一直以来花桥的小面积住宅都是备受刚需推崇的，面积小，总价低，购买的压力会相对小一点，那么今天昆山房姿势就花桥目前在售的小面积住宅给大家大致梳理一下，今天主要说说80平米以下的1到2居的房子。
那就先聊聊花桥1居室的房子 户型及价格
这里说的花桥1房的住宅户型实际上是一房一厅的房子，面积一般在50-70平左右（ 当然今天谈的是住宅，而非酒店式公寓或者公寓式住宅，对这两块有兴趣的朋友可以查看我以往的文章 《公寓能买吗？ 花桥公寓行情状况调查报告》、《在花桥： 总价五六十 全能落户能上学，我们聊聊那些70年产权的公寓》这两篇 ）
花桥住宅里面的1房1厅目前住宅分布在以下几个小区里面：
兆丰路附近的凯德都会新峰， 73-78平 单价两万四上下
光明路附近的绿地21城启航社（单价一万六七八面积50-60平）、u时代（一万七八九，面积55-68平 ）、上海裕花园（一万九到两万多，面积55平）、虹桥公馆（面积63-72平，单价一万九千多到两万二左右）
花桥站附近的国际华城（55平 单价一万九千多到两万多）、21城D区（55-60平，单价一万六七八九）
花桥新城区的中科苑（68平，一万八九）、国基城邦（面积61-63平，单价一万八九）等小区。
户型基本上都相差不大，北入户，客厅主卧室朝南，大致是这样：
当然也有很多朋友买过去之后改2房，然后厅就变成暗厅了，下面把改的还不错的样式发给大家做参考
现在我们看看花桥小面积2房的户型及价格情况
在花桥小2房中，大多数是中套的户型，少量的边套南北通户型，而中套户型中又存在一房南一房北的户型和三开间朝南的两种户型，下面逐一给大家做介绍。
中间套，一房南一房北户型 （北入户）
这个户型在花桥算是比较常见的户型，多在于新建的高层住宅之中，比如花桥裕花园，万科，象屿、星汇兰亭都有，价格不一，其中星汇兰亭的65平应该是价格较高的，基本都要一百四十几万到一百五十几万，这边靠近光明路附近，其他小区基本都在新城区，价格大多在一百一到一百三之间。
中间套全南户型 这个户型，个人比较喜欢，卧室和客厅都朝南，采光面大
这个户型主要分布在新城附近，比如国基城邦，鑫苑，滨江汇，可逸兰亭，面积68-75左右，总价一百二到一百四五十万都有， 21城启航社也有这个户型。
最后讲讲小两房中的王者，南北通户型，这个户型很稀缺，主要分布在21城的启航社、D区和新城的象屿都城小区，其中21城的户型个人感觉较好，真正的南北大通透，象屿的环境则更好一点。
象屿都城（69-71平，总价一百四十多到一百五十几万）
21城（71-80平，总价一百二三十万到一百五十几万）
最后还有动迁房里面也有80平以内的2房，比如花溪畔居，花苑新村，对动迁房感兴趣的朋友可以看看我往期文章《花桥还有一万四左右的住宅房，你知道吗 》
以上是本期内容，希望对大家安家花桥有帮助，感谢大家对昆山房姿势的持续关注。
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