鹿港溪山·城芯华宅1号楼王
三亚中芯 矜贵地脉
鹿港溪山位处三亚城市文化的起源地-鹿回头山脚下，起于一城之源，汇聚一城精粹。
紧邻三亚中央商务区，南面大东海，北面迎宾路，东靠凤凰岭，西面三亚湾、大东海双湾交汇，门前是三亚的母亲河：临春河和三亚河，尽占城芯地利，矜贵地脉，以城芯、半山、瞰海、临河的天际视野，著写当世向往。
◎1号楼王建面约106-126㎡住宅，坐享海景、山景、河景、城景
臻藏大东海，闹中取静，稀缺楼王加推
区位&配套篇——大东海旅游度假区 ，自贸港高端住假生活样本
项目区位
项目位于三亚凤凰路38号，背靠凤凰岭三亚最高峰、大东海和三亚湾双湾交汇处、望向三亚河和临春河，交通便利，配套齐全，是三亚最成熟的地段。
交通配套
门口是凤凰路，距离三亚市委750米；鹿回头市民广场700米；北邻新风街解放路，驾车约20分钟即达三亚高铁站（约8公里），驾车约30分钟即达三亚凤凰国际机场（15公里），驾车约7分钟到达大东海滨海浴场（1.5公里），驾车约10分钟到达三亚湾（4公里）；门口100米两个公交车站：下洋田社区站、望鹿山庄站
商业配套
大菠萝商场、夏日百货、鸿洲游艇会、鸿洲酒吧街、中服免税店、国际购物中心、首地广场、蓝海购物广场等
酒店配套
洲际酒店、万豪酒店、文华东方酒店、国宾馆、明申高尔夫酒店、夏威夷酒店、安纳塔拉酒店、华美达酒店等。
教育配套
中学：海南中学三亚学校（800米）、三亚第二中学（1.9公里）、鲁迅中学（3公里）
小学：河东小学（450米）、三亚市第二小学（600米）、八一小学（1.2公里）、三亚市第三小学（1.2公里）、三亚市第一小学（1.9公里）
幼儿园：艾蒙幼儿园、群星幼儿园、新欣幼儿园、星光幼儿园、金色幼儿园、外国语学校附属第二幼儿园等（400米—1公里内）
生活配套
第一市场、临春岭农贸市场、下洋田农贸市场等。
医疗配套
三亚中医院、粤海医院、三亚人民医院、三亚中心医院、解放军425医院（南部战区医院）等。
休闲配套 （4公园、1广场、2游艇会）
白鹭公园、凤凰岭公园、临春岭公园、鹿回头公园、鹿回头广场、鸿洲游艇会、凤凰岛游艇会
项目篇——大东海片区，稀缺山氧高品质楼盘、闹中取静
【项目整体概况】
开发商：三亚京海成房地产开发有限公司
项目地址：三亚市凤凰路38号
总占地面积：115亩
总建筑面积：19万㎡
项目鸟瞰图：
【高层信息指标】
绿化率47%
总户数：约2000户
停车位：1000多个
楼栋：共13栋（1#-15#）
加推楼栋：1#(层高24楼)
产权年限：70年
交付时间：2025年6月
【在售户型鉴赏】
【A户型】建面约126㎡四室二厅三卫
【D户型】建面约125㎡三室二厅两卫
【B'户型】建面约106㎡三室二厅二卫
【C户型】建面约121㎡三室二厅三卫
每一个城市的中央公园，都诞生了一座豪宅。
项目被鹿回头公园、凤凰岭公园、白鹭公园和临春岭森林四大城央公园环绕，以豪宅的脉络，打造封关时代的限量著宅
小区建好的泛会所：棋牌休闲区、书法区、舞蹈音乐区、儿童娱乐区、健身器材区、小型超市、快递驿站等
三亚首创伴山登山道、伴山泳池
五星级酒店项目洽谈中，全三亚独一无二的大面积水系景观——露天无边际泳池等配套设施也会相继完成，
门口的商业街由开发商团队独立运营和招商，满足业主的不同需求。
实景图
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温馨提醒：我们鹿港溪山楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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房产信息：
2024中国城市开发投资吸引力排行榜重磅发布！
2024年以来，全国房地产市场仍面临调整压力，4.30政治局会议明确了楼市政策方向，短期政策转向“去库存”，随后5.17“一揽子”新政落地，明显提振了市场信心，各地积极落实相关举措，核心城市政策效果渐显。但未来各地新房市场能否企稳以及多久可以企稳，一方面依赖于各地政策空间有多大，政策能给予市场多大支持；另一方面，也依赖于城市基本面的强弱，房地产市场的核心驱动力依然是人口、产业等因素。
当前不同城市房地产市场分化行情进一步加剧，2024年，中指研究院已连续22年开展房地产开发投资吸引力研究，以期更精准的挖掘城市房地产开发潜力，帮助企业精准决策，规避风险。随着房地产行业已经进入新的发展阶段，在加快构建房地产发展新模式的当下，房地产企业也需要顺势而为，穿越周期。
2024房地产开发投资吸引力TOP50城市
数据来源：中指研究院测算
研究结果显示，2024年上海、北京、深圳和广州四个一线城市房地产投资吸引力排名依然领先全国，其中上海位列全国第一，杭州、成都、苏州等城市综合表现较好，位居全国前十。
具体城市来看，北上广深投资吸引力优势明显，稳居全国前四位；杭州作为中国数字经济的标杆城市，产业发展新动能加速培育，人口吸附能力突出，投资吸引力保持全国第五位；成都、苏州、南京、西安、武汉位列6-10位，其中苏州工业实力强劲，近些年积极以创新驱动产业延链成群、数智化，产业结构优化加速，2023年战略性新兴产业产值占规上工业的比重提高到四成以上，人口集聚趋势明显，城市吸引力排名上升1位至第7位。合肥、长沙、宁波、青岛、重庆、济南、天津、郑州、厦门和无锡位居第11-20位，其中合肥坚持实施工业立市、制造强市战略，战新产业产值占规上工业的比重接近六成，特别是新能源汽车产业实现跨越式发展，人口吸附能力增强，2023年人口增量超20万，城市吸引力排名位列全国第11位。
- 评价体系 -市场容量与增值潜能两大维度评价城市房地产开发投资吸引力
