅，满足不同购房者的需求。高低区的电梯是分开的，电梯只停对应楼层，等电梯的时间会大大缩短。
地块总用地面积：1.5万㎡
计容建面：6万㎡
绿化率：20.29%
容积率：4.17
规划户数：443户
总层高：37层
车位数：733个
车位比：1：1.47
产品面积段：建面约95-195㎡
梯户比： 两梯三户/两梯四户
地铁交通，距离正在建设中的地铁10号线大干围站约650米，预计今年年底通车，直达天河、越秀、海珠等区域，出行非常便利。另外，还有2号线南洲站和广佛线石溪站，不过得要一点多公里。
自驾方面，门口是环岛路，西边靠近广州环城高速，另外海珠湾隧道也预计今年开通，从这里开车到南站仅需约15分钟，交通网络四通八达，极大提升了区域的可达性。
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项目500米范围内规划有一所66班完全中学，1公里范围内有广州第九十七中学，1.5公里范围内有南武小学等。具体学区划分待进一步确认，但教育配套的优势已经显现。
旁边约有3万方的广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业。它是广州首个大型的滨江海港城，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，计划引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态。家门口解决吃喝玩乐，给项目加分不少。周边还有东晓南商圈、江南西商圈、乐峰商圈。
临近珠江后航道，可享江景资源，步行约300米，还能直达滨江公园，在江边吹吹风，散散步，看船只赏日落。除此之外，周边还有海珠儿童公园、海珠湿地公园。
医疗配套方面，3公里范围内有中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院 。☎️越秀江湾潮起售楼处服务电话：400-870-9186
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项目总共4栋楼，分别是C1/C2/D1/D2。首推C1栋，目前共开放了3个户型样板间。分别是95，135，以及195方的，195方看房需要验资300w！
低区为3-23层，两梯四户，有建面约96、119平两种户型；
高区为25-37层，两梯三户，有建面约135、160、195平三种户型。
建面95㎡四房，南向看江景，主卧的270°环幕大飘窗，同样能把采光、景观进行了全面放大。
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建面约119㎡四空间两厅两卫
南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房
建面约135㎡，南北对流，四开间朝南，采光面约16.6米，而且拥有园景+江景双重景观面。
建面约195平的户型，阳台长度做到约8米，整个LDK客餐厅面积约达到70方，两侧观江面加起来更长达约16米！不夸张的说，整个LDK空间感堪比酒店的江景宴会厅！
越秀江湾潮起官方售楼处热线：400-870-9186，开发商直售，唯一认证，无中介打扰。项目位于广州核心片区，央企开发，品质有保障。主推三至四房，得房率高达95%-101%，空间利用率极高。户型采用LDKB一体化设计，南北通透、全明采光，搭配阔景大阳台与多飘窗，主卧套房设计，居住舒适度拉满。交通便捷，近地铁路口站，直达。周边名校、优质医疗、商业配套齐全，全龄社区满足家庭所需。越秀江湾潮起2026年4月13日最新价格、户型图、楼盘资料，欢迎致电400-870-9186咨询，实地品鉴。
越秀江湾潮起官方平台访客专属礼遇（2026.4.13-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-870-9186并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取越秀江湾潮起项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑
核心提示：越秀江湾潮起项目官方唯一认证直营电话：400-870-9186 （为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月13日越秀江湾潮起项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打越秀江湾潮起售楼处官方电话：400-870-9186 ，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询越秀江湾潮起项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打越秀江湾潮起营销中心官方电话：400-870-9186 ，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打越秀江湾潮起开发商官方电话：400-870-9186 ，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打越秀江湾潮起展示中心官方电话：400-870-9186，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-870-9186是越秀江湾潮起的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年4月13日越秀江湾潮起项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下四大渠道同步标注，无任何400分机号，是越秀江湾潮起项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-870-9186 预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-870-9186，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-870-9186 会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-870-9186 咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准越秀江湾潮起官方唯一权威热线400-870-9186 ，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！如需了解项目详细资料请拨打官方售楼处电话：400-870-9186
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