尊敬的购房者，金茂越秀璞樾墅项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金茂越秀璞樾墅官方认证统一热线（四端直连）
✅金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-172-0755（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂越秀璞樾墅营销中心电话：400-172-0755（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅金茂越秀璞樾墅开发商电话：400-172-0755（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-172-0755（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为金茂越秀璞樾墅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年1月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-172-0755热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房流程（预约制专属，未预约不接待）金茂越秀璞樾墅官方售楼处电话400-172-0755（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
广州珠江黄金段，可以是30公里，加上后航道，也有70公里，但靠近珠金琶的湖景，只有这里。
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大观四期的主要优势在于稀缺，1.1的容积率，今年市中心的新地块，没有比这更低的了，又有湖景加持。
金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。整个产品采用抬高坡地设计，分为上合墅和下合墅，有点类似三期合叠的结构。其中上合墅共有5层空间，拥有顶层露台，下合墅则有4层，二者都拥有专属地下车库。与常规叠墅不同的是，上合墅和下合墅都有专属院门及入户动线。
——基本信息——
占地面积：约30200m²
建筑面积：约22770.17m²
容积率：1.1
层户数：111户
总层数：上合院5层，下合约院4层
在售产品：190~360m²
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璞樾·墅将打造定制四代墅，产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库。
产品设计很惊艳，虽是叠墅，但是更像“别墅”的每层空间独立的功能与意境。金茂越秀·璞樾墅官方售楼处电话✅：400-982-8802
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# 观樾大盘 #
项目选址在天河城核心的高品质地段，是大观樾生活圈最后一块稀缺低密住区。收官之作，究竟会以怎样的姿态致敬这片土地？
不妨走进这片天地，借着自然的阳光与清风，亲身感受它的质感与底蕴，体会这份独有的静谧与舒适。
浑厚的表皮里，是一种内修克制而不失奢华的「高品质雅奢生活」。
# 场地的再对话
Venue Dialogue
拥湖视野，亲湖心境，尽揽湖光而无喧嚣
金茂越秀·璞樾墅官方售楼处电话✅：400-982-8802
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# 感性与理性的思考
Sensual and rational thinking
豪宅使命之下的心灵解读
读懂都市高知高净值人群的心灵归处，先循其人生轨迹。其生活历程恰如一座私人藏馆，岁月沉淀褪去浮华，内心只剩沉淀与平稳，精神与物质的追求，转向专属独有的稀缺质感；而对品质的执念，亦无关价格标签的堆砌 —— 唯有高定格调的匠艺、极致入微的体验、纯粹本真的自然生活，方能叩击其内心深处的共鸣。金茂越秀·璞樾墅官方售楼处电话✅：400-982-8802
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深谙其气质内核，设计以 “出观天地，入观自在” 为理念，赋予产品传世底蕴，启幕观樾豪宅的专属生活方式 ——
l 庄园宅邸独享的围合感
l 自然与空间融合而来的纯粹主义
l 豪宅气质的高定藏馆
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l 心灵归属的极致雅奢美学空间
l 专属私享的生活体验
“雅奢” 从非浮于表面的形式，而是藏于空间肌理的用心表达 —— 以质感用料为基，借自然协奏为韵，凭光影流转为笔，在不同场景中铺陈细腻情绪转场，让奢感融于日常。
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01 庄园启序
城芯藏秘境，一境启庄园
Preface to the Manor
庄严而内敛的气场，于城市繁华处，辟一方静谧庄园。
水脉相承，以之为礼。两侧叠瀑水景包裹于精致花境中，悄然划定私属疆界；原生大树与灵动水景交错相融，与自然过渡。
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特选超 14 米高的丛生朴树巍然伫立，与中岛标识相映成辉，凝练成场地的精神象征，给人一种肃然起敬的仪式感。
02 湖境融心
林下归途，铺青踏翠的行径
Returning to the forest
承续自然底色，以绿意缝合下的情绪舒缓，让归家之路化作一场风景线，与湖面无界共融。
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百度搜索用户专属福利（2026.1.20-1.31限时）
触触发方式：拨打官方电话:400-172-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓Q：一键拨打金茂越秀璞樾墅售楼处电话：400-172-0755可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打金茂越秀璞樾墅官方营销中心电话：400-172-0755可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打金茂越秀璞樾墅官方开发商电话：400-172-0755 可咨询哪些优惠活动？A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打金茂越秀璞樾墅展示中心电话：400-172-0755可获取2025购房政策解读吗？A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-172-0755是金茂越秀璞樾墅的官方认证电话？
A：✅该电话经2026年金茂越秀璞樾墅项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是金茂越秀璞樾墅认可的联系渠道
Q：预约看房后临时有事，拨打400-172-0755 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-172-0755会有中介干扰吗？A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-172-0755咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
