自2016年以来,昆明楼市如火箭般迅速蹿升,房价上涨速度令人咋舌,与此同时,楼盘的体量也呈现几何式的增长,从十几万方扩张到几十万方,再到现在的千亩大盘。中国人自古讲究人聚财聚,而千亩大宅直观的展示开发商资金和物业管理的实力,也意味着人口数量和居住品质的提升。
大体量楼盘有何优势?
排名前列、社区规模大,间接体现开发商实力,产品质量有保障,大大降低烂尾风险。
第二、社区面积大,业态丰富。小到公寓,大到高层,甚至洋房、别墅,户型齐全,给购房者更多选择性。
第三、社区生活配套较完善。商业街、学校、医院、娱乐设施等业主基本的生活需求都可以得到满足。
第四、大体量项目的规划也会受到更多人以及政府的关注,市政配套如水、电、煤气等都会尽快纳入规划,减少业主日后生活困扰,
第五、项目人口聚集,加之配套、交通完善,更具升值潜力。
小编整理了昆明目前在售的十大千亩大盘,一起来看看。
效果图
昆明融创文旅城
21000元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
潜力楼盘
户型:
1居、3居、4居...
101~524m²
地址:
碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向
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昆明融创万达文化旅游城规划用地约3500亩,项目规划有娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界乐园,旅游小镇、酒店群、主题客栈、高端住区等七大创新业态。据悉,项目将首推第10、11号地块住宅产品,具体推出时间待定,项目展示中心已开放,感兴趣的朋友可前往咨询了解。
效果图
绿地滇池国际健康城
11500元/㎡
在售
普通住宅
板楼
创意地产
户型:
1居、2居、3居...
41~166m²
地址:
滇池国家旅游度假区大渔分区捞鱼河湿地公园对面
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绿地滇池国际健康城第二批次带装修小高层住宅即将推出,建筑面积为91㎡、107㎡和138㎡,价格待定。
康美昆明健康城由康美集团联合旗下康美药业开发,计划投资约300亿元,是目前全国大健康产业投资较大的单体项目,已于6月19日举行项目启动仪式。 康美昆明健康城总规划用地面积约1053亩,建设用地836.7亩,总建筑面积318.5万平方米,建设周期为5年。
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海伦国际
8000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
复合地产
户型:
2居、3居、4居
34~179m²
地址:
广福路与金源路交汇处(世纪城旁)
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海伦国际6号地块【依云郡】第4、5、7、8栋住宅在售,户型建筑面积为84㎡、100㎡、124㎡、143㎡,均价14000元/㎡,带装修交付,项目预计2020年年底交房。据悉,项目后期将陆续推出第1、2、3、6栋住宅,具体推出时间待定。 另项目海伦堡·曼哈顿LOFT公寓在售,现剩余户型建筑面积为52㎡、87㎡,均价14000元/㎡,预计2020年10月交房。
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润城
23000元/㎡
在售
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型:
1居、2居、3居...
45~230m²
地址:
日新路与前兴路交汇处
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润城住宅部分仅剩少量房源在售,户型建筑面积为227㎡,售价约16000-18000元/㎡。住宅预计2019年6月交钥匙装修,10月正式交房入住。项目车位同步在售,售价约13.8-15.3万/个。 另悉,润城【X公寓】55-69㎡房源在售,带装修公寓均价13500/㎡,预计2018 年11月底交房;毛坯公寓均价11000元/㎡,预计2018年9月底交房。 另项目商铺同步在售,户型建筑面积为40-100多㎡,售价4-6万/㎡,一次性付款可享8%优惠。
七彩云南•古滇名城
5380元/㎡
在售
花园洋房
板楼
公园地产
户型:
1居、2居、3居...
39~773m²
地址:
环湖南路古滇皇冠假日酒店旁
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七彩云南古滇名城二期别墅在售,其中联排别墅户型建筑面积为150-217㎡,售价约250-500万/套;双拼别墅户型建筑面积为268㎡,售价约800万/套;独栋别墅户型建筑面积为316㎡,售价约1200万/套。二期首期房源预计2019年年底交房。 另项目一期七彩云南古滇名城·雲上现房独栋别墅在售,户型建筑面积为492-773㎡,总价约700-5300万/套。
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俊发·滇池ONE
550万元/套
售罄
花园洋房
多层
公园地产
户型:
3居、4居、4居以上
90~880m²
地址:
环湖东路与云秀路交叉口
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俊发·滇池ONE三期【伊顿庄园】联排、合院别墅在售。联排别墅户型建筑面积为173-192㎡,赠送率高达110%,售价约640-700万/套;合院别墅户型建筑面积242㎡(端户),255㎡(中户),赠送面积约120㎡,售价约550-600万/套。项目预计2020年1月交房。 据悉,俊发20周年庆,俊发·滇池ONE一期3号地块推出三套全现房独栋别墅,户型建筑面积为1667㎡,一口价3900万/套,具体一口价房源信息可至售楼部了解。
效果图
俊发城
13500元/㎡
在售
普通住宅
高层
临铁盘
户型:
2居、3居、4居...
68~268m²
地址:
北京路延长线昆十中斜对面
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俊发城【蔷薇苑】第2栋、3栋带装修住宅在售,建筑面积为89-143㎡,折后均价13800元/㎡,预计2020年7月份交房。【茉莉苑】仅剩少量建筑面积为144㎡和176㎡的户型在售,均价14000元/㎡,预计2020年3月份交房。 俊发城规划有11所学校,包括3所小学、7所幼儿园和一所中学,其中两所小学、两所幼儿园和一所中学已经开学。
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筑友双河湾
16000元/㎡
在售
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
1居、2居、3居...
52~167m²
地址:
广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)
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筑友双河湾10号地块第4栋、第8栋和第10栋小高层住宅在售,户型建筑面积为88㎡、100㎡、112㎡、120㎡、136㎡,折后均价约18000元/㎡,项目预计2019年6月交房。 另悉,筑友双河湾项目9号地块车位在售,售价约15万/个。
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融城昆明湖
13000元/㎡
在售
普通住宅
小高层
公园地产
户型:
2居、3居、4居...
81~237m²
地址:
盘江西路昆明湖澜庭西北侧约290米
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融城昆明湖二期【七里香】板式住宅仅剩150㎡的户型在售,折后均价13000元/㎡,预计2019年7月份交房。项目紧邻昆明瀑布公园,部分户型直面公园,业主居住舒适度高。