最近不少人问焦点君，昆明哪些公寓项目值得投资？
焦点君的建议是，因为公寓税费高、存量大、难转手，所以如果有选择优先选择住宅产品。如果要选择买公寓，一定优先考虑靠近地铁，较好直接连通地铁的项目，这种项目更好出租，升值潜力也更大。
昆明广场悦中心目前高区（37层-43层）云邸产品在售，均价15000元/㎡，其中68㎡户型户型方正，得房率高，公摊仅24%，入户门至落地窗12.5米，开间4.2米（大户型住宅客厅开间），层数42层，距地面200米高，视野开阔。
北大资源博泰城灵动创办空间热销中，最小户型预热58㎡，较大户型约95㎡，均价1.4万/㎡。该产品布局合理，创新型三连跃，全玻璃幕窗设计，详情可查看已开放的样板间。
PGC紫金中心二期产品在售，最小户型建面约47㎡，较大户型建面约53㎡，均价14500元/㎡。项目规划有MIX商业、星级酒店、国际公寓多元业态，地下商业互通地铁站。
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