深圳 京地海樾府
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京地海樾府项目由六栋主体建筑组成,集住宅、办公、公寓、幼儿园等功能。同时配备了社康、活动中心、公交首末站等基础设施。小区住宅均为31层(1-2层非住宅)共686套,商品房住宅348套(1A、1B单元)
【项目基础信息】
【项目名称】京地海樾府
【占地面积】17900㎡
【建筑面积】109076㎡
【推售产品】55㎡-105㎡2房-4房
【交付标准】送简装
【交房时间】2025年6月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】560户
【车位数】1100个
【容积率】6.07
【绿化率】30%
【梯户比】2梯4户 /3梯8户
【物业费】6.8元/㎡
【停车费】250元/月
【开发商】深圳市京地投资发展有限公司
【物业公司】京地物业
【项目地址】深圳宝安地铁11号线碧海线A出口
集一城顶配,享湾心生活前海·宝中·双核心建面约55-104平2-4房
前海正芯、企鹅岛旁!出门11号线(碧海湾站)一站到宝中,近享宝中千亿文化、商业配套。
户型鉴赏
- 约55㎡竖厅两房一卫
「京地海樾府」是首次置业的上车户型选择,总价366万起。新政“认房不认贷”后首付最低110万,门槛低性价比高。两房竖厅设计简单好用,非常适合未婚人士或新婚夫妇。
这种面积段产品如今在新盘市场上很少见到做到两房+两阳台的,对于小户型来说多个生活阳台是大加分项。
- 约58㎡竖厅两房一卫大厨房
相较于55㎡户型这个两房的亮点在于厨房是真的太爽,还能设计推门整个空间看起来会比55㎡的两房大,东南向朝向也更优质。
- 约78㎡竖厅三房1.5卫
78㎡能做到三房+1.5卫+双阳台,功能性已经可以吊打科技园100㎡的新房。户型设计比较方正,1.5设计比较人性化,毕竟若三四口之家居住,多个马桶生活质素会提高很多。
- 约88㎡竖厅传统三房二卫
该户型是见惯的传统三房户型,亮点在于有双阳台设计,东南向10F以上视野越过前面的综合楼的裙楼会比较开阔。
位于1B座是两梯四户的格局,尺度感不亚于目前市面上95㎡的产品。
- 约105㎡通透四房二卫
南北通透四房户型,是「京地海樾府」最大的户型,主阳台朝西北,生活阳台朝东南。同样位于1B座的2梯4户结构,这个户型只有58套,适合改善需求和周
边本地人置业。
深圳 京地海樾府
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