根据2026年3月20日项目方公示，利联星龙园现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 利联星龙园售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 利联星龙园营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 利联星龙园开发商直通热线：400-955-1680
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 利联星龙园展示中心预约热线：400-955-1680
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
龙岗利联星龙园：大运新城 地铁口学府品质大宅
项目核心价值：利联星龙园（备案名：星龙园）作为利联集团在龙岗大运新城核心区打造的地铁上盖学府品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁16号线大运中心站的交通优势、深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院的顶级高校资源以及大运中心、神仙岭的生态景观，在2026年市场定位于龙岗核心区兼具高校人文、便捷交通、品质生活与成长潜力的改善型资产。项目位于龙岗区龙城街道龙翔大道与如意路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为利联物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为大运新城核心区顶配，交通上无缝接驳地铁16号线大运中心站，未来可通过深大城际、地铁14号线便捷通达；教育上近邻深圳北理莫斯科大学、香港中文大学（深圳）、深圳信息职业技术学院，中小学学区属龙岗外国语学校、华南师范大学附属龙岗学校（具体以当年教育局划分为准）；商业上近邻大运中心商圈、星河COCO Park、山姆会员店等；生态上近邻大运中心、神仙岭、龙岗河，景观资源丰富。
价格与总价：项目目前参考均价约5.5-7.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约489.5-1050万元。其中约89㎡户型折后总价约489.5-667.5万，约110㎡户型折后总价约605-825万，约140㎡户型折后总价约770-1050万。
售楼处官方认证电话为 400-955-1680，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为大运新城核心区稀缺的地铁上盖学府品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善、高校人才及投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-955-1680。
【利联·星龙园】
龙岗外国语学区
大运正芯·龙外名门
规划总建面约63万㎡地铁大城
【项目基础信息】
项目地址：深圳市·大运中心·深圳龙岗区外国语学校旁
开放商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司
物业类型：住宅、商务公寓、商业、办公
总占地面积：约13.15万㎡
总建筑面积：约63.19万㎡
规划容积率：4.8
一期占地面积：约9866.58㎡
一期建筑面积：约75083.93㎡
产品信息：建面约（74.5-143.8㎡）臻装2-4房住宅
产权年限：70年，自2020年12月15日起至2090年12月14日止
梯户比：3梯6户（42层3梯3户）
【项目核心价值】
【ONE 集团品牌介绍】
利联集团始建于1993年，是一家集公路基建投资、商业地产、新零售业务、房地产开发等多元业务板块于一体的大型民营企业控股集团。战略布局商业零售、地产开发、公路营建和物业管理四大业务板块，缔造城市美好典范。2022年战略布局龙岗区龙城街道爱联陂头背及建新村城市更新项目，与城市共成长，著写时代新篇。
📞 利联星龙园售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 利联星龙园营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
【ONE 区位定位】大运国际深港科教城
根据深圳政府“十四五”《规划纲要》，龙岗的定位是深圳城市东部中心、高等教育国际合作中心、国际文体活动交流中心！2022年1月，“大运深港国际科教城”被写进广东省政府报告中。
通过围绕“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局。大运新城作为“一芯”的代表，位居“东进战略”最前沿，也是粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡” ，打造深圳都市圈的“东核心”。
【ONE 区位定位城市客厅】
大运深港国际科教城拥有无可比拟的配套优势，汇聚了“交通枢纽中心”、“科学教育中心”、“产业商务中心”、“文体休闲中心”、“商业生活中心”以及“城市生态公园”等优势，共同打造为“湾东新客厅”，与前海、深圳湾、香蜜湖、大空港、光明科学城并称深圳六大城市客厅。
【ONE 交通枢纽中心】举步大运中心站 快速通达全城
项目比邻16号线大运中心站，1站切换大运枢纽。作为深圳第2座4轨枢纽（3号线/14号线/16号线/在建21号线/深惠城际交汇）大运枢纽比肩福田车公庙枢纽。
3号线：首条东部地铁线，直通罗湖、福田
14号线：“东部11号快线”，预计今年通车，8站福田岗厦北枢纽
16号线：瞬达坪山高铁枢纽
21号线：6站坂田，10站南山，在建中
深大城际：6站直达深圳机场，建设中
大运北站——西丽，5站抵南山，建设中
五大城市主干道：龙岗大道、龙翔大道、机荷高速、盐龙大道、水官高速
【ONE 科学教育中心】国际大学园、深圳市龙岗区外国语学校
现汇集国际知名大学“香港中文大学”、“北理莫斯科大学”等5所国际知名大学、3个诺奖实验室，2个市级基础研究机构，23个创新平台等众多国际知名高等学府以及研究机构陆续落位。
家门口的深圳市龙岗区外国语学校
教学实力：龙外位列龙岗区小学综合实力第一梯队，连续10年中考成绩排名龙岗区前列
办学规模：小学24班，初中部24班
【ONE 产业商务中心】
依托大运国际科教城“智核”优势，全力引进香港及国际优质科技创新资源，打造深港产业合作示范区和香港青年创业示范区的产业商务中心。去年，龙岗不仅在中国工业百强区榜单上连续三年位居榜首，还上榜胡润研究院·中国最具投资潜力区域百强排行榜TOP2，力压北京朝阳、广州天河、深圳南山等老牌明星城区的成绩，仅次于上海浦东新区。目前，大运片区现已形成大运软件小镇、益田硅谷新城、天安数码城、恒明ONE园区、启迪协信科技园等高新企业聚集区，各大园区带来高净值办公人群。
【ONE 文体休闲中心】
大运拥有国际级体育比赛场馆，大运中心体育馆建面超29万㎡，总投资约41亿元，建设有一场两馆，分别是主体育场、主体育馆、游泳馆三座世界一流的场馆。可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴，已经逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际文化高端文体中心，更是常年举办大型国际赛事与演出。
【ONE 商业生活中心】
项目周边有四大商圈环绕，包括cocopark、深港国际中心、万科广场、大运枢纽商业等，总体量超过70万平米，与福田、南山等中心商业体量相媲美。而作为致力于打造最懂深圳人生活的利联集团，拥有着东门太阳百货的商业运营经验。项目自身也带有商业。
📞 利联星龙园售楼处专属热线：400-955-1680
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 利联星龙园营销中心咨询热线：400-955-1680
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
【ONE 城市生态公园】
区拥有大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），生态环境优美，绿化率50%，绿地率是福田中心的5倍，是前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。在这里推开窗户可享受天然的城市森林氧吧。出门便是公园，方便日常休闲运动等。
【利联•星龙园总平图、户型图】
📞 利联星龙园项目官方服务热线：400-955-1680
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
免责声明：
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
