5月，昆明有四个项目开盘，项目分别位于自贸区、西山区、经开区和盘龙区。各项目区位差异较大，价格波动也较大，阳光城·文澜东方价格较低，高层售价低至11000元/㎡且带装修交付，拢悦项目为公寓价格在30000-45000元/㎡。
除经投湖山望以外几个项目均为首开，阳光城文澜东方和恒大珺睿物业类型为高层，拢悦为公寓项目，经投·湖山望主要为联排和多层。
阳光城·文澜东方位于高级经济技术开发区，项目毗邻昆明学院，周边有昆明经开区排名前列中学、昆明排名前列中学经开区等12所学校。项目毗邻昆明学院，尽享高知学府氛围。首开推出6栋、7栋建面约88㎡、96㎡、102㎡及118㎡户型高层，为带装修交付，均价约11000-12000元/㎡。
恒大珺睿于2021年5月30日开盘，项目位于昆明市西山区滇池路口（司法厅旁），临近地铁5号线，在售产品为建面约140-280㎡臻装大平层，户型涵盖三房至五房，目前均价21500元/㎡。
经投·湖山望位于3300亩观心小镇核心区域，在售洋房户型建面约122-178㎡，合院户型建面约160-270㎡，其中洋房为精装交付，同时，样板间已开放。车位认筹开始，第二车位半价优惠。
拢悦公寓由香格里拉集团开发，位于昆明中央商务区核心地带，总占地面积15,446平方米，总建筑面积86,344平方米。目前项目已开盘，推出建面约62-363㎡公寓，价格30000-45000元/㎡，配备10000元/㎡的装修标准，层高4.5米，15层以下为5梯12户设计，15层以上为5梯10户设计。
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