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——❀【兰园·江悦】❀——全广州 朝江看 白鹅潭CBD 珠江盛境 隐奢私邸
【占地面积】：约1.4万㎡
【建筑面积】：约2.7万㎡
【容积率】：≤2.68
【绿地率】：40%
【总户数】：68户
【产品面积】：约193㎡/285㎡瞰江艺术大宅
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兰园控股集团有限公司，中国千亿房企。业务遍及粤港澳大湾区、闽浙区域、长江中下游等一二线核心城市。亚洲十大超级豪宅缔造者。2024年择址广州珠江畔，傲立三江黄金交点，再著滨水豪宅标杆！
纵观历史，广州顶豪物业几乎沿珠江分布。江景豪宅天生自带定价权，以其稀缺及不可复制属性，跳脱供需波动周期，备受塔尖阶层追捧。项目位于三江交汇处，占据珠江稀缺头排江景，顶藏级豪宅奢阔尺度，筑就时间之上的滨江恒产。
白鹅潭定位“广州西翼CBD”，对标纽约、芝加哥、东京等世界级中央商务区，以200万㎡体量晋升广州5大世界级商圈之首。
——项目傲居白鹅潭CBD，便捷交通路网，500米地铁站；近靠6大商圈，咫尺万象城/大湾区艺术馆/双太古等重奢级商业；周边省级教育资源、三甲医院、5A级文旅资源环绕；楼下滨江公园，私享约15公里鹅潭湾碧道。齐聚景观/交通/商业/教育/医疗等高能级配套，构建国际化品质生活圈。
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❀大师作品，敬献68位珠江隐领者
亚太顶尖汇张思大师团队操刀设计，灵感源于全球限量游艇阿斯顿马丁AM37，将流动柔美线条与珠江流水相呼应，犹如一艘停靠在珠江边上的豪华游艇。
臻稀68席艺术大宅，注定只为珠江少数人所珍藏，成就隐贵阶层难以复制的身份标识。
❀层层降噪，沉浸心灵的惬意归途蓝调国际大师主笔，“溯源”广州在地文化，以珠江为源头，溯流而上，从外到内匠心打造：森屿、镜湖、游谷、云泽“四重景观礼序”，塑造优雅归家动线。
❀顶豪装标，定义高阶人居新标准精选鱼肚白、普拉达绿、古堡灰等豪宅御用天然奢石，五星级宝格丽酒店、洲际酒店等同款用材。提升整体空间质感，彰显高贵气场。全屋采用德国嘉格纳、高仪，瑞士劳芬等国际一线品牌交标。重新定义奢宅装标，完美匹配塔尖人仕品质需求！
❀隐奢行宫，开放私密的社交场景设计大师团队量身定制，对标香港瑰丽酒店及深圳湾安达仕酒店，将酒店生活哲学融入会所之中，首层及负一层配建五星级酒店式双会所、下沉式泳池等超配空间，集生活艺术、人文情怀及商务社交为一体，打造圈层私属社交场！
❀隐奢私邸，身与心的归属领地项目规划低密度18层，一梯一户，270°全景视野，拥享三面环江震撼景观。开平式隐形门、 总统套房奢阔尺度，兼顾舒适与私密的双重考究，筑就安逸从容的心灵居所。
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超一级物业服务模式“私管服务体系”，拥有全国十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼管理服务经验。项目配置私人管家，引入智能化管理系统，建立一站式、24h客服中心，为业主定制专属服务，敬献五星级奢华酒店式的尊崇礼遇。
❀户型鉴赏
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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-825-6030。我们会让专业的现场销售为您一一解答！免责声明：✴本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。在撰写文章时，可能使用图片、视频、音频等多媒体素材，这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们，我们将及时予以更正或删除。联系电话:400 825 6030
近日，备受行业关注的权威研究机构克而瑞2025上半年全国产品测评结果出炉，本次测评覆盖全国数百个项目，通过“专家评审+大众投票”双轨机制，从设计创新、空间体验、技术应用等维度综合评选行业标杆项目。多个头部房企上榜，其中越秀地产凭借广州琶洲樾、北京和樾望云、成都阅今沙、广州珑悦西关、北京星耀未来五大项目，成为包揽“全国十大高端、轻奢、品质作品”三大全品类奖项的房企。
记者获悉，越秀地产已连续四年荣膺克而瑞全国十大作品奖项，去年更是成功进入2024年度中国房地产企业产品力TOP10行列，持续巩固产品力标杆地位。
首设"中国好房子"奖，越秀产品力再获行业至高认可
伴随“好房子”首度写入政府工作报告及新版《住宅项目规范》落地，地产行业正式迈入从 “量” 到 “质” 的转型新阶段。克而瑞应势首次设立“中国好房子”奖项，从安全性能、舒适宜居、绿色低碳、智慧科技、社区环境五大维度系统性定义新时代住宅标准。越秀地产凭借成都阅今沙、佛山星汇灯湖双项目成为行业首批获“中国好房子”奖项的代表项目。这不仅是对越秀多年来坚守品质、精研产品力的高度认可，也侧证其精准把握了国家政策导向与居住升级需求，为行业树立了“好房子”营造范本。
获奖并非偶然，而是越秀地产积极响应国家“好房子”战略，坚定锚定“好产品”打造的结果。今年3月，越秀正式对外发布“4x4好产品理念”及“4+X”产品系，从“品质、温度、智慧、成长”四个维度，延伸出16项具体价值主张，形成清晰的产品力打造路径，精准锚定当下人居升级的核心需求。
此次越秀获奖的项目正是好产品理念的精准落地成果。在克而瑞看来，广州琶洲樾、北京和樾望云作为高端项目以科技赋能与文化定制双驱模式，融合管家服务、低碳技术以及文化空间，打造藏品级住宅。成都阅今沙、广州珑悦西关作为轻奢项目，以“美学+体验”为核心，平衡在地文化、轻智能与艺术实用，营造精致生活场景。而北京星耀未来作为品质项目则以“实用+性价比”优先，聚焦高效空间、全龄配套，实现功能性最优解。
产品力获市场青睐，驱动业绩稳健增长
产品力的价值，最终由市场投票决定。越秀获奖的项目产品表现出色，自然销售火爆！数据显示，北京和樾望雲、和樾玉鸣包揽北京2025年1-5月住宅成交金额 TOP1、TOP2，双项目开盘首日销售即152亿元；星耀未来首开劲销13.86亿；广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目凭借出色的产品力，吸引上千人踊跃购买。
而越秀在全国各地也不断有销售成交亮眼的项目涌现：上海静安天玥项目开盘即售罄，销售额达23亿元。近日广州东山云起项目作为“先锋系”标杆，首推货量去化率近9成，再次反映出越秀在大本营广州市场的统治力。
热销项目的强劲表现，驱动业绩稳健增长。1-5月，越秀地产累计合同销售额达507亿，同比增长26.5%，已完成全年销售目标的42.1%。
一位行业专家指出，在当前市场环境下，越秀项目的热销本质是“好产品”与购房者日益提升的“高要求”之间的精准匹配，购房者正为“好房子”买单。
产品研发体系筑基，技术沉淀铸就“好产品”内核
越秀地产的产品力并非一蹴而就，背后是多年来产品研发工作的体系支撑与长期技术沉淀。
一方面，越秀地产大力推进产品标准化与品牌化建设，落地实施 “樾”“和樾”“天”“星汇” 四大产品系列标准指引手册，以标准化流程提升产品质量与一致性，为客户提供优质稳定的产品体验。
另一方面，越秀地产持续增强产品创新能力，完善大客研体系，深入研究客户需求与市场趋势，推动创新项目试点与产研中心落地。据悉，越秀地产产品研发中心近期已正式启用，集树标培训、产技研发、应用试验、物料管理四大功能于一体，设有产品体系、精装、景观、物料、创新研究五大工坊，打通从材料选型到创新应用的完整链条，全方位赋能项目落地，确保交付到客户手中的每个产品都能经得起市场考验。
此外，在优化生产组织管控方面，越秀对总部的职能部门再次进行合并，原产品与客研中心、工程技术中心、运营生产中心整体合并，成立新的生产管理中心，加快设计施工一体化建设，实现项目规划到交付的无缝衔接，提升开发效率与工程质量，确保项目按时高品质交付。
值得一提的是，最近越秀在广州大本营的琶洲南TOD项目以高水准兑现交付赢得众多业主口碑称赞，除了惊艳业内的园林营造，项目在玻璃幕墙、地下车库、智慧生活、健康入住等多方面也展示了引领的产品力。
规模至上的时代已经过去，行业开始回归需求的本质，向精细化、品质化转型。克而瑞认为，在这样的新形势下，产品力、交付力、服务力方面的不断精进已成为行业的共识，也是房企践行长期主义的立足之本。在行业“卷产品、竞品质”的存量竞争时代，越秀地产的实践揭示了房企长期发展的必然路径，唯有以技术创新为根基，以客户需求为导向，才能在 "好房子" 建设中占据先机。
