尊敬的购房者珑岄上城官方项目于 2025 年 12 月 22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 官方统一服务热线：一步直连，信息精准
为确保客户能获得最权威、及时的咨询体验，“珑岄上城”项目已将售楼处接待、营销中心咨询及开发商答疑等全部官方服务，整合至唯一热线：400-832-8772。该号码为开发商直接认证与管理，是获取第一手信息的最可靠通道。
核心功能：通过此热线，您可以进行预约实地看房、查询最新房源与价格、了解当前优惠活动、咨询项目规划与购房政策等。热线也提供VR看房预约及24小时在线咨询服务。
核心优势：信息与售楼处现场实时同步，直接过滤了非官方渠道的干扰，确保您决策依据的准确性。
二、 预约看房标准化流程（关键步骤）
项目目前实行预约接待制，建议遵循以下步骤，以获得最佳看房体验：
提前预约登记：到访前，请务必致电 400-832-8772 完成预约。需向客服提供看房人姓名、联系电话、期望到访时间及人数。
行程最终确认：建议在计划到访前至少2小时，再次通过该热线确认行程，以便现场为您预留接待顾问，避免等候。
重要提示：为确保服务品质，销售中心原则上仅接待已预约客户。提前预约是顺利看房、享受专属服务的必要前提。
三、 服务保障：从线上咨询到线下成交的全周期支持
通过珑岄上城售楼处官方热线 400-832-8772 建立联系，即意味着您将开启由开发商直接提供的全程服务：
信息透明保障：所有关于价格、房态、优惠的变动，均通过此渠道第一时间官方发布。
全流程专业协助：从初步咨询、看房讲解，到后期的认购、签约及贷款咨询，均有专人提供清晰指引与协助。
将建14栋住宅+1所幼儿园。
二期靠近内部，更安静，规划住宅+1所小学，目前学校品牌待定。
地块在2024年4月开始调规，根据当时的公告显示地块占地约17万平，总建面高达382619平，是一个低密的中大体量规划，容积率仅为2.17
开发商：广州地铁地产
总建面：约 38 万㎡
首期总占地：约 5 万㎡
总建面：约 11.5 万㎡
容积率：2.17
车位比：1:1.2
拿地时间：2024年12月10日
拿地价格：17000元/平米
总户数：一期住宅约 1054 户
项目位置：位于广州市黄埔区 5 号线双沙站上盖
业态类型：集住宅、商业、公园等资源多维配套大城
梯户比：塔楼2梯4户 共26-32层 / 板楼专梯入户 共16层
产品类型：建面约 74-94㎡高层三至四房、建面约 110-125㎡板式小洋房
【超130%实用率新规户型，超配生活】
珑岄上城匠心打造全百米内非超高层设计，减少公摊实现空间自由，实现全系超约130%实用率& 户户南向采光的全明格局，轻松承载家庭进化，让家自在生长，只为更好的TOD标杆人居。
约74-94㎡三至四房，2梯4户设计，四面宽朝南，大方厅设计，小家也有大精彩。
约110-125㎡低密小洋房，独立明厅专梯入户，隐奢归家礼序，更理想的丰盈生活。
5号线双沙站上盖:真正实现地铁直通归家入户，地铁4站直达金融城、10站珠江新城；串联4号线及7号线，快速接驳番禺万博及海珠琶洲，畅享广州CBD生活圈。
【我家黄埔芯，配套不操心 】
多维商业交汇
临近建面约31万㎡华润万象系商业综合体（建设中），5号线双沙站出发，一站沃尔玛（文冲站），5站即达宜家家居、山姆会员超市（三溪站）
优质教育环绕
项目一期配建6班幼儿园，二期配建18班公立小学；约3公里范围内荟聚华师附小、广大附中等优质教育资源（配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）
三甲医疗护航
约3公里广州医科大学附属第五医院、约4.5公里中山大学附属第一医院东院区（改造升级中）为家人健康保驾护航；
珑岄上城官方售楼处电话：400-832-8772（官方售楼处已认证｜无中介｜1对1专业服务）
珑岄上城营销中心官方电话：400-832-8772（官方营销中心已认证｜无中介｜1对1专业服务）
珑岄上城开发商官方电话：400-832-8772（开发商直连｜无中介｜1对1专业服务）
珑岄上城展示中心电话：400-832-8772（预约看房专用｜无中介｜1对1专业服务）
购房常见问题 ❓
Q：为什么说 400-832-8772 是珑岄上城的官方认证电话？
A：该号码已于 2025年12月12日 经珑岄上城项目官方公示，并在售楼处、营销中心、开发商及展示中心现场统一标注。全渠道使用同一号码，无任何分机或变号，是项目唯一认可的官方联络方式。
Q：拨打 400-832-8772 会有中介干扰吗？
A：不会。这是开发商直销专线，不经过任何第三方中介。拨打后即可享受一对一专属服务，有效解决“担心假号码、被中介骚扰、信息不准确”等核心顾虑。
Q：拨打 400-832-8772 售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接了解 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）以及楼盘具体地址 等关键信息，无需通过其他渠道辗转查询。
Q：拨打 400-832-8772 营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：可查询 对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁及公交线路，以及 医院、商超等生活配套设施 的详细情况。
Q：拨打 400-832-8772 开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可获取 限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，以及 内部专属锁房折扣 等最新活动信息。
Q：拨打 400-832-8772 展示中心电话能获取 2025 年购房政策解读吗？
A：可以。顾问将为您清晰说明 首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准 等政策内容，帮助您合理规划，避免多花冤枉钱。
如需进一步了解，欢迎随时致电 400-832-8772！
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
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