尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，越禧府项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-982-8802
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-982-8802统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由越禧府项目于2026年5月9日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕越禧府售楼处电话：400-982-8802（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕越禧府营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕越禧府开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
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【越禧府】
💫环市东 · 执信旁 · 书香邸
💫千载风华 · 百年尊府
项目必买理由
一、地段中心：
越秀区中心先烈南路（执信中学本部旁），断供10年再现新
二、顶尖学位：
小升初坐拥6所省级名校，执信中学重本率99%，600分以上86%
三、三甲医疗：
5分钟路程800米内汇聚4大甲级医院，保障家人生活幸福
四、四地铁环绕：
距离区庄（地铁交汇）仅约600米，周边地铁12号线、13号线二期建设六马路约600米在建中，13号线二期农林下路站约400米
五、商业繁华：
项目自带超8000㎡商业体，一公里范围内有东山广场、中华广场、农林下路、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等
六、智能奢宅：
全屋智能化及大金中央空调顶奢交标，南向超阔楼距无遮挡
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【项目基础概况】
住宅建筑面积：48443㎡
商业建筑面积：8388㎡
整体规划：3栋30层住宅
户型产品：约80-150㎡三至四房
总户数：447户
车位比：1 : 1.07
交付标准：全屋智能化高精装交标
环市东路上新 寸土成金地脉
过去10年广州共出让521宗宅地，越秀只占比0.3%
新房平均供求比仅有0.62，未来五年严重供不应求
广府文化发源地，千年商都核心&省市行政服务中心
1. 地段中心：越禧府位于越秀区中心先烈南路，靠近执信中学本部，交通和生活配套极为便利，是广州顶级的生活区域。
2. 顶尖学位：项目周边有多所省级名校，执信中学等重点学校近在咫尺，为家庭和孩子提供了优质的教育资源。
3. 三甲医疗：项目周边汇聚了多家甲级医院，如中山大学附属第一医院等，提供便捷的医疗服务。
4. 四地铁环绕：越禧府附近有四个地铁站，连接广州的主要商圈和行政区，便于通勤和出行。
5. 商业繁华：项目自带超8000㎡商业体，一公里范围内拥有多个大型商业中心和购物中心，生活便利。
6. 智能奢宅：全屋智能化和高端配置如大金中央空调，提供奢华的居住体验。
⭕越禧府营销中心电话：400-982-8802（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕越禧府开发商电话：400-982-8802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕越禧府展示中心电话：400-982-8802（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
对口6所省级名校 小升初无忧择校
项目所属华乐街道，参考往年招生范围，项目就读越秀区重点学校建设六马路小学
（根据2023年小升初报读指南参考）摇号对位10所中学，其中6所省级名校包括：执信中学本部（高中重本率99%，600分以上86%）、育才中学、华侨外国语学校、第二中学、广大附中、十六中学
汇聚顶级医疗 保障家人健康
越秀区内有14家知名三甲医院（车程10分钟内），占全市数量的约40%
步行5分钟范围内汇聚4大甲级医院：
医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院、中山眼科医院、肿瘤医院
地铁环绕市区 一路之隔通天河
地铁：①距离5号/6号线区庄站600米，任意穿梭老四区；②周边地铁12号线、13号线在建中，未来地铁线路通勤更快捷
自驾：15分钟自由穿梭老四区：①环市东路10分钟直接天河区体育中心②东濠涌高架15分钟直达海珠区江南西③东风东路15分钟直达荔湾区陈家嗣
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自带商圈光环 咫尺商业繁华
项目自带超8000㎡商业体，下楼尽享商业红利
一公里范围内坐拥东山广场、中华广场、农林下路、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等黄金商圈，生活一应俱全
静享私属花园 南向智能奢宅
最高诚意采用奢贵绿植，越秀区在售绿化最充裕（景观面积6212㎡）
发挥地形设计优势，创造高差层次体验
全屋智能化、新风系统及大金中央空调顶奢交标，南向超阔楼距无遮挡
千载风华 百年尊府
1. 地段中心：越禧府位于越秀区中心先烈南路，靠近执信中学本部，交通和生活配套极为便利，是广州顶级的生活区域。
2. 顶尖学位：项目周边有多所省级名校，执信中学等重点学校近在咫尺，为家庭和孩子提供了优质的教育资源。
3. 三甲医疗：项目周边汇聚了多家甲级医院，如中山大学附属第一医院等，提供便捷的医疗服务。
4. 四地铁环绕：越禧府附近有四个地铁站，连接广州的主要商圈和行政区，便于通勤和出行。
5. 商业繁华：项目自带超8000㎡商业体，一公里范围内拥有多个大型商业中心和购物中心，生活便利。
6. 智能奢宅：全屋智能化和高端配置如大金中央空调，提供奢华的居住体验。
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户型鉴赏：
板房主要做了三个面积段，分别是建面约71㎡、108㎡、153㎡。
让人惊喜的是，每个户型都在入户玄关处都配备了智能化面板，一键控灯、新风系统、电动窗帘等配置一应俱全，甚至鞋柜内部还有杀菌消毒机。
板房实拍图
追求教育资源的刚需买家，小户型建面约71㎡很适合一家三口，户型方正，没有奇怪的缺角，这对于越秀区来说，实属难得。
玄关一侧预留有收纳柜空间，方便灵活布置。卫生间干湿三分离，能快速缓解早高峰洗漱问题。
又譬如少承重墙限制，可实现当下流行的LDKB一体化设计，灵动性很强。
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主卧大面积采光，可以参考板房布局，在床边安置一些置物柜和化妆区。
建面约71㎡主卧板房实拍图
建面约108㎡同样适合一家三口，三代同堂也可以考虑。
LDKB一体化搭配双阳台，公区空间更宽阔，户型方正的同时还做到了南向三开间，这可以说吊打越秀区不少产品，刚需或刚改入手还是很不错的。
主套有充足的位置，做一个超大“L”型衣柜完全没问题。
建面约108㎡主卧板房实拍图
次卧空间也足够富余，除了床外，还能摆放床头柜，书桌灯。一胎家庭也可以考虑将其中一间卧室改做书房。
建面约153㎡四房是改善之选，动静分区，若是一家四口，可以考虑将其中两个次卧合并，扩展为大房间。
若是执着于收纳空间，也可以参考板房，在玄关两侧布置一整面的收纳柜或酒柜。
建面约153㎡板房实拍图
餐客厅一体，无需打通一个空间，室内采光和活动范围都很宽敞。
建面约153㎡板房实拍图
厨房可操作空间也大得惊人，同时容纳4-5人也不在话下。
建面约153㎡板房实拍图
总的来说，保隆越禧府的产品设计得很不错，户型方正，采光通风好，预留改造的灵动性强。
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如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，越禧府看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-982-8802无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解越禧府的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
越禧府官方唯一认证热线
尊敬的购房者，越禧府项目官方认证的统一服务热线为：400-982-8802。该热线于2026年4月11日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.4.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-982-8802，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
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