济南6月天热楼市更热!预计将有15个楼盘开盘 并有5场土拍!

楼市超有料

2019-06-03 11:39:24 ·楼市超有料

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济南6月的气温开始显现威力,楼市也迎来一波集中开盘的热浪,6月份预计将有15个项目开盘和加推,区域基本集中在历城、高新、槐荫和市中。除部分价格还未确定的待售楼盘以外,其他大部分楼盘都有在售房源,在售价格对即将开盘的房源有一定参考价值。

开盘最多的区域还是历城区,刚需购房者考虑购房的话还是可以多看看新东站片区,毕竟价格“亲民”。像新城香溢华庭和正荣悦棠府,6月开盘有100㎡左右的房源,对刚需购房者的购房压力还能小一些。最适合泉城改善型购房者考虑的区域还属高新区,6月加推的楼盘也不少有4个,考虑改善房源的购房者不妨去高新区多转转。

据了解,历城区下半年的竞争或许会变得越来越激烈,且历城区两大阵营各自内部PK(唐冶片区、新东站片区)。唐冶片区下半年会有多个纯新盘入市,除了6月即将开盘的远洋天著春秋、新城悦隽风华外,还有保利和唐悦色、山钢锦悦华府、天鸿坤园、高铁黄金城。新东站片区(含张马屯)面市的楼盘已经不少,各项目间业态类型相似度高,价格差距不大,极容易引起相互间的竞争。

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天鸿万象东方

11500元/㎡ 在售 普通住宅 多层 教育地产

户型: 3居、4居 99~149m²

地址: 坝王路以东、响泉路以南

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新城香溢华庭

13000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 科技住宅

户型: 3居、4居 103~144m²

地址: 工业北路与开源路交界处北行1000米

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唐冶新城悦隽风华

11000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 历城二中新校区东临(围子山路与兴元街交汇处)

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远洋天著春秋

17000元/㎡ 在售 花园洋房 板楼 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 118~320m²

地址: 围子山路与世纪大道交汇处北1000米

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正荣悦棠府

11500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 3居 96~124m²

地址: 开源中路以北、幸福柳路以东

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三盛国际公园

18500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 103~150m²

地址: 舜华路南口与旅游路交汇处

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华皓英伦联邦

20000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 投资地产

户型: 2居、3居、4居... 92~210m²

地址: 舜华南路与旅游路交汇处

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金科东方博翠

22000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 投资地产

户型: 3居、4居 122~170m²

地址: 凤天路与华盛路交汇处

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金茂墅

255万元/套 在售 别墅 板楼

户型: 2居、3居、4居 105~260m²

地址: 春晖路与科新路交汇处西行100m,百联奥特莱斯西邻

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融汇城锦绣里

10200元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 创意地产

户型: 3居、4居 100~143m²

地址: 二环西路与刘长山路交汇处(刘长山路与拥军路交汇处南行1000米)

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中海国际社区

19000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居... 38~252m²

地址: 二环南路与阳光新路交汇处南行1000米

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博观山悦

21000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 大平层

户型: 3居、4居 143m²

地址: 土屋路与舜世路交汇处东南

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连城中心

10000元/㎡ 在售 公寓 板楼 投资地产

户型: 暂无数据

地址: 腊山河西路与青岛路交叉口西北角

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西城济水上苑北区

13000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 2居、3居 90~120m²

地址: 泰安路以东、腊山河西路以西、德州路以北、清源路以南

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旭辉银盛泰瑞锦台

18500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 科技住宅

户型: 3居 105~130m²

地址: 经十路25299号(市立五院西行700米)

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6月除了有多个楼盘开盘和加推外,土拍市场也十分热闹,市区将迎来5场土拍。具体日期为:6月6日、6月17日、6月21日、6月26日和6月27日。

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