引言：揭秘昆明楼盘改名套路
楼下的面包店又在装修了，隔壁的火锅店又改名了，过几天小编发现随着各种“升级”后紧接着是“涨价”…其实不过是“新瓶装旧酒，啥也没变。”
据许多网友反映，昆明也有一大批楼盘偷偷地改名了，时不时冒出来的陌生案名让人一头雾水，结果一查地图还在老地方。有些项目更是经历了三四次的案名更换，让购房者不禁望而却步。是“老东家”换人了，还是产品升级了？房子到底会不会烂尾？
伴随着这些疑问，让我们今天来拔一拔昆明这些楼盘的“前世今生”，到底是“良心升级”还是“卖房套路”！
如今，楼盘的案名和给孩子取名字一样，跟风的、傍大牌的、文艺的，目前市场上有几大“潮流趋势”：1.生僻字起名；2.地标性起名；3.大牌同款起名。
总的来说，楼盘案名都是为了让楼盘更加吸引市场注意，能够卖的更好。 “买新不买旧”是购房者的一贯消费心里，新楼盘往往会推出一系列折扣，选择也会有更大的空间。在昆明目前改名的楼盘主要分为这几大类：
开发商易主式更名
代表：融创春风十里、佳兆业壹号公馆、昆明嘉丽泽恒大养生谷
【一鸣惊人式改名】： “融创春风十里”项目可谓是较佳范例，曾经的融创春风十里叫做“联想科技城”，位于昆明西市区每平米售价仅六千元左右，随后因联想被融创收购，项目的后续地块也被融创全权接手，项目整体实力得到全面提升，成功拉高整个片区的房价，如今已达到一万四五左右（具体价格以实际现场为主），新老业主融洽和谐，纷纷呈现一片喜闻乐见的态度。
【讳莫如深式改名】：“佳兆业壹号公馆” 位于南市核心区域板块可谓是风水宝地，但是项目却一波三折。项目最初叫做“经典名旺角”，有过开盘售罄的火爆，但好景不长经典地产陷入困境，名旺角项目烂尾，随后2015年4月华信接盘，改名为“华信名旺角”，但项目仅改名几个月后再次进入停工状态。佳兆业于2018年6月接手“华信名旺角”更名为“佳兆业壹号公馆”彻底摒弃原来的名字重新面市，试图打破烂尾魔咒，项目目前一期已获得预售证，二期进展缓慢。
【翻来覆去式改名】：“昆明嘉丽泽恒大养生谷”位于嵩明嘉丽泽片区，2008年由星耀集团开发，名为“星耀水乡”。随后2012年，星耀集团因无法偿还中信信托到期债权，中信信接手改名为“中信嘉丽泽”。2017年云南建投控股了昆明嘉丽泽旅游文化有限公司51%股权更名为“昆明嘉丽泽”，三次老东家的改名并没有让项目逆天改命，反而项目进一步扩大亏损，在今年项目再次更名为“昆明嘉丽泽恒大养生谷”，现由恒大接手的嘉丽泽项目会扭亏为盈吗？我们拭目以待…
负面缠身式更名
代表：揽湖半山
【负面缠身式更名】“揽湖半山”位于经开区石龙湖畔，2013由云南天骏房地产开发有限公司开发，名为“御龙春晓”，部分作为云南交通职业技术学院的团购房，但项目未批先建被政府叫停。随后2016年开发商资金链断裂，2018年被债权人云南龙都置业有限公司接手项目更名为“龙湖半山”，名曰龙都置业、石龙湖畔。但因其龙湖的案名，许多购房者错认为是龙湖地产在昆的新项目，龙湖地产还曾发文澄清该项目与其无关。因原开发商违规销售“空中楼阁”、“团购涨价”等维权负面缠身，让该项目销售进展屡屡受阻，现项目正式更名为“揽湖半山”望可以拨开云雾见月明…
最后，楼盘改名有好有坏，有些楼盘改名可以降低负面，有些则因为反复改名引发不必要的纠纷。不管用什么名字，在销售的过程中，购房者一旦知道改名史，总会难免心里膈应的慌，唯恐有“黑历史”所以才更名。
楼盘案名科普小贴士
最后，有网友提问，“明明这个楼盘叫做’金地悦天下’，可预售证和合同上怎么是’西山区恒泰城’？”其实这涉及到购房时的常见问题，“报规名/报建名”和“推广名”不一致。
即：项目在报规时用的名字用的一个名字，而后期推广时用的另一个名字。
其实，无论楼盘名称如何变更，开发商更迭、烂尾接盘等，在房管局等监管部门最初的“报规名/报建名”都是不变的，因此在预售证、购房合同上的名称会保持一致。
总结：买房时傻傻分不清，是接盘还是新盘，是更名还是新建。楼盘的前世今生，血拼姐为你一一解答，加血拼姐微信，询问楼盘帮你买房排坑！（图文搜狐焦点/沈小喵）
