深圳南山正东名苑
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基础资料
开发商：深圳市阳光华艺地产有限公司
地址：南山大道东侧，海德二道南侧
占地面积：1.84万㎡
总建面：10.99万㎡
产权：70年(18-88)
总户数：642户可售172套
面积：79-90-127-136-143㎡2-4房
车位比：800个
梯户比：4梯4户/4梯9户
价格：8.1-9.2万
交楼标准：精装
物业公司：新一代物业
物业管理费：5.8元
容积率：5.95
绿化：35%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：平层3.1米，复式6.2米
使用率：80%
楼层高：43层
栋数：3栋
水电：民水民电
学校：育才一小、育才二中
开发商热线：400 9607 210
户型总价：8.1-9.5万
79-90㎡2房1卫750-850万单价9.4-10万
129-143㎡4房3卫1050-1350万单价8.1-9.5万
平面•户型图
户型设计：2栋A座的79㎡的两房一卫，户型比较方正，厅出阳台。
01户型·90㎡平层
02户型·79㎡平层
复式产品集中在2栋B座，主要是有127到143㎡的四房两卫，但是二层的使用率一般。目前市面上复式产品是比较少见的。
03户型·130㎡复式
05/06户型·129㎡复式
09户型·139㎡复式
10户型·137㎡复式
区域•地段
深圳科创中心、全市GDP榜首、四大顶级区域价值聚合高地
南山区作为深圳科创中心及大湾区发展核心引擎，2021年全区GDP稳居全市榜首，唯一聚集前海、深圳湾、科技园以及蛇口四大核心经济发展极核中心，坐享城市高度发展红利。
超八百品牌房企旧改，领衔城市发展
京基、恒裕、华联、龙光开发商巨擘联袂，集商业、办公、居住、商务公寓及教育等全球化复合都心区，澎湃南山，再一次领潮。
交通配套
三地铁口多维立体交通枢纽
约400米步行可达11号线南山站和9号线南山书城站；12号线南光站1站“前海湾站”（亚洲规模最大前海综合交通枢纽）4站机场，未来将实现深圳、港澳、 珠三角、世界瞬时变换，引领时代的脉络去宝中、前海、后海、科技园、车公庙等写字楼上班都可以直达。
自驾方面：海德二道东西侧分别连接南海大道和南山大道，开车向西15分钟可到前海自贸区，向东十分钟到深圳湾口岸。
休闲•生态
文体篇——塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极
汇聚南山文体中心、南山图书馆、保利文化广场、南山书城、深圳湾体育中心、沙河高尔夫等，居住于此可享城市最中心国际人文艺术的交融
生态景观篇——塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极
六大公园环伺，大南山公园、荔林公园、中山公园、大沙河公园、前海石公园，深圳湾人才公园。
奢享深圳湾、前海湾和蛇口湾一线海景、深圳湾1号，春笋，腾讯总部大厦三极鼎立城市地标，近享大南山山景，远眺平安金融大厦、欢乐港湾摩天轮和对岸香港。
商业•配套
商业篇——塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极
荟萃高奢现象级商业圈，海岸城大型购物中心、来福士广场购物中心；
近享顶奢深圳湾万象城、万象天地和万象前海，集合国际化一站式多元化生活体验。
学校医疗
品牌教育资源环伺，近享书香臻境
近享南山区第二外国语学校（集团）学府中学、楼下即是南光城市花园幼儿园、90年教学历史的省级学校向南小学，12年全龄段一站式教育，助力孩子未来
医疗篇——塔尖资源汇聚 臻藏都心生活极
邻近三大三甲医院，深圳市南山区人民医院、香港大学深圳医院、南方医科大学深圳医院及深圳市二级甲等深圳市南山区妇幼保健院，为健康生活护航。
小区•品质
建筑形态美学，风格历久弥新
项目整体为现代建筑风格，用材用料“内涵于心”，以铝板作为外立面主要材料，地面采用花岗岩石材，品牌入户钢木门，既保证整体美观又实现建筑功能性，让建筑历久弥新。
多维自然秘境，成就睦邻美好的自然会客厅
以府院栖居，静谧之地为主基调，将自然、人文与美学碰撞融合，打造“闹中取静”秘境花园，方寸之间，让居者在城市喧器中享受度假般悠然自得
南山中芯城市臻邸准现楼住宅
建面约79-102㎡ 平层臻筑
建面约129-143㎡ 复式臻藏
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