金茂越秀璞樾墅售楼处电话( 金茂越秀璞樾墅)官方网站- 金茂越秀璞樾墅营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处
【搜狐房产深圳讯】2026 年 3 月 6日，金茂越秀璞樾墅官方发布重要公示，全面升级电话服务渠道，400-853-9113为金茂越秀璞樾墅唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入。
✅ 金茂越秀璞樾墅官方热线：400-853-9113｜开发商认证24小时快速响应
✅ 金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-853-9113｜售楼处专属看房优先预约通道
✅ 金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-853-9113｜尊享一对一服务免现场排队
✅ 金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-853-9113｜展示中心服务升级直连开发商
金茂越秀璞樾墅售楼处 2026 年 3 月 6 日正式升级电话服务渠道，统一认证热线 400-853-9113，四端直通无中介。前 50 名享 97折，另享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。
璞樾·墅，一湖藏墅，天地由心
天河低密·纯墅孤品 |「金茂越秀璞樾·墅」世界湖居的中国答案
世界大观 | 约1.1容积率 | 约190-360㎡心湖墅
项目基本信息
占地面积：约30200m²
建筑面积：约22770.17m²
容积率：1.1
层户数：111户
总层数：上合院5层，下合约院4层
在售产品：190~360m²
项目地址：广州 · 天河·天河智谷片区AT1003008地块
豪宅沉淀 | 墅区群集中地，天河传统高净值人区
从汇景新城到越秀观樾，1条广园路，1部天河别墅24年发展史。目前全天河共有1289席别墅，大观板块占743席，广州高净值人群集聚地。
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填补世界大观环湖拼图，环湖社区已成
金茂越秀联手拿下约1.1低容积率纯墅地块，填补世界大观湖岸纯墅区拼图，自成天河罕见的环湖生活圈。
02 休闲 | “国际品位”奥体设施匹配精英运动
① 约1公里即达2025年全运会主场馆——奥体中心，国际化标准打造，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场，同时毗邻宝山湖水上高尔夫球场等活动场地；
② 三大湖区资源，引入俱乐部运营，畅享水上单车、皮划艇等亲湖运动。
叁·配套观/
「国际化湖区兑现，再造一座二沙岛 」
01 城势|就在天河“高效宜距”路网
① 与「金珠琶科」四大 CBD 距离宜人，让工作与生活自在切换；
② 悦景路拓宽工程启动，奥体北路延长线已通车，打造观樾私属沿湖归家路；
③ 项目内部公交总站设立，直达21号线大观南路站，满足老幼通行问题；
02 休闲 | “国际品位”奥体设施匹配精英运动
① 约1公里即达2025年全运会主场馆——奥体中心，国际化标准打造，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场，同时毗邻宝山湖水上高尔夫球场等活动场地；
② 三大湖区资源，引入俱乐部运营，畅享水上单车、皮划艇等亲湖运动。
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教育 |「国际视野」公立教育新生滋养
配建学校：天河外国语教育集团（已签约），小学阶段既可接触国内教学模式，亦提前接触外语基础，为片区教育「补充」合适的拼图。
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5公里范围，5所国际学校+6所中小学+3所中学+4所幼儿园
①国际学校：贝赛思、爱莎、梅沙黑利伯瑞、美国人学校、日本人学校；
②本土学府：体育东集团灵秀小学、华阳集团奥体东小学、天河执信中学、清华附中湾区学校；
04 商业 | 「国际品质」滨湖商业先行运营
① 参考广粤天地商业模式，开创广州「独有滨湖商业」。目前咖啡馆已运营，高端精品商业招商及大型高端商务餐饮招商进行中。
② 就在天河，可随时到金融城山姆会员店、美林天地、优托邦、迪卡侬满足高端生活需求；一路到太古汇、IGC、K11等顶奢之地。
05 氧吧 |「权威认可」的自然医疗体系
①净化水质：三重净化水质，实现湖区“生态自循环”，达到地表二类饮用水标准，能见度达1.5米；
②医疗体系：5公里覆盖4家综合性三甲医院：中大六院珠吉院区、暨大第一医院等。
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【顶豪基因】双国央企品牌最顶级、最高端产品系：金茂『璞』系，越秀『樾』系，双奢合璧，重新定义广州国际雅奢湖墅范本。
•【新规设计】有天有地有花园，10-14米南向面宽，兼具独栋别墅垂直空间 & 大平层南北对流生活体验。
•【抬高排布】顺应地势层层抬高，升级全屋通风采光，地下室也能引光入屋，尽显墅居空间的通透与奢适。
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•【分台入户】下合院南入户，上合院北入户，私密尊享，定制独立院墙，一户一姓氏。
户型品鉴：
——上合墅 | 地上3-4层、地下2层
•3F-社交主场：7米挑高客厅·中西双厨岛台，满足社交&生活所需；
•4F-起居雅境：双套房配置·三重景观露台，兼顾多代/多胎奢居；
•5F-超级主套：总统套房级主卧·独立步入式衣帽间·270度无界露台·静谧茶烟书房（仅250-335㎡户型）；
•6F-星空露台：星空酒吧岛台·云端下沉卡座，演绎圈层聚会盛宴；
•MF-影音酒廊：IMAX家庭影院·红酒雪茄品藏·棋牌娱乐，兼顾商务社交/家庭欢聚；
下合墅 | 地上2层、地下2-3层
1F-院落客厅：7米穹顶会客厅·中西双厨岛台聚场·茶室灵动空间；
2F-起居栖心：双套房设置·步入式衣帽间行政套房·6.6米奢阔观景台；
MF-娱乐空间：超5米挑高空间·定制亲子攀岩墙·跨界收藏空间；
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金茂越秀璞樾墅售楼处热线：400-853-9113，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
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