【搜狐房产深圳讯】2026 年 3 月 4 日，观潮府官方方发布重要公示，全面升级电话服务渠道，400-898-8805为深圳湾澐玺唯一认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入。
✅观潮府官方热线：400-909-9108｜开发商认证24小时快速响应
✅观潮府售楼处电话：400-909-9108｜售楼处专属看房优先预约通道
✅观潮府营销中心电话：400-909-9108｜尊享一对一服务免现场排队
✅观潮府展示中心电话：400-909-9108｜展示中心服务升级直连开发商
观潮府售楼处2026 年 3 月 4 日正式升级电话服务渠道，统一认证热线 400-909-9108，四端直通无中介。前 50 名享 97折，另享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。
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宝安中心区2025年8月15日总价新地王A002-0108宗地备案名为：观潮府，由华润联合招商共同打造，项目于昨天2026年2月4日在前海华侨城瑞吉酒店49楼，已经开放展示中心，看房需验资600W（股票、余额、基金、理财均可，现场打开手机APP查验）使用率约100%，项目首推5、6、7栋约182套房源，面积为143-168-190-254-265纯居住大平层，以及500平的顶复。
项目共建设11栋住宅塔楼及商业裙房，最低22层，最高24层，2T2或3T3户，地下1层+架空停车共1205个。
观潮府由招商+华润操刀，全通透弧形飘窗+观景大阳台设计，通透性非常好，每户阳台都很大气，也能最大程度看摩天轮和海景，
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观潮府位于宝安中心区1西侧，东南面对着欢乐港湾摩天轮，可以看到前海三湾，是板块里少数能居家看海的。在新规容积率3.4 + 限高80米的条件下，低密舒居的海景小高层是稳了。
南街坊地块位于宝安中心区，紧邻沿江高速，坐拥湾区书城、湾区之光摩天轮、青少年宫、图书馆、滨海演艺中心、欢乐剧场等市级文化地标，与腾讯全球总部企鹅岛仅一水之隔。
这里不仅是湾区未来发展轴与深圳城市发展轴的交汇点，更是宝安中轴的C位，被誉为城市核心的最后一块拼图。
连接绿轴生态廊道与15公里海岸线，联动壹方城、湾区之光商圈。
西侧对望腾讯“互联网+”全球总部，即“企鹅岛”，位于深圳宝安区前海大铲湾岛，占地约130万㎡。
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总投资370亿，建面200万㎡，六基地一平台，涵盖腾讯云、互联网+医疗等产业。配套宿舍、学校、酒店等。2025年首批入驻，2028年完工。
交通：地铁11号线宝安站步行1.1公里，5号线宝华站900米。大铲湾道路开通后，5分钟车程可达前海，15分钟至科技园和深圳湾。
教育：小学：海韵、海裕、宝安；中学：新安实验、海韵。海韵九年制，生源优，中考成绩佳（19年宝安第五，21年与宝中实验相当），市排28。（具体学位划分届时以教育局为准）
商业：华侨城欢乐港湾近在咫尺，壹方城、万象前海、前海山姆等商圈亦不远，驾车可达，商业便利。
配套：宝安体育中心、图书馆、少年宫等地标位于宝中，湾区书城、工人文化艺术中心等配套设施在建，均在1.5公里内。
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「观潮府」推出143-168-190-254-250-265-332-488㎡的4房以上户型。
项目户型新规设计，得房率近100%。南向面宽14-20米，客厅及卧室连接观景阳台，优化采光通风。270°飘窗和7.8-9.7米宽景阳台，尽览前海湾、摩天轮和城市景观。主卧多为套房设计，部分双套房适应多代家庭。2T2户/3T3户布局，大户型独门独户，提升私密性和尊贵感。
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