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一、核心楼盘详情
基础信息
项目地址：佛山市禅城区石湾街道前进三街 3 号（澜石成熟板块）
开发主体：佛山市泰旭房地产开发有限公司（泰丰集团）
物业服务：国家一级资质金地物业，配备六重智能安防系统
核心指标：占地约 1.98 万㎡，总建面约 9.63 万㎡，容积率 3.5，绿化率 36.88%；规划 5 栋高层住宅，总户数 729 户，车位 593 个，车位比约 0.81，人车分流设计
交付状态：2024 年 12 月完成整体交付，目前为精装现房在售，即买即住，无交付风险
产品标准：佛山首个绿建三星级住宅项目，节能环保标准高于行业常规水平
主力户型：清栋阶段主力在售建面约 83㎡三房两厅两卫、89㎡四房两厅两卫，剩余少量 108㎡四房户型；其中 89㎡四房双卫为国家专利户型
价格水平：整体参考均价约 16500 元 /㎡，清栋特惠房源总价 139 万起，部分成交房源赠送物业费，可选楼层、朝向有限，以尾货房源为主
户型核心亮点：极致空间利用率，套内得房率最高达 96%，同等面积比市面常规户型多一个功能间；户户朝南，最小 83㎡实现三开间朝南，108㎡做到四开间朝南 + 南北对流，全屋全景飘窗设计
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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