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卓越珺奕府建面约32万㎡大社区大配套 全龄段生活奕步到位项目占地约3.3万㎡，建筑面积约32万㎡，总户数约2136户，停车位约2343个，车位比约1：1.1，一期产品户型528套80-114㎡奕系3-4房单价4字头，总价3字头起
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深圳卓越珺奕府位于龙华区大浪街道，紧邻地铁4号线龙胜站，交通便利。项目包含住宅、商业、办公及旅馆等多种业态，并配建12班幼儿园。小区绿化率高，提供多种户型选择，设计合理，空间利用率高，周边生活配套齐全，是一个集居住、购物、休闲于一体的综合性社区。
项目基础信息
开发商：卓越地产
地址：深圳市龙华区和平路与布龙路交汇处
占地面积：4.6万㎡
总建面：31万㎡
产权：70年(21-91年)
总户数：2136 首批735套（商品房1821套，回迁315户）
面积：80㎡3房1卫，89㎡3房2卫，106-113㎡4房2卫
车位比：2343 1:1.09
梯户比：3梯6户/3梯7户
交楼标准：精装
物业公司：卓越物业
物业管理费：5.5/㎡
容积率：6.5
绿化：40%
交楼时间：2027年3月1日
建筑类型：住宅
层高：2.9米
使用率：76-77%加赠送85%
楼层高：48-49层
栋数：7栋住宅+1栋幼儿园（首推1栋1/2/3单元）
水电：民水民电
学校：高峰学校，元芬小学，龙华中学，龙胜实验，锦华实验
最新消息：卓越珺奕府，官宣交房时间提前9个月，2025年6月30号精装交房。7、8月龙华新房销冠！为什么那么多人选择这里肯定是有原因的！
总价421万内任选80平三房
总价467万内任选89平三房
1、80㎡折后总价约361-401万
2、89㎡折后总价约402-447万
3、106㎡折后总价约520-573万
4、113㎡折后总价约568-624万
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最新房产信息
2024年房地产政策760次高频“出牌” 明年城改、收储或担任关键角色|推动楼市止跌回稳
①2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段。
②分析师指出，后续的政策空间中，城改和收储是最为关键的两个政策，两者可以在时间尺度上分别调节需求和供给，从而一定程度上熨平房地产周期，实现房地产长效机制。
财联社12月26日讯（记者 李洁）2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中，在强力政策支持下，止跌回稳成为当下及未来一段时间市场的关键词。
分析师表示，从松绑限制性政策到出台刺激性政策，2024房地产政策措施基本应出尽出：从房贷利率到交易税费，从首付比例到供需两端都迎来政策调整，每一项政策的调整都牵动着购房者、房企以及整个房地产市场的神经。
据中指院监测数据，截至目前，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次，当前政策环境已处于历史最宽松阶段，特别是需求端政策，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。政策环境已达历史最宽松水平
2024年房地产政策力度和频率是史无前例的，政策环境步入历史最宽松阶段。
“年初小阳春之后，市场急速下滑，特别是二手房市场大幅降价售房，市场量价循环阶段性下跌，在当时超出预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
在此背景下，本轮调整大周期开始。2024年多部委接连发布各项政策，年内合计降息60BP，降准100BP，同时存量房贷预计平均降幅50BP，限购几乎全部松绑，限制性政策几乎全部取消，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后，税费优化迅速落地，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地。
碧桂园作价20亿卖掉长鑫科技1.56%股权
①长鑫科技为一家于2016年6月在中国成立的股份有限公司，主要从事集成电路的设计及制造。碧桂园2021年作为B轮战略投资者参与投资于长鑫科技。
②根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。
碧桂园以20亿元的价格，转让了其所持一家科技公司股权。
碧桂园12月27日下午披露，公司一家间接非全资有限合伙企业与作为买方的合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）），以及长鑫科技（目标公司）订立股份转让协议。
根据协议，碧桂园方面出售长鑫科技约1.56%股本权益，总代价为20亿元。
于股份转让协议日期，长鑫科技的认缴注册资本为57,770,942,240元，而卖方持有约1.56%的股本权益。由于碧桂园于股份转让协议日期仅持有长鑫科技约1.56%的股本权益，长鑫科技并非公司的附属公司或联系人。
出售事项完成后，碧桂园将不再拥有长鑫科技任何权益。
