7月16日，昆明规划局发布了五华区龙院上峰城改（含大河埂片区）项目五期地块控详规修改批前公示；
（调规位置）从公示可知，本次调规的重点主要集中在大河埂片区，不仅新增了住宅用地（231.48亩），更是增加了中小学用地（42班幼儿园、66班小学、51班初中、33班高中）。
2008年，为了改变昆明城市城中村“脏乱差”现状，提出了全面改造城中村的重大战略举措。大河埂村就在城改的之中，改造的面积为210亩，拆迁总建筑面积有12.93万平米；整体拆迁的面积并不大。
2009年，当时的媒体从五华区城改办了解到，五华区2010年城中村改造主要目标任务是：签订项目前期合作协议的黑林铺村、后所村、大河埂村等19片22个村要全面进入实质性拆迁。
之后，关于大河埂村的拆迁工作就查询不到相关的进展，直到本次的规划调整。大河梗村位于昆明市西北新城，西临海源寺新村、东临金川路、北至王筇路、南至海屯路。
虽然拆迁面积不大，不过由于西北新城开发进度缓慢；受到外部整体环境的影响，大河埂村的拆迁工作一直停滞不前。
而此次的调规，可以说是从2009年来，取得的较大进展了。
从上图可知，在调整前，大河埂片区主要规划为公园绿地、文化设施、商业、体育等用地。
调整之后，主要为住宅及中小学用地；其中，住宅用地面积约369.83亩，比修改前控规增加约231.48亩，中小学用地面积约161.48亩，比修改前控规增加约30.03亩；教育用地增加的同时，教育配套也原有基础上进行了配建，调整后配建42班幼儿园、66班小学、51班初中、33班高中。
此次调规的话，教育的比重被放大，可以说大河埂村250亩地绝大部分规划为学校；这对于周边的项目来说，无疑是一个利好的消息。
随着昆明城市的不断扩张发展，原来的西北城郊成为了西北新城，开发一片红火；而大河埂村所在位置正是目前西北新城开发的热点板块；大型房企项目、各大商业、医疗等都分布在此。
从2016年，融创进入西北新城开发融创春风十里开始，片区迎来了新阶段。
2018年西北新城土地逢拍必涨，4月，49.59亩土地遭疯抢，溢价率74.89%；6月，约260.19亩土地“又遭抢”，溢价率高达100.3%......西北新城土地被疯抢足以看出这片区域正逢开发热潮。
目前，已有绿地、融创、新希望、恒大、恒尊、新城、碧桂园、万科等数多家大型房企在此开发；开发项目有君庭云邸、和悦铭著、碧桂园春城映象、融创春风十里、新希望白麓城、上悦天地等。
截止7月，片区房价均价为14489元/㎡左右，在2015年该片区均价仅为6000元㎡，6年间，房价上涨了2倍不止。
商业方面的话，新城吾悦广场、首创奥特莱斯、宜家家居、爱琴海购物公园等大型商业项目进驻；
交通方面的话，除了已形成的王筇路、西三环、小屯路、普吉路、陈家营路等多条主干道搭建的交通路网外；据较新消息，昆明地铁4号线全线计划开运的48辆列车，一期36辆将在7月完成交付，意味着地铁4号线运营通车已进入倒计时，而地铁4号线就设置有大河埂站；
生态方面的话，除了已有的隅山公园外，还规划有范家营公园、普吉公园、自卫公园、大塘子带状公园等公园。
再加上此次教育及住宅用地的增加，西北新城的各配套在不断完善，未来大有可期！
