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九溪墅位于三亚海棠湾南田温泉片区，项目三面环水，小区规划更是顺应自然地势，以“水”之名顺水而归，打造乐水而居，依水而行特色的湖心岛项目。
项目地址：三亚市海棠区南田温泉度假区南田路东
项目概况：
总占地面积：6441㎡
总建筑面积：10513㎡
建筑类型：4层墅级私密洋房
容积率：1.0
建筑密度：25%
绿化率：40%
总户数：54
车位数：65
车位配比：1:1.2
土地年限：70年
一梯两户纯板楼
一层下叠 建面：100-110㎡ 四房三厅三卫（赠送花园➕一层地下室：层高4.9米） 总价660W-920W
标准层（2层3层）建面：122㎡ 三房两厅两卫 总价470W起
四层上叠 建面：122㎡ 四房两厅三卫（带44㎡阁楼和20㎡露台）总价560W起
装修状态：精装拎包
交房时间：现房
海棠湾定位“ 国家海岸”，总体规划：“一点、一带、三区、六片、五楔”，拥有三大核心职能，即国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心，是自贸港大蓝图下的重点发展区域。
一、海南三亚海棠湾九溪墅怎么样
海棠湾九溪墅这个楼盘到底如何？我们从位置、交通、体量、配套、户型、价格几方面做一下分析。
地理位置：项目地处国家海岸海棠湾南田温泉度假区心腹位置，南田温泉是享海棠湾配套，南田片区，依托原生态自然环境和纯天然的温泉资源，打造海棠湾温泉度假区，原始生态环境非常好。
交通情况：项目至环岛高速藤桥入口约2公里左右，距凤凰机场近44公里、距高铁三亚站近38公里、距亚龙湾站23公里，紧邻海棠湾高铁站，通达海榆东线、环岛高速等。
项目规划：总占地近6千多平，总建筑面积约1万余方，建筑类型为4层墅级私密洋房，1.0的容积，建筑密度在25%左右，绿化覆盖率40%，共规划有55户，70年恒久产权。
内部规划了曲水流觞巷，水韵森林，时光广场，亲水平台等多重景观，以简洁的手法依水勾勒出景致清幽的天然画卷，大境深藏的同时展示时代蕴意，私美幽静。
配套设施：海棠湾作为三亚名湾之首，这里生活设施齐全，分布高端品牌酒店、医疗先进、养生资源丰富的国际度假湾区。海棠湾九溪墅尽享湾区度假配套，驱车前往301医院仅需15分钟左右，距三亚国际免税城及海边约3公里，毗邻顶尖教育人大附中7公里左右，更有神州第一温泉滋养身体。
户型赏析：方正格局，室内设计揽景飘窗，悠享一刻闲适；惬意大阳台，邀内外绿意相扣。
项目价格：目前4层别墅在售，标准层：120㎡、上叠：120㎡、下叠：100-110㎡的4房房源，均价32000元/平方起，通过以上信息，不难发现，项目无论是用于自住还是短暂度假等都是非常值得入手的。
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