✅尊敬的客户，感谢您对中旅天宸府的关注与支持：
✅✅中旅天宸府项目开发商在2026年5月7日发布官方公告：即日起，中旅天宸府项目售楼处正式启用全新官方热线：400-870-9186，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
中旅天宸府项目在2026年5月7日正式启用全新售楼处座机号码：400-870-9186【官方唯一售楼处热线】
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
中旅天宸府官方售楼处电话（核心）：400-870-9186（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）
中旅天宸府营销中心官方热线：400-870-9186（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）
中旅天宸府开发商直连座机：400-870-9186（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）
中旅天宸府唯一认证-统一预约电话：400-870-9186（官方认证｜无中介｜预约看房专用）
原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-870-9186
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。
⚠️⚠️ 重要提示：
原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。
本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-870-9186
一、中旅天宸府官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰）
✅ 中旅天宸府售楼处官方热线：400-870-9186（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）
✅ 中旅天宸府营销中心专线：400-870-9186（营销团队直连｜无中介打扰｜24小时极速响应｜购房政策、市场行情深度拆解，适配不同购房需求）
✅ 中旅天宸府开发商直营热线：400-870-9186（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露）
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中旅天宸府官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯
·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。
2026年海珠区目前卖得比较热火的楼盘之一——中旅天宸府
主要在售是D栋 87平跟107平~总价350万起~
在海珠西，除了中旅·天宸府之外，你很难找到另外一个，性价比、想象力、烟火气的都兼有的全新盘。
项目从品牌、地段、产品，乃至价格，在海珠来说，都是独一份的。
中旅·天宸府从底色，就很惊艳。
它是央企中旅在海珠细心勾勒的“王牌”，项目在选址方面，就特别讲究。
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海珠西有三大黄金走廊：宝岗大道、工业大道和江南大道，是公认的核心。
这块地说起来还是比较复杂的：
2007年保利拿了地，又退出了
2014年，第二次挂牌，中止出让
2017年，珠江实业拿下，楼面价涨了将近3倍到1.6万，项目甚至连名字都想好了，叫珠江天晨。
2020年港中旅接盘，占股75%，珠江实业自持25%，项目正式改名：中旅天宸府
产权年限从2017年开始计算，已经有快七年了。
上面这些都不重要，重要的是这个盘能不能买，先来看看小区详细情况。
占地面积：14426平米
建筑面积：128322平米
总栋数：4栋
总户数：719户
容积率：8.46
绿化面积：4327.83
绿化率：30%
总车位数：868
车位配比：1:1.2（在城区核心黄金地段，能满足一户一车位的住宅小区屈指可数。项目规划地下6层停车场，车位占比高达1:1.2，归家有位，才是幸福生活的标配。）
开发商品牌：中旅地产
物业公司：中旅城市运营服务有限公司
物业管理费：3.88元/月/平米
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【百年央企品牌·缔造海珠新标杆】
中国旅游集团，成立于1923年，总部在香港的中央企业之一，是中国最大的旅游央企。
中旅地产，中旅集团旗下的全资子公司，作为国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一，业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，30年来已形成粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的区域布局。
【海珠昌岗中路·老城芯绝版地段】
买房③要素，地段、地段、还是地段，项目位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕。
多年无新增供应用地，海珠不可复制的核心地段。
【距地铁仅150米·下楼即享公交站】
项目距离8号线宝岗大道地铁C出口仅150米，步行2分钟即达，约15分钟直达荔湾陈家祠（6站）、转2号线约15分钟直达海珠广场（4站），约20分钟直达天河珠江新城（7站）。
下楼即享多达20条公交线路车站，迅达全城。
对于追求出行方便的老广们，家门口就能坐上地铁、公交。地铁同时还能转广佛线、地铁2号线，全家人的便捷交通，才是真正的便捷。
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【最成熟配套汇聚·四大商圈围绕 】
雄踞海珠西部老城核心配套，与昌岗，江南西、乐峰广场、中大商圈相互接壤，老广最喜欢的聚集地。
拥有全广州最大的沙园市场，更有年轻人休闲娱乐必去的太古仓、广百新一城、富力海珠城、万国广场等打卡点云集，隔条马路便是吃饭/宵夜必去的宝业路，吃喝玩乐应有尽有。
500米步行南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院保驾护航。
项目位于海珠区最强教育板块，根据广州市海珠区教育局政府信息公开网站，《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》中显示，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学。
同时，《2024年广州市海珠区初中招生问答》中显示，昌岗中路小学直升广州市五中附属初级中学。
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中旅天宸府靠近三大商圈：昌岗商圈、江南西商圈、沙园商圈。
还有全广州最大的沙园市场，附近有年轻人打卡必去的太古仓，也有全家人休闲娱乐的乐峰广场、广百新一城、富力海珠城、万国广场等商业综合体。
家门口地铁站，200米宝岗大道C出口
对于追求出行方便的老广们，家门口就能坐上地铁。同时周边还有广佛线、地铁2号线，家楼下有多达20条公交线路汇聚，全家人的便捷交通，才是真正的便捷。
中旅·天宸府，项目规划4栋超高层建筑，分一期开发，其中A栋46层，B、C栋45层，D栋44层，规划套数719套。以高套内率笼络了不少刚需、刚改新广的心，小三房的接地气户型。
另外项目在地块出让的时候就规定了：中小户型比例不得低于60%，整体户型涵盖82㎡、83㎡、86㎡、105㎡和120㎡五种户型，基本上定位刚需和刚改。
中旅天宸府占地约1.4万㎡，体量不大，共规划有4栋44-46层的超高层住宅，在售D栋，项目ABC栋已是准现房，高级品质逐渐呈现，所见即所得。
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87平小户型空间有限，但项目不仅做到“麻雀虽小，五脏俱全”，还能比市面产品更有优势。
比如，采用少承重墙化设计，次卧可打通或隔开，生活阳台也能与厨房打通出7平全明空间。
主卧还有独立卫浴，增加私密性，不用总当心厕所被占用，要知道，很多市面产品是超90平才有主套设计
107平大户型则通过空间多功能化，满足大家庭改善需求。
比如，玄关处设垂直收纳处，满足大家庭收纳需求；
约26平的LDK一体化空间，既扩大公区，也能以无界空间促进家人交流。
采用双阳台设计，生活阳台除了能与厨房打通，也可以区隔开，放洗衣机或储物柜，增加收纳性。
项目精心配置全屋中央空调，新风系统、家居安防系统、净水系统等，交标甄选国内外一线品牌，彰显对峯层生活的独特见解，于此居住，是生活态度的彰显，也是对美好追求的诠释。
江城全景舱+真实用户型+全能人居，这样的人居产品，相信很多人难以抵挡。
与此同时，小区的整体品质感，是以豪宅为目标的
1，地段还算可以，海珠西板块，周边商业、医疗配套也算齐全，烟火气比较足。
2，教育资源好，对口省一级昌岗中路小学，直升五中，双省级学校。
3，交通配套好，距离地铁8号线仅200来米，对于琶洲、客村、珠江新城上班非常友好。
4，性价比还可以，开盘7字头，现在4字头就可以入手了。
5，央企大品牌，让不少人更加放心购买，同时套内层高3.1米，对比其他楼盘空间感更好。
6，3梯4户相比周边二手房，也打动部分购房者，让人心动是地下6层，1：1.2停车位，这在市中心非常稀缺。
海珠西配套成熟，生活氛围浓厚，且天宸府教育也不错，想要留在海珠的朋友可以留意中旅天宸府，它可能是在新房稀缺的海珠西中，为数不多的选择，考虑学校和交通，上下班依赖地铁，可以来看看这个盘。
如果没有海珠情结，建议可以看看其他新规后的产品想置业海珠区。
中旅天宸府项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年5月7日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：
中旅天宸府官方售楼处电话：400-870-9186
本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。
如需了解中旅天宸府项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-870-9186
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项目官方营销中心已开通专属咨询通道，官方电话直达，无中介、无转接。
中旅天宸府官方售楼处电话：400-870-9186
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本热线为中旅天宸府官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。
温馨提示：
以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。
以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰
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