科城山庄峻森园开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
科城山庄峻森园售楼处电话：400-885-0583（已认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询）
科城山庄峻森园营销中心电话：400-885-0583（已认证｜24 小时响应｜购房全流程协助）
科城山庄峻森园展示中心电话：400-885-0583（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待）
服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2025年10月29日科城山庄峻森园项目信息公示
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-885-0583（此电话已通过科城山庄峻森园开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年10月29日项目公示，号码长期真实有效。
科城山庄峻森园预约看房📞：
1.拨打400-885-0583（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）
2.需说明“科城山庄峻森园 + 计划看房时间”
3.享专属顾问接待+VR实景看房
科学城网红盘科城山庄峻森园位于广州黄埔区政府，坐拥百万方商圈，尽享都会繁华生活。周遭省级名校环绕，一站式全龄菁英教育，孩子未来步步高升。六大公园近在咫尺，目之所及皆是繁盛美景。峻森园将一切美好融入生活，每一处地方，都能满足您对家的想象，以最高的品质，敬献最懂生活的你。
最近科城山庄又冒出来9套尾货，以30720-49700元/平的清盘价发售。依稀记得前年9月，科城山庄推出了全盘最后一栋楼25#，开盘价大约4.7-5.8万/平。当天晚上开盘就清盘了！现在又奇迹的冒出来9套，具体价格也拿到了
在新规下，即使是区府的中心位置也扛不住了，对比了上次的开盘价，足足优惠了一俩万元/平！打过折的科城山庄，总算又重新拥有了性价比，而且还是现楼。
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基本信息
项目位于:峻祥路与峻福路交汇处
占地面积：159373m²
总建筑面积：306430m²
容积率：2.0
绿化率：30%
项目总户数：2960户
车位总数：1:0.9
在售面积：84~256m²
交通方面
科城山庄·峻森园，有轨电车1、2、3号线环绕，距1号线峻福路站仅几百米，距2号线约800米；同时地铁7、21号线“水西站”在旁，步行至地铁6号线仅需15分钟。有轨电车与地铁接驳，畅享出行快人一步，将大程度共享有轨电车开通的利好。
黄埔有轨电车1号线示范段一共11站10区间共7.7公里，站点包括：北师大实验学校、地铁长平、羌洞、长岭居小学、岭头、市干部健康管理中心、岭头东、贤江西、贤江公园、贤江、新丰路。
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峻森园配有广州市黄埔区城心悦幼儿园、广州市黄埔区广钢科城山庄幼儿园、广州市黄埔区科峻小学。北京师范大学广州实验学校、广州市第二中学广州市科学城中学分布周围。“广州高新区第一小学”位于广州市黄埔区峻祥路，是一所全日制公办小学，属科城山庄楼盘配套小学。主要招收居住在科城山庄小区内符合政策的适龄儿童。
学校三面环山，藏风纳气，宛若“灵龟畔岸”；周边创业公园、善坑公园等生态资源环绕，拥三山，藏五园，纳自然美景入怀。是一所环境优美雅致，布局合理，弥漫着现代气息的花园式小学。小区距北京师范大学广州实验学校约3公里，广州市第二中学、广州市玉岩中学、广州科学城中学、广州市黄埔区玉山学校等分布周围。
商业方面
着近年科学城快速发展，越来越多人选择定居区府板块，人气逐年上升，项目基本空白，要靠蹭周边1公里的商业配套。科城山庄旁边敏捷广场，现已有不少店铺开业，生活购物方便；另外2公里左右的已开业的万达广场、奥园广场，大壮广场、科学城广场、香雪商业街...等地铁可达。
医疗方面
医疗资源方面，万达广场旁边有萝岗唯一一家三甲医院中山三院岭南医院。板块内还有萝岗区综合医院等。
休闲娱乐
小区东、西、南三面，善坑顶公园、盈翠公园、市民公园三大生态山体公园环抱其中，北面则紧邻水西湿地公园。仅此还不够，小区在内部景观营造上，也独具匠心：中轴水系景观带及尊贵会所贯穿一二三期，空间流畅自然、张合有度，营造出一种写意的新中式岭南园林景观
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项目周边自然生态环境优美，四周公园林立，山环水抱，环境优美，空气指数优良。萝岗区绿地面积达标14.81平方公里，绿地率达42.3％，绿化覆盖率达到45％，人均公共绿地达12平方米以上，全区森林覆盖率51.69％拥有广州其他区域无可比拟的自然生态环境。
在售户型
84平南向舒适两房
144平安静南北对流大四房
135平纯南向超低密度大三房
119平性价比大三房
157平改善型双主套间
百度搜索用户专属限时福利🎁
触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”
免费领取内容：
高清户型图电子档（标详细尺寸 + 采光分析）📐
周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）🏫
2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）📄
优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠✅
一键拨打科城山庄峻森园认证电话：400-885-0583✅，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。
导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“科城山庄峻森园营销中心”。
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为什么选择拨打400-885-0583电话？
开发商直营认证：2025年10月29日科城山庄峻森园项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号
无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。
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