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🌳荔源雅苑✨✨
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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项目基本信息
占地面积：约6249.71㎡
建筑面积：约34182.59㎡
产权年限：70年
物业类型：住宅
容积率：约3.52
绿化率：约34.33
总户数：322户（可售251套）
总楼层：28-30层
梯户比：2梯5户、7户
面积：约50-89-117㎡
使用率：约80%
单价：约6.5万
交房标准：精装
交房时间：2024年底
物业公司：深圳万家好物业服务有限公司
地址：南山南头·教科院同乐实验学校旁，地铁12号线（同乐南站）约800米处。
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交通配套
荔源雅苑距离12号线同乐南站900米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
荔源雅苑周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。
教育配套
据2023年南山区教育局公布的学区划分，荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。
荔源雅苑项目距离科院同乐实验学校约100米，南山首个教科院系实验学校&九年一贯制学校，教科院：深圳市教育局直属公益一类事业单位，曾打造南山第二外国语学校。
商业配套
荔源雅苑项目直线距离约100米有1万㎡隆尚Minitown，周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体等等，坐享超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。
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休闲配套
楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。
品质纯居住区臻稀美宅
尊享纯居社区，步入南山雅致生活殿堂。建筑外观匠心独运，采用铝板与干挂石材精心雕琢，不仅展现了建筑的艺术美感，更彰显了居住者的高雅品味与不凡格调，为品质生活加冕。
架空层园林：秉承“轻氧森居、活力社交”设计理念，打造集成人健身区、儿童游乐区、老人活动区、廊架休息区、乒乓球场的多功能全龄社交空间。
【89平3房 样板房实拍】
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【荔源雅苑】南山唯一在售50㎡ 错过再无
【项目总平图】
【户型鉴赏】
建面约50㎡主力小户（可售169套）
全明户型；客厅带飘窗；三分离卫浴；无过道零空间浪费
建面约89㎡正南户型（可售54套）
三开间正南朝向；LDKB一体化设计；动静分区
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建面约117㎡楼王户型（可售28套）
南北通透；中心楼王公园景观；三开间朝南；端头位且独门独户；卧室均带飘窗
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