⭐瑞云府营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐瑞云府售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
瑞云府｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过瑞云府开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
坪山瑞云府位于深圳市坪山区坪山中心区腹地，是本土实力发展商开发的 “坪山封面、中心封面、瑞云府藏品、都市顶豪” 项目。以 “中心之心、湾区封面、瑞云府藏品、中心生活” 为核心价值，是“瑞云府”系在坪山的封面作品，定位为坪山中心区面向全球高知精英、企业家、城市高净值家庭与改善人群的终极中心资产。
项目信息：项目为超高层城市核心综合体，总建筑面积约18万㎡，容积率约5.8，规划包含瞰城大平层、企业会馆、国际甲级写字楼、中心商业、云端会所、无边际泳池、直升机停机坪。产权70年，精装交付，预计2027年底交付。
核心亮点：
坪山中心封面，占位城市战略：项目雄踞坪山中心区腹地，一线临坪山中心公园、坪山文化聚落、坪山高铁站。这里是深圳东部中心的核心承载区，占位代表城市“东进战略”与区域发展的最高意志，是项目最根本的价值基石。
270°环幕城景，瞰临中心史诗：住宅位于云端，拥有270°无遮挡环幕视野，俯瞰坪山中心公园、燕子湖、坪山文化聚落及未来中心区天际线。此景观是坪山中心崛起的终极画卷，具有城市级收藏价值。
“瑞云府”系，品质巅峰营造：作为发展商高端“瑞云府”系藏品，项目将整合顶尖设计、优质建材、工艺与中心美学。旨在打造坪山中心区的品质标杆，满足城市精英对中心生活品质的追求。
中心塔尖圈层，财富主场：住宅与总部部分规划为全球限量席位，业主将与入驻坪山中心的企业总部、文化机构、投资精英、高知家庭的核心决策者为邻。这里不仅是顶级空间，更是文化、资本、人才在深圳东部的顶级配置中枢。
立体交通网络，连接湾区：项目近邻坪山高铁站、地铁16号线、深汕高速、外环高速。快速通达福田CBD、南山科技园、宝安国际机场，是真正的“东部中心之心”。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）
『项目基础信息』
开 发 商：深圳市高新健置业开发有限公司
项目位置：深圳·坪山·14号快线·锦龙站
占地面积：约3.6万㎡
建筑面积：约22万㎡
容 积 率：4.75
产品面积：建面约76-106㎡三至四房精质美宅
住宅套数：1318套
梯 户 比：2梯6户
产权年限：70年
【项目8大必买理由】
理由1： 国企实力护航，质敬美好生活
深高新发展、天健地产集团、深福保集团，基于对坪山的发展及人居的精研，以城市综合运营商的远见择址坪山CBD，为城市菁英人士提供全新精质生活范本。
★深圳市高新区投资发展集团有限公司
注册资本100亿，由深投控与坪山区共同组建，集“园区建设运营”和“科创服务生态”功能为一体，政策性和功能性兼具的综合性平台公司。
★深圳市天健地产集团有限公司
上市公司天健集团全资控股核心企业，拥有房地产开发一级资质，2024年中国房地产百强企业（第51名），注册资本6亿元，累计开发和运营高品质项目超800万㎡。
★深圳市深福保（集团）有限公司
1994年起步于深圳福田保税区，中国最早一批专业从事产业园区开发运营的国有企业。近30年产业园区开发运营沉淀，始终追求构建国内领先的产业生态运营平台。
理由2：深圳东部新中心，区域价值无限
★世界级创新中心，超100万㎡总部地标群
坪山高新园区，获国家级战略加持，规模达 51.6 平方公里，是南山科技园的 6 倍，作为深圳国家高新区 “两核” 之一写入十四五规划蓝图，与南山高新园区并列。这里正以近 6000 亿投资全力打造全球创新中心，预计到 2030 年将吸引 3000 家高新企业进驻，集聚大量人才，总产值颇为可观。同时，坪山还是深圳东部最大规模总部基地，对标深圳湾超级总部，坪山图书馆等人文公建汇聚，是宜居宜业新高地，未来发展前景极为广阔。
★约363万㎡沙湖新城磅礴更新，重构中芯
沙湖“整村统筹”城市更新，打造近7成住宅的高端纯居版块，其中住宅建筑面积约150万㎡，商业及写字楼约70万㎡，多家实力房企入主，联袂打造“沙湖新城”，全面进化生活环境与居住品质。
⭐瑞云府营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐瑞云府售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
理由3：多维立体交通，轻松联动世界
★1高铁：从坪山高铁站出发，1站深圳北，2站香港西九龙站
★3轨道：项目周边有深圳地铁14号线、16号线以及19号线（一期建设中）
★4快速：坪山大道、坪盐通道、东部过境高速（罗湖段已通车）、外环高速
——14号线锦龙站|深圳东部首条快线,4站大运、12站岗厦北
——19号线锦龙站(建设中)|坪山首条域内地铁,直连CBD、坪山高新
——16号线坪山围站|直连大运北枢纽,从容换轨深惠城际
——坪山大道|对标深南大道，双向10车道贯穿坪山
——坪盐通道|0红绿灯直抵福田中心
——东部过境高速(罗湖段已通车)|通达罗湖莲塘口岸
——外环高速|快速畅达宝安、光明
理由4：优质教育住区，筑梦璀璨未来
★幼儿园：自带约3500㎡社区9班制幼儿园(建设中)
★小学：科源实验学校、科悦实验小学、科韵学校
★初中：科韵学校、科源实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、碧岭实验学校、碧岭翠峰学校（深圳实验坪山学校）
★高中：坪山高级中学、深圳实验坪山高中园
理由5：1山1河2文体2公园，宜居鲜氧境
★【1山】直线距离约2KM，直抵31.66k㎡马峦山郊野公园百年林海，尽享诗意纯氧生活
★【1河】直线距离约2KM，领略ELA国际景观大奖金奖设计——坪山河生态绿轴，即刻开启溯溪秘境之旅
★【2文体】近距拥享深圳首个文化综合体——坪山文化聚落：文化馆、图书馆、演艺中心、展览馆、美术馆、影城及书城和坪山体育聚落等市政人文配套，随时出发打卡“城市宝藏地”
★【2公园】坪山河公园、坪山儿童公园，遛娃教育两不误
理由6：咫尺繁华，吃喝玩乐一站即享
项目自带3000㎡社区底商，直线距离约2KM范围内有天虹商场、佳华沙湖广场商业（建设中）、益田假日世界、坪山之眼（规划中）等醇熟商圈，直线距离约3KM即可到达坪山万象城（规划中）及坪山文化聚落（六馆一城），尽享繁华。
理由7：全龄精质大城，美好时刻相伴
约22万㎡全龄友好精质社区，总占地面积约3.6万㎡，涵盖住宅、约2.2万㎡园林、约3000㎡商业、9班幼儿园等多业态一体，构筑自成一城全优精质生活圈。其独具匠心地运用二层架空花园的互联互通，巧妙整合三个分布式地块空间，为约2.2万㎡园林空间激活6大主题场景、6重归家礼遇，打造全龄社区的生活全景。
★6重归家秩序伏笔 步步叠翠境界独高
约22万㎡精质主义社区，以对标高端住宅的园林设计，打造门庭叠翠的6重归家礼遇，移步换景唤醒心中诗意。
鎏金仪式门庭》奢感社区大堂》庭院式归家美学》温暖迎宾礼遇》林荫归家动线》精装入户大堂
★6大主题场景 让生活尽情发酵
约2.2万㎡园林空间，以全龄友好设计，打造森活Show主场、成长主场、Bf燃主场、漫悦主场、Live悦主场、乐活主场6大主题场景，献与家人盎然、丰盛的精质生活全景。
⭐瑞云府营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐瑞云府售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
户型图：
🟢瑞云府售楼处电话🟢：400-8028-628【☎售楼处官方已认证】💨💨
🟢瑞云府营销中心电话🟢：400-8028-628【☎营销中心官方已认证】💨
🟢瑞云府展示中心电话🟢：400-8028-628【☎24小时官方预约热线】💨
💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
