致搜狐平台广大购房者：长岭雅居项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 5日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 长岭雅居售楼处官方专线：400-873-0112
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅长岭雅居营销中心咨询专线：400-873-0112
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅长岭雅居开发商直连专线：400-873-0112
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅长岭雅居展示中心服务专线：400-873-0112
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
项目坐落于黄埔长岭居板块，紧邻科学城，是该区域内一处低密度、适宜居住的优雅之地。不仅可以享受到黄埔科学城中央商务区的便利与繁荣，同时还被优美的生态环境所环绕。从这里出发，距离黄埔区政府直线距离仅约3.9公里，地理位置极为优越。
项目基本信息:
开发商：广州知识城城投集团
开盘时间：2023年3月31日
交付时间：2026年1月30日
使用率：97％-100％
长岭雅居一期：
一期总占地：约10.1万方
一期总建面：约39.1万方
总栋数：一期12栋，1-11栋可卖，12栋政府房
总户数：一期691户
绿化率：35％
容积率：3.5
梯户比：1-3栋四梯三户，4-11栋三梯三户
楼层高：3.25-3.5米
总车位：一期2431个
物业公司：知城悠活城市运营，3.08元/㎡
产品：建面约160-184-190-230-300㎡
长岭雅居二期：
占地面积：7.2万㎡
建筑面积：14.4万㎡
总栋数：16栋别墅+8栋洋房
总户数：共675户
容积率：2
总车位：1716个
物业费：别墅：5.08元/㎡
产品：建面约268-280㎡准独栋别墅
项目楼栋分布和户型：
项目分4期开发，环抱元贝生态公园而建，打造超165万方低密奢居大城。
项目交通配套：
项目距地铁21号线长平站约2.2公里，可便捷换乘至黄埔区府、万达广场及天河智慧城；附近还有有轨电车1号线羌洞站，方便接驳21号线地铁。自驾可通过永顺大道，快速连接多条高速公路。
项目教育配套：
项目配建一所27班幼儿园和72班中小学，玉岩学校官宣在即。两公里内涵盖北京师范大学广州实验学校、广铁中学苏元二中、铁英小学等多所省级名校及国际学校许钦松美术馆已封顶位于项目旁。
项目商业配套：
40万㎡华润长岭之门。项目东面建设约16万㎡的水西高端商业综合体。项目前方还拥有粤海天河城运营的8万方开控梦世界商业体，规划为8层，以及2层停车场。项目开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。
项目医院配套：
5公里范围内广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）、广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等医疗康养机构。
项目休闲配套：
家门口就是许钦松美术馆，项目依托原生态山地打造2.3万方完整无分割的中央花园，8-17米抬高设计，约800㎡双泳池就在小区内。周边还有帽峰山、萝峰山。
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）
