✨盛龙时代✨
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🏙盛璟润府
建面约95-143m²3-4房 跃级上新
项目基础信息
【占 地】约4.1万㎡
【总建面】约24.4万㎡
【总套数】736套
【容积率】4.85
【车位数】761
【梯户比】3梯4户/3梯5户
【项目年限】70年（2016年-2086年）
【交付标准】精装交付
【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司
【户型面积】主力户型约95-143㎡住宅
🟤定鼎龙华芯 区域地段再跃级
龙华街道、民治街道成为都市核心区
龙华超级商圈鼎力“新龙华”建设
（信息来源于微信公众号：深圳龙华）
🟤双轨道直连社区 交通配套再跃级
24小时地铁直连通廊年底开通，出家门直入4号线清湖站，无忧归家
清业路动工在即，未来直通龙华大道
再添地铁22/25/27号线，未来紧邻4轨道，畅达全城
深大城际（深圳段）动工，2026年龙华速达机场
（信息来源于微信公众号：深圳地铁）
🟤咫尺超70万㎡超级商圈 商业配套再跃级
🛍地铁1站至60万“航母级”体验式商业集群壹方天地，五大主题商业带来多元乐享体验（2023年客流量全市TOP1、CINESKY全国电影票房TOP1、32家全国首店落址）
（信息来源微信公众号：壹方天地UNIWORLD）
🛍地铁3站至Costco开市客，4000余款全球好物，不用海淘吃喝玩乐一站尽享（华南首店）
🛍地铁4站至红山6979公园式商业综合体，200+品牌聚集，50+深圳首店，2.6万平下沉式广场，畅享潮流生活
（信息来源于微信公众号：深圳地铁）
🟤约1.3公里内覆盖5大文体场馆 文体配套再跃级
🟤龙华红山商圈 5公里内辐射5馆1体 生活体验再跃级
（信息来源于微信公众号：深圳龙华）
🟤家门口12年优教 教育配套再跃级
毗邻新华中学、直连九年一贯制清泉外国语学校、楼下即9班幼儿园
12年幼-小-初全部已开学，夯实孩子成长路
清泉外国语学校改扩建在即，拟新增小学学位405个，大大满足就学需求
（信息来源于微信公众号：本地宝深圳升学）
🟤尊崇社交空间 私享配套跃级
🎊十大架空层会所已呈现，健身乐活/童玩天地/城市会客厅/棋乐天地，满足0-80岁全生命周期需求
🎊双泳池度假风情已运营，闲情逸致度假生活下楼即享
🎊2F休闲健身公共配套已兑现，健康休闲生活就在家门口
🟤归家即度假 景观体验跃级
三重归家礼仪，步步高升，身份尽显
千里江山迎宾水景，纳福聚气，美景迎宾
林荫私家大道，郁葱迎宾树阵，归家仪式感拉满
六重剧场式园林，步移景异，奢享自然诗境
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🟤尊享入户体验 礼遇仪式跃级
✅贵宾式入户大堂及车库大堂
✅配置超五星级酒店自动礼宾大门，尊崇体验升级
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户型图鉴赏
🟤经典3房 建面约95㎡3房2厅2卫
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🟤横厅3房 建面约96㎡3房2厅2卫
🟤改善4房 建面约118㎡4房2厅2卫
🟤舒阔4房 建面约143㎡4房2厅2卫
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143㎡龙华稀缺楼王，住盛璟润府C位！
143平37F样板房实拍视频↓↓↓
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盛璟润府&盛龙时代为何成为龙华“双冠王”新房？大降价清盘优惠折扣惊人！95-143平即买即住精装房！
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盛璟润府&盛龙时代为何成为龙华“双冠王”新房？大降价清盘优惠折扣惊人！95-143平即买即住精装房！
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更有建面约145-207m²云顶复式 恭迎品鉴
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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
2025年6月，中国房地产市场迎来标志性事件：广州市政府正式发布《广州市提振消费专项行动施方案（征求意见稿）》，明确提出全面取消限购、限售、限价政策，并同步降低首付比例和房贷利率。这一政策不仅是对广州此前局部松绑的全面确认，更成为四大一线城市中首个彻底退出行政干预房地产市场的城市，释放出强烈的政策转向信号。
近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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