✅项目认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
✅双瑞藏珑湾官方售楼处电话：☎️400-119-1130（工作日9:00-18:30，周末无休）
✅双瑞藏珑湾官方营销中心电话：☎️400-119-1130（可直接咨询房源动态、活动详情）
✅双瑞藏珑湾官方售楼中心电话：☎️400-119-1130（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
二、选择开发商电话的优势
：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
三、预约看房提示
近期看房客户较多，建议提前拨打400-119-1130预约☎️
🔥 附加福利：
赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
免费专车接送看房（市区内定点接送）。
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双瑞藏珑湾
Ⅱ期2、3栋臻席告急1栋楼王应邀发售
臻铺虹吸财富火热招商
🌉港珠澳大桥桥头堡🌉
银幕式濠江极目视野
【楼盘详情】
占地面积：约3.48万㎡
建筑面积：约19.3万㎡
物业座数：6座
单位总数：1252个单位
（一期634个，二期618个）
车位数目：1322个
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【二期单位详情】
二期栋数：1栋、2栋、3栋
户型面积：约75-143㎡
梯 户 比 ：1栋两梯四户 ，2-3栋三梯六户
层 数 ：1栋31层、2栋42层、3栋47层
标准层高：约3米
【35载专注精品豪宅 峯系藏珑再越级】
广东双瑞投资（集团）有限公司是⼀家以城市更新运营、住宅地产开发、综合体开发、酒店开发经营、教育投资运营等为⼀体的综合性企业。
35载双瑞集团，“城市中心运营商”，倾力打造藏珑峯系产品。双瑞·藏珑湾，匠心凝练，2024年，世界桥首肈启人居新篇。
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【珠海楼市最新政策】
全面取消商品住房限购
取消商品住房限售年限
首套个人住房公积金贷款利率
5年以下（含5年）：不低于2.775%
5年以上：不低于3.325%
商贷最低首付款比例
首套：15%，取消利率下限
二套：无贷款未结清则首付款为15%，若有贷款未结清则按25%计算首付，取消利率下限
商贷最低利率：LPR-60bp(约为3.25%)
-----项目大优越卖点💥湾居置业指南-----
优越区位
【珠海主城区 咫尺繁华都会】
雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。
优越地段
【港珠澳大桥 国际融城生活圈】
港珠澳大桥（延长线）首站，港车、澳车轻松北上，实现粤港澳三地融城生活。
————<桥首百米>————
项目占位港珠澳大桥（延长线）约100米，港珠琴澳自在畅行，奢享湾区生活圈。（数据来源：高德地图）
<6大口岸>
周边6大口岸环伺，约1km内湾仔口岸，约2.5km内青茂口岸、拱北口岸，轻松通关澳门。（数据来源：高德地图）
优越规模
【百万级地标大城 萃集精彩】
项目开发商——双瑞集团，作为南联村城市更新项目的合作主体，将利用山海格局及周边片区的城市空间资源，全面赋能城市发展。未来，邻街校网、商务办公、娱乐休闲、星级酒店等多元需求，都将浓缩在“下楼步行即可畅享”的范围内，形成真正的一站式生活主场。
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图片来源：南联村城市更新
优越景观
【濠江头排视野 尽览四重极景】
前拥一线濠江景观，推窗直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重景观，错过难求。
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优越钜作
【全球大师荟聚 打造湾区豪宅地标】
特邀全球景观大师AECOM、建筑巨匠HZS、全球室内设计前三CCD倾力打造。凝聚美学造诣的珠海首座3D瀑布园林，现已大美呈现。
优越品质
【国际品牌菁装 洞鉴生活质感】
甄选汉斯格雅、西门子、唯宝等全球知名品牌，尽见细节。
------Ⅱ期高定艺术私宅鉴赏------
⫸⫸⫸ 🏡 1栋楼尊 收官封藏 🏡 ⫷⫷⫷
瞰景央座头排视野今年买今年住
【宽奢山景户型 温润鲜氧优居】
约97㎡ 三房两厅两卫
全明大三室，流畅生活动线
揽连绵山景、瞰青翠园林
轩敞入户玄关，收纳有序
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【全明菁装雅境 奢贵进阶之选】
约97㎡ 三房两厅两卫
南北对流双采光，享清风暖阳
连绵山景、静水流深，大有格局
三卧相连、动静分区，生活更有序
【云端双幕奢邸 人生当此一席】
约143㎡ 四房两厅三卫
跑道级环幕视野，双阳台风景入户
超4m宽奢会客厅，高朋满座显排面
大尺度雍容套卧，飘窗卫浴衣帽间俱全
⫸⫸⫸ 🏡 3栋筑品 臻席递减 🏡 ⫷⫷⫷
4大宝藏户型超阔楼间距灵动格局
【热捧苍翠山景细户型 置业上车优选】
、栋约75㎡ 两房两厅一卫
空间实用，流畅动线设计
瞰加林山翠绿山景
餐饭厅连接大露台空间
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【全能人气三房 多重景观盛宴】
、栋约97㎡ 三房两厅两卫
东南朝向，透气采光俱佳
一线濠江+大师园林美景
约3.6米超阔观景大露台
主人房另设衣帽间、洗手间
【大横厅户型 澳门观景头排】
约108㎡ 四房两厅两卫
全明设计，采光通风俱佳
约6.2米阔餐饭厅，气派尽显
主人套房贴心预留衣帽间位
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【气派双露台户型 三代同堂优选】
约128㎡ 四房两厅两卫
直面一线濠江的壮丽观景
双向阔露台，采光通风俱佳
约6.5米IMAX巨幕视野露台
主人房另设衣帽间、洗手间
⫸⫸⫸ 🏡 2栋臻品 荣耀热售 🏡 ⫷⫷⫷
多功能户型全明星菁装超实用设计
【雍容大横厅户型 层峯跃阶之选】
约111㎡ 四房两厅两卫
全明采光户型，高拓展空间
奢华大横厅，气派从容会客
主人套房贴心预留衣帽间位
【双幕宽邸户型 奢华景观入户】
约126㎡ 四房两厅两卫
一体绰约餐客厅，纯粹待客排面
双阳台景观入户设计，通透对流
主人房尊享大尺度雍容套卧
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