尊敬的购房客户：
招商海宴府项目于2026年4月1日正式统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介参与。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下：
一、官方唯一认证电话（四端直通 置顶公示）
✨招商海宴府售楼处电话官方服务热线：400-909-9108
（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✨招商海宴府营销中心电话官方服务热线：400-909-9108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✨招商海宴府开发商电话官方服务热线：400-909-9108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✨招商海宴府展示中心电话官方服务热线：400-909-9108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
✅尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
✅到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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招商海晏府（宗地号T201-0232）位于前海桂湾北部区域，紧邻双界河，拥有桂湾头排无遮挡河海视野景观。这是前海首个入市的「新国标」住宅项目，也是前海近五年来首宗「三无」宅地——无配建、无7090户型限制、无售价限制。项目占地约8287㎡,容积率仅3.1,建筑限高80米,由3座23层住宅组成,共规划151户。产品全部为139㎡起跳的四房以上大户型,定位纯粹的高端改善型住宅社区。项目最大的亮点在于定制化精装——前海首个支持户型定制的新盘,每个户型至少2种空间方案、2种装修风格、2种功能选择,真正实现「买房即定制」。
深圳单价地王：楼面价约8.4万/㎡,刷新深圳涉宅地块历史纪录
前海首个新国标住宅：符合「新规2.0」好房子标准
头排河海景观：紧邻双界河,桂湾头排无遮挡视野
定制化精装：前海首个支持户型定制的新盘
纯粹圈层：前海首宗「三无」宅地,139㎡起跳四房
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-- 项目特色 --
项目设计亮点突出低密度小高层、头排河海景、定制化创新和玺系服务四大特色。
低密度小高层
容积率3.1、限高80米、23层,前海罕见低密作品,居住舒适度远超高密度超高层。1-2栋2梯2户(层高3.3米),3栋2梯3户(层高3.1米)。
头排河海景观
桂湾距离海边最近的住宅用地,194㎡全景舱户型可同时看双界河、前海湾、欢乐港湾。部分户型景观视野可能受周边建筑影响。
定制化创新
前海首个支持户型定制的新盘,空间方案、装修风格、功能配置均可选。139㎡户型提供SCD风尚米/经典灰两种风格;176-194㎡户型由近境设计唐忠汉、召禾设计Chris Shao大师操刀。
玺系服务
招商积余联合荷兰国际管家学院,24小时线上+12+3小时线下服务。会所配套含无边际泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、图书馆、儿童娱乐、汽车养护等。
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项目周边配套成熟,交通、商业、教育、医疗、生态等要素齐全。
交通
距1/5/11号线前海湾站约740米,三线交汇,通达南山、宝安、福田、龙华核心区。未来深铁前海国际枢纽建成后,将汇聚地铁、城际、口岸等多种交通方式。
商业
万象前海、前海山姆、卓越INTOWN、前海壹方汇均在1.5公里内。宝安壹方城、欢乐港湾约2公里。
学校
南二外前海创新桂湾学校步行约500米(政府斥资9亿打造的高标准九年一贯制公立学校,2024年9月开学)。周边还有哈罗国际、荟同学校、国王学校等国际学校。
医疗
南方医科大学深圳医院步行约500米。
生态与休闲
楼下社区公园+双界河公园,沿河可漫步至前海石公园、桂湾公园。前海湾拥有4.3平方公里公园绿地。日常露营、溜娃、散步、健身都非常方便。
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-- 户型点评 --
主力建面约139-194㎡,全部为四房以上大户型,覆盖高端改善与高净值家庭。项目支持户型定制,可减少业主入住后二次拆改烦恼。
139㎡户型支持定制三房方案,动区更奢阔
176-194㎡户型由大师操刀,提供典雅/隐奢两种风格
194㎡全景舱户型景观面超270°,河海视野最佳
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免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-909-9108将配合处理
