太平新城再卖地 208亩商业用地2.48亿元出让

昆明楼市深度报道

2020-08-20 14:30:14

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8月20日,安宁太平新城街道共2个地块6宗商业用地2.48亿元出让,面积合计约208.13亩。

ANCB-2020T015地块共有5宗土地出让,地块编号为ANCB-2020T015-A1、A2、A3、A4、A5号地块,土地性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,面积合计135223.69㎡(约202.84亩),容积率为≥1.0≤2.5。

从地理位置来看,此批地块紧邻安宁市太平学校及杭瑞高速,被云南中冠建材家居市场管理有限公司以底价2.02亿元摘得。

土地交易文件显示,ANCB-2020T015-A1、A2、A3、A4、A5号地块须整体出让、整体规划、整体开发,并同步配建各专项附属设施。ANCB-2020T015-A1、A2、A3、A4、A5号地块内商业建筑面积自持比例为30%,并在该地块内建设不低于3000平方米的生鲜超市,总投资不低于900万元,优先租赁给当地农户(商户)经营。同时,土地竞得人须在地块内建设不少于110000平方米的商业安置用房,用于安置原地块内商户。

同时出让的还有位于始甸村居委会附近的ANCB-2020T011号地块,土地性质为零售商业用地,面积为3530.17㎡(约5.3亩),容积率≥0.2≤0.5。

根据出让文件,该地块拟用于机动车燃气零售、机动车充电销售建设项目(加油加气站建设),土地上建设的项目属于国民经济汽车、摩托车、零配件和燃料及其他动力销售,项目投资强度不得低于200万元/亩。

该地块共有4位竞价者参与竞拍,经过35轮报价,被中国石化销售股份有限公司云南昆明石油分公司拿下,总价4570.2万元,楼面价25892.24元/㎡,溢价率158.17%。

根据土地公示,该地块拿地后将于1 年内开工建设,3 年内竣工。

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