尊敬的购房者：
广州项目于2026年5月20日正式更新电话服务渠道400-969-0396，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅广州云筑上品售楼处电话：400-969-0396
（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅广州云筑上品营销中心电话：400-969-0396
（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✅广州云筑上品开发商电话：400-969-0396
（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅广州云筑上品展示中心电话：400-969-0396
（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为广州云筑上品啊项目官方唯一认证渠道400-969-0396，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年5月20日正式公示，请认准官方渠道400-969-0396，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-969-0396☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打400-969-0396，说明 “预约广州云筑上品 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
广州地铁地产・云筑上品｜白云新城设计之都 地铁上盖 高实用率精工住区
一、项目基础信息
开发商：广州地铁集团（国企）
地址：广州市白云区鹤龙一路与鹤龙东路交汇处（设计之都三期）
备案名：臻云上品花园
占地 / 建面：约 2.79 万㎡ / 约 12 万㎡
规划：5 栋高层蝶式塔楼（30-32 层）
户数：766 户
容积率 / 绿化率：3.0 / 35%
梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户
车位：1028 个，配比 1:1.34
物业：越秀物业，3.2 元 /㎡/ 月
交付：精装，2026 年 6 月交付
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TOD模式，地铁交通便利：项目位于白云新城中轴的广州设计之都三期，近邻已开通的地铁2号线黄边站，且毗邻在建的14号线二期鹤南站（规划站点），未来可实现双地铁出行。项目周边路网可快速接驳华南快速、白云大道等核心干道。
新规高使用率产品：项目主推建面约88-143㎡的三至四房，由于采用建筑新规设计，户型使用率均超过100%。部分户型设计有“X空间”（可改造空间），可实现全家人共享互动。
教育配套优质：项目对口的黄边小学为省一级学校，在白云区素有口碑。周边还坐落有百年老校培英中学、省实白云学校等优质中学，教育资源丰富。
商业与医疗配套成熟：项目周边有保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业综合体，其中时光汇已引入超120家商业品牌。医疗方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等甲级医院均在生活圈内，为健康护航。
儿童友好型社区：社区首次引入儿童友好理念，针对不同年龄段孩子设置了活动场地和游乐设施，打造360°关爱儿童成长的环境。
二、区位价值｜白云新城中轴 设计之都核芯
踞白云新城中轴 + 广州设计之都中区，白云区 “十四五” 战略核心，规划体量约 4 倍珠江新城，产业集聚、人才汇聚，板块能级跃升，承接白云新城与嘉禾望岗商圈双重辐射，自住与资产配置优选。
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TOD模式，地铁交通便利：项目位于白云新城中轴的广州设计之都三期，近邻已开通的地铁2号线黄边站，且毗邻在建的14号线二期鹤南站（规划站点），未来可实现双地铁出行。项目周边路网可快速接驳华南快速、白云大道等核心干道。
新规高使用率产品：项目主推建面约88-143㎡的三至四房，由于采用建筑新规设计，户型使用率均超过100%。部分户型设计有“X空间”（可改造空间），可实现全家人共享互动。
教育配套优质：项目对口的黄边小学为省一级学校，在白云区素有口碑。周边还坐落有百年老校培英中学、省实白云学校等优质中学，教育资源丰富。
商业与医疗配套成熟：项目周边有保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业综合体，其中时光汇已引入超120家商业品牌。医疗方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等甲级医院均在生活圈内，为健康护航。
儿童友好型社区：社区首次引入儿童友好理念，针对不同年龄段孩子设置了活动场地和游乐设施，打造360°关爱儿童成长的环境。
三、交通｜双地铁 TOD 高效通达全城
地铁：14 号线二期鹤南站（在建，约 50 米）、2 号线黄边站（约 800 米），双地铁加持，快速换乘全城。
自驾：鹤龙一路、空港大道、华南快速等立体路网，瞬达珠江新城、天河等核心区。
公交：周边多条线路环绕，接驳白云全域。
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新规高使用率产品：项目主推建面约88-143㎡的三至四房，由于采用建筑新规设计，户型使用率均超过100%。部分户型设计有“X空间”（可改造空间），可实现全家人共享互动。
教育配套优质：项目对口的黄边小学为省一级学校，在白云区素有口碑。周边还坐落有百年老校培英中学、省实白云学校等优质中学，教育资源丰富。
商业与医疗配套成熟：项目周边有保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业综合体，其中时光汇已引入超120家商业品牌。医疗方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等甲级医院均在生活圈内，为健康护航。
儿童友好型社区：社区首次引入儿童友好理念，针对不同年龄段孩子设置了活动场地和游乐设施，打造360°关爱儿童成长的环境。
四、教育｜全龄优教 省一级名校护航
小学：省一级黄边小学，步行可达，师资雄厚。
中学：培英中学、省实白云校区等环绕，全龄段优质教育链，目送式上学。
规划：板块内规划九年一贯制省级学校，教育资源持续升级。
五、配套｜3 公里成熟生活圈 一站式高配
商业：毗邻保利时光汇、云门 NEW PARK、万达广场，潮流购物、餐饮娱乐全覆盖，繁华即享。
医疗：白云区人民医院、广东省第二中医院等三甲环绕，15 分钟健康圈。
生态：近邻白云山、白云公园，城市绿肺在侧，日常休闲漫步优选。
六、主力户型｜88-143㎡精装 3-4 房 新规高实用率
1. 88㎡ 三房两厅两卫（刚需爆款）
全明格局，南北通透，户型方正
动静分区，南向采光，双卫设计
高实用率，空间零浪费，刚需首选
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TOD模式，地铁交通便利：项目位于白云新城中轴的广州设计之都三期，近邻已开通的地铁2号线黄边站，且毗邻在建的14号线二期鹤南站（规划站点），未来可实现双地铁出行。项目周边路网可快速接驳华南快速、白云大道等核心干道。
新规高使用率产品：项目主推建面约88-143㎡的三至四房，由于采用建筑新规设计，户型使用率均超过100%。部分户型设计有“X空间”（可改造空间），可实现全家人共享互动。
教育配套优质：项目对口的黄边小学为省一级学校，在白云区素有口碑。周边还坐落有百年老校培英中学、省实白云学校等优质中学，教育资源丰富。
商业与医疗配套成熟：项目周边有保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业综合体，其中时光汇已引入超120家商业品牌。医疗方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等甲级医院均在生活圈内，为健康护航。
儿童友好型社区：社区首次引入儿童友好理念，针对不同年龄段孩子设置了活动场地和游乐设施，打造360°关爱儿童成长的环境。
2. 110㎡ 四房两厅两卫（刚改热门）
南北对流，双阳台设计，通风极佳
阔绰客厅衔接观景阳台，视野开阔
独立书房 + 三卧室，适配多孩家庭
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TOD模式，地铁交通便利：项目位于白云新城中轴的广州设计之都三期，近邻已开通的地铁2号线黄边站，且毗邻在建的14号线二期鹤南站（规划站点），未来可实现双地铁出行。项目周边路网可快速接驳华南快速、白云大道等核心干道。
新规高使用率产品：项目主推建面约88-143㎡的三至四房，由于采用建筑新规设计，户型使用率均超过100%。部分户型设计有“X空间”（可改造空间），可实现全家人共享互动。
教育配套优质：项目对口的黄边小学为省一级学校，在白云区素有口碑。周边还坐落有百年老校培英中学、省实白云学校等优质中学，教育资源丰富。
商业与医疗配套成熟：项目周边有保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业综合体，其中时光汇已引入超120家商业品牌。医疗方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等甲级医院均在生活圈内，为健康护航。
儿童友好型社区：社区首次引入儿童友好理念，针对不同年龄段孩子设置了活动场地和游乐设施，打造360°关爱儿童成长的环境。
3. 126㎡ 四房两厅两卫（改善优选）
横厅设计，LDKG 一体，空间感十足
入户花园 + 独立玄关，收纳超强
南北双阳台，全景落地窗，尽览城景
4. 143㎡ 四房两厅两卫（楼王单位）
板式结构，南北通透，五面采光
主卧奢华套间，独立卫浴 + 衣帽间
双联观景大阳台，实用率超高，塔尖改善
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新规高使用率产品：项目主推建面约88-143㎡的三至四房，由于采用建筑新规设计，户型使用率均超过100%。部分户型设计有“X空间”（可改造空间），可实现全家人共享互动。
教育配套优质：项目对口的黄边小学为省一级学校，在白云区素有口碑。周边还坐落有百年老校培英中学、省实白云学校等优质中学，教育资源丰富。
商业与医疗配套成熟：项目周边有保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业综合体，其中时光汇已引入超120家商业品牌。医疗方面，南方医院白云分院、广州市第八人民医院等甲级医院均在生活圈内，为健康护航。
儿童友好型社区：社区首次引入儿童友好理念，针对不同年龄段孩子设置了活动场地和游乐设施，打造360°关爱儿童成长的环境。
七、社区品质｜35% 绿化率 全龄艺术住区
园林：约 3.6 万㎡现代艺术园林，35% 绿化率，围合式布局，全冠移植绿植，四季有景，社区内设中央水景、艺术雕塑、休闲步道，静谧舒适。
全龄空间：儿童乐园、青年活力区、长者康养花园、阳光草坪，适配全年龄段生活需求。
精装标准：“地铁精工” 体系，知名品牌交付，中央空调 + 新风系统，智慧家居加持，拎包入住。
智能安防：人脸识别、全域监控、24 小时管家服务，越秀物业护航，居住无忧。
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官方平台访客专属礼遇（2026.5.20-2026.6.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-969-0396并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
金众云山海购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
广州云筑上品购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）
Q：一键拨打广州云筑上品售楼处电话：400-969-0396，可咨询哪些核心内容？
A：✅ 可直接咨询广州云筑上品项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
Q：一键拨打广州云筑上品营销中心电话：400-969-0396，能了解哪些关键信息？
A：✅ 能精准了解广州云筑上品对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。
Q：一键拨打广州云筑上品开发商电话：400-969-0396，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅ 可实时咨询广州云筑上品限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打广州云筑上品展示中心电话：400-969-0396，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领广州云筑上品官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-969-0396是广州云筑上品唯一权威官方电话？
A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年5月20日广州云筑上品项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是广州云筑上品项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-969-0396预约广州云筑上品看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打广州云筑上品官方热线：400-969-0396，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是广州云筑上品开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买广州云筑上品房源后，后续各类问题还能拨打：400-969-0396咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-969-0396是广州云筑上品全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
重要警示
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