俊发龙泉俊园(中天北城A6地块)过规 拟建7栋高层住宅

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2021-12-13 17:24:45

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12月13日,昆明市自然资源和规划局发布了“中天北城A6地块(五华区右营村“城中村”二期改造项目(南地块)A6地块)批前公示”,将拟建7栋高层住宅及一所幼儿园。

项目位于长虫山脚下,北临A2/A3地块,东临金域蓝湾、远洋风景小区,西临在建中天A5地块,南临霖雨路。在滇池三级保护区内,距离滇池二级保护区禁建区630M,距离滇池12KM。

根据公示信息,规划有7栋高层住宅,总层高30-44层,其中5号楼分2个单元开发建设。该地上建筑面积∶193082.54m²,净用地面积∶31869.96m²,容积率∶6.01,地下建筑面积∶ 75853.48m²,建筑密度∶22.58%,绿地率∶40.05%。

项目周边还有红云小区、远洋风景、金域蓝湾、宁康园等小区,大部分房龄都在十几年左右,还有北市区车场等公共交通设施等。该地块产品很一般,容积率比较高,目前项目整体售价在16500元/㎡,建面约89-143㎡,预计2021年年底开始分批次交付。

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