🏘鼓楼区长江悦府
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幕府创新区总规划13.8平方公里，作为鼓楼区目前最后一个可发展板块，未来预计有9块住宅项目上市，作为板块首个新盘，也是价格洼地，潜力巨大。
【交通】距离地铁3号线和7号线交汇处五塘广场站约900米，7号线目前北段已开通，7号线是未来南京地铁换乘王，通达全城。
【教育】长江悦府周边拥有 二十九中幕府山初级中学、旭日景城小学、五塘小学、南京求真中学、鼓楼区第二实验小学等学校资源，其中 二十九中幕府山初级中学与本部属于统一集团，采用统一教学，教师资源雄厚。
今年4月，官方正式发文称： 拉萨路小学教育集团幕府分校（暂定名，以有关部门核定校名为准）已明确为幕府东路以南、五佰村路以西地块及为长江悦府等住宅小区的施教学校。
根据政府回复： 拉萨路小学教育集团幕府分校（暂定名），位于幕府东路以南、五塘新村北侧，该用地现状为商业学校五塘校区，计划2024年启动建设。
通过和地图比对，这所学校正是位于幕府山下，地铁站旁，旁边就是在售新盘长江悦府。
学校大致位置按照官方回复标示，具体以官方公布为准
众所周知，直属办学是由本部直接管理和派遣老师教学，分校和本部属于统一集团，教学管理等保持一致。直属分校的老师和主要骨干力量均由本部派遣。
【产品】能建城发将致力于打造主城板块又一高端改善社区，建造8～20层小高层住宅，全装修交付，更有高性价比升级包可选，阔景双阳台，全飘窗设计，空间感十足，让您体验真正的高品质舒适人居环境。
小区景观A地块打造酒店式度假氛围住区，让居者在日常亦能享受度假酒店般居住品质，B地块则打造为花园式游园住区，绿色园林与灵动风景交相呼应，让视觉美感与精神愉悦填满生活底色。
在园区的整体设计上，更注重人与人之间互动，整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区，以无重力亲子互动乐园、双健康跑道、全龄活动空间、运动天地等配套设施，让邻里生活更加美好。
【户型鉴赏】纯改善户型定位：110，135，142(已售罄)、168平方米。长江悦府所有户型都是双卫设计，对于现代改善家庭来说，两个卫生间已经成为高质量生活的标配。
建面约110㎡三室两厅两卫户型：三开间朝南，双阳台设计，采光、通透性俱佳；U型厨房空间大、动线分区合理；南向主卧套房设计，配备私人衣帽间；全生命周期户型，满足家庭10年居住改善需求。
建面约135㎡四室两厅两卫户型：打造客餐厅LDK一体化，空间更加宽裕，同样是三开间朝南，带有南向双连阳台；四个房间也能满足二孩家庭+三世同堂的需求。
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