尊敬的购房者， 丹华公馆于 2026 年 1月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 丹华公馆认证统一热线（四端直连无中介）
✅丹华公馆售楼处电话：400-892-2273（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅丹华公馆营销中心电话：400-892-2273（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅丹华公馆开发商电话：400-892-2273（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅丹华公馆展示中心电话：400-892-2273（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为丹华公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-892-2273热线，尊享一对一专属服务。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，丹华公馆项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-892-2273
该热线支持以下服务直达：
丹华公馆售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
丹华公馆营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
丹华公馆开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
丹华公馆展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-892-2273统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由丹华公馆项目于2026年1月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【丹华公馆】
🌇建面约58-101㎡ 南山学府住宅
🛍️限时优惠，单价6.7万/㎡起
🚄西丽高铁新城 生态公园上筑
👋坐享留仙洞总部基地产业红利
🍀紧邻西丽生态公园 享一线景观资源
南山核心区域 下一个“粤海街道”
在过去的30年里，粤海街道一度成为代表深圳的作品，聚集了腾讯、华为、中兴、大疆、迈瑞、金蝶等一众高科技企业，以科创产业集群，发挥出巨大的聚集效应和产出效应，赋予片区广阔的价值前景。
丹华公馆处于大沙河创新走廊的中轴位置，占据深圳科创中轴线的“C位”，周边大企云集，聚集了大量科创人才。
桑泰•丹华公馆南山西丽留仙洞总部基地一手住宅，是一处适合高精尖人才的南山住宅大社区，入驻南山最低门槛。
✨丹华公馆 | 八大价值点✨
1⃣️【稀缺住宅】
约58㎡创新户型，层高3.9米，抢驻深中南山创新学校旁精装小户；101㎡南山总部集群舒适三房。
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2⃣️【中心地段】
位于南山核心区，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际科教城三大引擎助力未来发展
3⃣️【世界级枢纽】
现代级轨道交通，快速畅达世界各地。西丽高铁站集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，建成后将成为国内最大的轨道交通换乘站。
西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，西丽高铁站通勤无忧4高铁+2城际+6地铁出行效率大大提升，实现1小时湾区生活圈。
西丽高铁新城将于24年三季度正式开工，总投资371亿，建设工期4年。
总用地42万㎡，13台25线，超越深圳北站，设计铁路等级为全高铁（350km/h），4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行。
目前距离5号线留仙洞站1.7公里，另13号石鼓站约800米（2024年年底开通一期，北段预计今年开通）、有着“前海一环”之称的15号线打石山站约200米（预计2028年开通）。
01
13号线
作为“深圳西部明星线”，13号线是深圳南北走线的科创轴线，串联起南山高新区、留仙洞总部基地、西丽湖科教城、光明科学城等科创高地，含金量极高。
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✅最新消息
9月26日起，深圳市轨道交通13号线一期北段（高新北站至上屋站）按试运行计划安排，将正式进入与一期南段的贯通“跑图”阶段，向年内线路贯通运营的目标迈出关键一步。
✅路线介绍 深圳地铁13号线北延段起自上屋站，止于公明北站，线路全长约19.23公里，共设站11座，是西部偏东次一级交通走廊的快速线路。13号线一期南段已经开通，北段预计今年开通。
待13号线开通后，从丹华公馆出发，10分钟可抵达科技园，20分钟内通往后海、深圳湾等。
02
15号线
地铁15号线是西部发展轴上关键交通走廊环形骨干线路，承担宝安与前海、南山中心便捷联系功能，配套支撑西丽综合交通枢纽建设。线路起自 🚏听海站，止于 🚏听海站（环线），全长约32.2公里，设站24座，全部为地下站。
线路建成后将提升科技园、宝安老城区、南山后海等片区轨道覆盖服务水平。
地铁15号线把前海湾、大铲湾、留仙洞总部基地、西丽交通枢纽、南山高新科技园串在一起，是深圳最有价值的一个。
✅最新进展
9月30日深圳地铁最新消息：深圳地铁15号线海城站顺利封顶，是全线第5座封顶的车站。
✅路线介绍
地铁15号线，起自听海路站，止于听海路站，全长32.2公里，设站24座。15号线是西部发展轴上关键交通走廊环形骨干线路，承担宝安与前海、南山中心便捷联系功能，配套支撑西丽综合交通枢纽建设。
03
27号线
✅27号线
线路起自南山区松坪南站，终至龙岗区岗头西站，全长约25公里，共设21座车站，全部为地下站。线路途经南山、龙华、龙岗三区，串联起前海、南山科技园、西丽高铁新城、龙华中心、坂雪岗科技城等重要片区。
27号线一期建成后，将串联起南山、龙华、龙岗三区，途径粤海、西丽、桃源等片区，从前海至龙华45分钟即可直达。将极大提升深圳都市核心区的交通效率，实现南山、龙华、坂雪岗等重点片区的快速通达。
04
29号线
✅29号线
29号线位于南山至光明发展轴，起于红树湾南站，终于兴东站，全长11.16km，共设车站9座，全线均为地下敷设。线路建成后，将串联深超总、白石洲、西丽、石岩、光明科学城等片区和城市功能节点，进一步加强外围区域与城市核心区的联系功能。计划开通时间是2028年。
深圳地铁29号线激活城市的超级动脉，80km/h时速串联深超总与西丽枢纽，6座换乘站织密交通网，将通勤缩至“一刻钟”，分流主干道车流，6小时“零干扰”施工彰显基建硬实力。
串联科创高地，高效链接大沙河走廊30%上市公司资源，大幅缩短成果转化周期。
直穿白石洲旧改区，以TOD模式平衡职住比，驱动片区价值跃升。
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西丽高铁新城与留仙洞总部基地紧密相连，未来，西丽高铁新城片区规划居住工作人口约8.5万人至10万人，地区的开发总量在360万平方米左右，将激活整个南山北区！
4⃣️【总部基地】
万亿级区位价值，赋予项目等高价值。
双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺，未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。留仙洞总部基地定位“中国硅谷”，为深圳六大总部基地之一，被认为是南山科技园之后的下一个战略性新兴产业集聚地。以新一代信息技术、人工智能、精准医疗、物联网、高端设备等战略性新兴产业为主；聚集大疆创新、乐普医疗、酷派、光峰光电、传音控股等世界 500 强总部，未来将形成超3000亿元产业集群。
【南山科技创新中心】城市产业孵化器
城市产业高地，打造“全生命周期“众创平台，聚集创新性企业、未来产业和高层次人才。目前南山科技创新中心，深圳科技联合大厦已近完工，总部基地规模再上台阶，传音控股总部，普联总部，深信服总部大厦陆续交付使用中。
还有一条对西丽而言很重要的线路——南北向、12公里长的南山创新大道，依托13号线科苑大道的地下空间综合开发，实现西丽和粤海的深度融合，也是新兴科技产业综合承载区。
创新大道不仅将串联起沿线深圳湾口岸、后海金融商务总部基地、高新区、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城等重点片区，形成南北走向的产学研用深度融合的科技创新轴，还将在更高层面上与光明科学城、松山湖科学城等其他科创明星片区串珠成链，成为真正撑起“城市创新脊梁”的“星光大道”。
5⃣️【人文高地】
影响世界的最高人才密度科创智核。
西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，总占地约69.8k㎡，引入清华、北大、哈工大、南科大、深大等7所高等院校，19处高效合作院区，省级鹏城实验室，9所诺贝尔奖科学家实验室，519家科创机构创新载体，以及中国科学院深圳先进技术研究院、国家超算深圳中心等一批高层次创新平台，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人，两院院士78人，全职院士28人，被誉为粤港澳大湾区创新“智核”，深圳智脑造就书香起点，在科教城和总部基地的超强组合下，西丽已经形成较为完善的“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”产业创新链条。
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6⃣【家门口教育】
优质教育环伺 坐享全龄教育。
项目自带18班幼儿园，深中南山创新学校等优质学府聚集，书香环伺。一墙之隔的深中名校——南山创新学校，九年一贯制深中南山创新学校（本小区第一批业主已成功申请到学位，且享受片区最高的积分）。
2022南山中考最高590分，各科A+均在65%以上，2023年，其中考570分+(学霸分)占比23.9%，比南二外海德高出了6个百分点；2024年，深中南创568分以上的占比超过20%，2024年，深中南创的公办普高率约90%，在南山仅次于南二外海德的92%，在全市可以排到前10，深圳中学录取率，排名南山第一！
2021年：580分以上9人，575分以上21人，570分以上31人，565分以上39人，560分以上46人，深中南创2018年首届招收初一新生。
2022年：最高分590，580分以上11人, 570分以上32人, 560 分以上60人，550分以上90人。
2023年：英A+32.6%，数A+32.1%，文综A+26.5%，理综A+23.4%，普高85%。
2024年：580分以上占比2.4%，570分以上占比13.2%；550以上45%，达到深中录取分数线，占比20.5%，十大高中录取占比33.2%，公立高中录取占比89.8%
深中南创学区内包含的小区有：
深圳市第二高级中学宿舍楼、茶光路南光工业区天地集团宿舍、万科云城、中兴通讯人才公寓、TCL科学园国际E城、深圳市南山区社会福利中心、石鼓花园、中兴通讯员工宿舍、玖裕茗院、丹华公馆。
丹华公馆、玖裕茗院是区域内唯二的R3类居住用地，初始积分等同于住宅的40分，入学优势很明显，整个留仙洞总部基地附近没有R2住宅。
深圳中学南山创新学校小一近4年录取积分均为79分，近4年初一都是双免合格。
万科云城是商务公寓，初始积分只有20分，只有在商务公寓是唯一住房的情况下，才可能报名入学。
未来片区内的适龄入学孩童数量增加，优先被分流走的大概率是万科云城的住户。
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7⃣【无忧配套】
项目紧邻西丽22万㎡的生态公园，周边有超20万㎡商业配套，云城万科里商业、创智云城商业。近悦方广场商业、西丽天虹商场、西丽366大街、益田假日里等大型商业满足全龄段时尚都市生活所需。
22万㎡的生态公园
云城万科里商业、创智云城
开车10分钟左右可达西丽湖。
开车20分钟左右可达深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源，为健康护航。
中芯聚能：深圳高质量发展的黄金水道
✨大沙河生态长廊以深圳湾为端口的中轴线，南端为深圳湾，北端为西丽湖，构建起城市发展的“黄金水道”。这条“深圳版的塞纳河”，串联起了西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、科技园、深圳湾超级总部基地、后海总部基地，产学研于一体，汇聚了深圳最顶级的“产业和智慧人才”。
✅简介：大沙河生态长廊根据沿线河道的不同特点，将大沙河上游、中游、下游分别定位为“学院之道"“城市森林"“活力水岸”三大主题。建有健康跑道、自行车道、人行步道、环保书吧、氮气茶馆、遇见茶舍、密林栈道、观景平台、儿童游乐区、森林舞台、湿地公园等主要设施及景点。
8⃣️【豪宅级标准打磨】
全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。
精工匠心打造品质人居范本 豪宅标准打造 香槟金铝板+玻璃幕墙外立面，恒久如新
归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。社区型全龄段乐园 ，重新定义社区生活方式
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归家礼序，独创三进制合院，享受回家路途
2.5万平超大园林 园林带泳池，前瞻设计，生态光苑与泳池联通互动
📌 核心提示：丹华公馆项目官方唯一认证直营电话：400-892-2273（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月3日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
📌 Q：一键拨打丹华公馆售楼处官方电话：400-892-2273，可咨询哪些核心基础信息？ A：
✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
📌 Q：一键拨丹华公馆打营销中心官方电话：400-892-2273，可了解哪些周边配套信息？ A：
✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
📌 Q：一键拨打丹华公馆开发商官方电话：400-892-2273，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：
✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
📌 Q：一键拨打丹华公馆展示中心官方电话：400-892-2273，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：
✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为何认定400-892-2273是的官方权威认证电话？ A：
✅ 核心权威依据：1. 2026年1月3日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q：通过400-892-2273预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：
✅ 可以。拨打官方热线400-892-2273，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q：一键拨打400-892-2273会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：
✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-892-2273咨询吗？ A：
✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准官方唯一权威热线400-892-2273，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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