10月20日，国家统计局公布了2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，昆明新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，同比上涨1.5%；二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比上涨1.3%。虽然环比有所下降，但据相关数据显示，9月份，主城商品住宅成交均价为13940元/㎡。
而在搜狐城市发布的《2020年重点城市城镇非私营单位就业人员年平均工资》中，昆明2020年平均工资98751元，平均月薪 8229元，很多人感叹收入与房价不匹配，刚需买房实在是太难了。
虽然平均房价已达13940元/㎡，但昆明主城区还是有不少低于整体均价的楼盘，小编整理了部分优质低价盘，有买房意向的朋友可以参考。
青年说·悦领域由昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司开发建设，昆明市惠铭资产管理有限公司管理，均为90㎡左右的小三房户型，预计首开均价约12500元/㎡，单价11000元/㎡起。项目预计月底拿到现房销售许可证后开盘销售，计划春节后将分批交付入住。
江东铂悦湾4栋房源已售罄，在售房源建面约67-140㎡，项目已为准现房，所有楼栋基本封顶，预计2022年年底交付。
中南·新城云樾高层住宅在售，房源为建面约89、98㎡臻装华宅，价格约9800-11500元/㎡，预计2023年10月31日交付。
阳光城文澜东方建面约88-130㎡高层住宅在售，价格约9800元/㎡，预计2024年4月带装修交付。
俊发观云海部分地块已交付入住，目前在售云中苑二期建面约70-140㎡户型，均价约13000元/㎡。
恒大林溪郡高层在售户型建面约84-114㎡，均价11000元/㎡，预计2023年8月31日前交房。
先进滇池晴翠在售高层建面约88-135㎡，均价约10000元/㎡，洋房建面约103-136㎡，均价11000元/㎡，合院建面约296-340㎡，总价450万/套起。
中国铁建山语桃源在售洋房建面约120-203㎡，均价约13500-15000元/㎡，合院建面约255-303㎡，总价约400-700万元，毛坯交付，洋房层高8层，合院地上2层，叠拼地上7层。
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