长沙【瑞和鹿鸣府】
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市府板块因为有着长沙顶级的教育资源，一直都是二手房区域的最热门的板块。尤其是市府核心位置，5年新房供应量一直为零，所以市场购房者只能选择二手房。
今天给大家介绍的就是市府板块的核心位置的一个新楼盘，北京御园三期一一瑞和鹿鸣府，它是麓山国际小学本部学区，而且还是新房，所以在市场上备受关注。
瑞和鹿鸣府位于金星大道与含光路交叉口西北角，北边是北京御园一二期，南边是岳麓区政府，东边是八方公园。距离市政府仅约650米，占据双政务中心。
总投资约360亿元的市府片区项目定位“长沙教城融合示范区”，打造教城融合的高地、宜居新城的标杆、智慧城区的样板城市更新的典范，优质配套不断提升。
交通方面
项目距离城铁八方山站约500米，未来8号线、10号线将在八方公园站交汇，项目由此成为双地铁盘。
教育方面
北京御园小学对应的是麓山国际实验小学，而鹿鸣府是北京御园小区的“三期”。周边博才卓越小学、长郡双语实验中学环伺周边，直线距离约850米以内。
此外，市府北还规划了4所学校，拟打造教城融合高地，片区教育资源有望再上一个台阶。
商业方面
项目自带约3800㎡商业体，一公里左右就有麦德龙超市。周边奥克斯广场、王府井、山姆会员店、华润万象城等，都是休闲购物、逛街的好场所。
环境方面
项目一路之隔，是占地约320亩的八方公园，东边户在家就能无遮挡俯瞰。家门口的公园，属于市中心的稀缺资源。
项目概况
项目由2栋住宅、3栋大平层公寓组成，产品定位十分明确，专注改善型需求。即将首开的1#、2#住宅大平层，两梯两户，纯板式结构，总共只有128套。
规划有建面约173-212㎡的4个户型，全部是大户型，格局方正，南北通透，南北双阳台，大面宽、短进深，采光通风极佳。
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后续还有3栋商业大平层，户型面积更大，最大户型约680㎡，层高达约3.5米，空间感惊人。仅有162套，同样稀缺！
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