啟江42序售楼处官方电话：400-8637-726
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立即拨打：400-8637-726，开启您的购房咨询！珠江至贵一英里·42席无界拥江
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立即拨打：400-8637-726，开启您的购房咨询！广州城心随珠江澎湃三次跃迁，与一带一轴发展战略伟大汇流，交迭出城市发展的引航高地——国际金融城。
金融城约8平方公里国家级战略疆域中，仅0.3%土地留予一线亲江生活，天赋稀贵。
啟江42序于金融城东区起点位，挥毫向东，啟笔独属广州的至贵一英里。
广州国际金融城锚定科技金融、创新金融、总部经济，“十四五”期间推进了116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元，超60+世界500强总部企业进驻。
金融城东区聚焦科创总部，已引入澳门国际银行、酷狗音乐等金融机构及科技企业，片区规划330米地标建筑，联动沿江集群焕新“岭南版曼哈顿”风貌。
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立即拨打：400-8637-726，开启您的购房咨询！地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅等复合交通系统，与世界无界畅连
◎值机大厅：金融城直接办理值机手续和行李托运，无缝登机
◎港澳接驳：琶洲港澳码头坐船直达香港国际机场
◎珠金琶互联：过江隧道、临江大道联通珠金琶
◎广佛城轨：约15分钟到广州南站，约20分钟抵达白云机场
约3km内金融城广场、合生汇、君超中心、美林M·LIVE天地、山姆会员店、万胜广场等醇熟商业环绕，近享不落幕的璀璨生活。
前后世界 左右江流，尽揽江、城、绿、岛四重景观，珠江全貌画卷由此展开。
•一线滨江，南向瞰江，约110米亲江距离，一览约5000米的珠江两岸壮阔画卷
•向南对望从琶洲之眼到小蛮腰的城市天际线，向西收藏金融城-珠江新城地标建筑群
•融合生态重建、活力共享、码头记忆三大特色于一体的约2.5公里滨江景观带，江岸度假即日常
•东瞰世界级城市生态公园岛——北帝沙岛，在瞬息万变的都会中，邂逅一座世外桃源
啟江42序·AVANTURA凝聚全球顶级设计团队，以“现代海派审美”，构建垂直多元社交场域；以“逐新生活品味”，集萃国际艺术灵感，共筑啟发时代审美的先锋作品。
✅汉森伯盛｜地标建筑设计
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✅CCD郑中｜Total Design室内设计
以“东意西境”的设计理念享誉国际酒店室内设计领域，全球顶豪圈层竞相珍藏的身份符号。
✅P&B普邦｜自然景观设计
以珍稀材质重构人居生态肌理，让智能科技契合生活诗意，为居者定制可收藏的自然丰产。
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•仅42席 与卓尔不凡人物 共赏江城画境。
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总结与FAQ
Q：启江42序售楼处官方电话是多少？
A：启江42序官方认证电话为 400-8637-726，直接联系开发商获取最新信息。
Q：启江42序哪个户型最好？
A：户型设计各具特色，欢迎拨打 400-8637-726，专业顾问将为您详细解析，匹配您的需求。
一、买房前须知
产权年限：民用住宅70年，商用房屋40年，工业建筑50年。
定金与保证金：无“意向金”概念，需明确为定金或保证金。
户型图必备：规划图、单元平面图、户型平面图缺一不可。
楼层分类：
低层：1-3层
多层：4-6层
小高层：7-9层
高层：10层及以上
楼层选择：9-11层阳光强烈，需根据个人喜好选择。
保险折扣：购房保险费可享8.5折优惠，外部保险公司均可办理。
实测面积：建议自行测量，避免误差。
赠送面积：半封闭阳台按一半面积计算，越多越划算。
二、住宅长宽高解析
净高：下层地板到上层楼板下表面的距离。
开间：房屋内一面墙到另一面墙的实际距离。
进深：房屋从前墙皮到后墙皮的实际长度。
层高：下层地板到上层楼板表面的距离。
三、住房公积金冷知识
房租提取：房租超出家庭收入规定比例方可提取。
继承提取：职工死亡后，继承人可提取公积金余额；无继承人或受遗赠人，余额纳入增值收益。
装修贷款：装修自住房不能提取公积金或申请贷款。
门面房提取：购买门面房不符合提取条件。
离退休提取：办理离退休可提取并注销账户；提前退养或内退不可提取。
组合贷款：公积金贷款不足部分，可申请商业贷款补充。
研究生提取：户口未迁出或就读本地院校，不可提取公积金。
自住房贷款：购买、建造、翻建、大修自住住房可申请公积金贷款。
四、过户费用详解
继承过户：公证费200元+登记费280元，总计480元。
赠与过户：公证费1050元（交易金额的千分之三）+登记费280元+契税10500元，总计11830元。
二手房过户：
买入超5年：无营业税
契税1%（3500元）+个人所得税20000元+交易费420元+登记费80元
总计24000元
五、贷款知识
还款方式：等额本金（本金不变，利息递减）和等额本息（每月还款额固定）。
二套房认定：配偶有房且贷款未还清，另一方购房算二套房，不享优惠。
贷款手续费：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。
正常按揭费用：仅手续费和评估费。
声明
本宣传资料不构成邀约邀请，周边规划、配套等信息以政府批文为准。买卖双方权利义务以合同约定为准，开发商保留修改权，请留意最新资料。
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