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【项目概况】
备案名：融悦大厦
开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司
项目位置：深圳市龙岗区平湖街道惠华路与中环大道交汇处
占地面积：26949.73㎡
建筑面积：239798.77㎡
可售户数：1338户
土地年限：40年
楼栋规划：本项目共分为A、B、C三座公寓和1座酒店
交付标准：毛坯交付（2023年5月31日前入伙）
️️水：3.6元/立方米
电：0.68元/度
物业管理费：4.2元/㎡/月
物业公司：卓越物业
户型：约31-88㎡1-3房真公寓，带阳台、通燃气
特区建发集团精研居住者生活所需，匠心构筑建面约31-88㎡1-3房湾区瑧品公寓，通燃气，部分户型带阳台，集舒适住宅功能于一身，为业主带来宜居的生活体验。
产业：
湾区锚定全球科技创新高地，平湖紧跟步伐，乘势北部新城战略，打造集ICT产业、生命科学、金融与现代服务业、电子商务等于一体的新兴产业聚集区。融悦大厦紧邻招商银行金融创新基地，近距离中科院育成总部基地、建业杰美特大厦，深圳半导体科技园，乘势产业升级利好，先享发展红利。
交通：
“1+2+3+4”立体交通网：1枢纽、2城际（广深城际、深惠城际）、3地铁（10号线、规划中的17、18号线）、4高速、快速（清平、沈海、丹平、南坪）。
区域
为打造多种业态协调发展的新兴产业载体，平湖将以金融产业、高新技术、跨境电商、创意文化、博览贸易、低碳农贸等新兴产业作为发展新支柱，加强对新兴产业的政策支持。随着城市更新和产业规划相继落地，平湖将聚合大量办公、商业、就业人才等城市资源，产城融合的发展生机，带动城市价值快速攀升。
注：平湖金融与现代服务基地作为重点发展区域，战略定位参照深圳湾超级总部基地、坂雪岗华为科技城、深圳北站商务中心等热点区域。
生态
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以项目为圆心约3.5公里内坐拥约16万㎡自然景观，享观澜山水田园旅游文化园、约2万㎡人工湖、凤凰山国家矿山公园、罗山自行车郊野公园、大地生态艺术园、高尔夫球会等多重生态资源环绕之美。
*观澜山水田园航拍图
商业
项目自带约2.5万㎡商业，集吃喝玩乐购及观影全方位业态于一体，自带繁华商圈，空中泳池、架空层泛会所，满足日常休闲娱乐所需。附近更有约10万㎡奥特莱斯旗舰店、平湖大街、双拥大街、天虹等臻熟配套，深圳最大、全国首个第四代万达广场开业在即。
*项目商业效果图
*空中泳池网络示意图
*融悦大厦样板间实拍图
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一键拨打融悦公馆售楼处24小时电话：400-9098-698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
📌Q：一键拨打400-9098-698售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-9098-698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
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📌Q：一键拨打400-9098-698 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-9098-698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-9098-698是融悦公馆的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月 20日融悦公馆项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是融悦公馆认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9098-698 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-9098-698会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9098-698咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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