珑逸府别名：天时大厦
深圳珑逸府
✅☎珑逸府售楼处电话：400 8950 807【已认证】✔
✅☎珑逸府营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前1-2小时预约（来电预约给您预留现场销售和停车位）
基本信息
物业类别：普通住宅
建筑类别：塔楼
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：天时印刷(深圳)有限公司
楼盘地址：龙岗布吉地铁站D1口旁
销售信息
售楼地址：深圳市龙岗区龙岗大道与百鸽路交汇处东北侧
小区规划
占地面积：4955.71㎡
建筑面积：33985.35㎡
容积率：5.37
地上车位：60个
地下车位：41个
楼栋总数：1栋
总户数：312户
物业公司：深圳市星格物业有限公司
物业费描述：住宅:3.9元/㎡·月
楼层状况：1栋32层
深圳“十四五”规划纳布吉街道入都市核心区 ， 与前海、南山、福田并列城市第一发展梯队。片区内 拥有 超700万 ㎡ 庞大更新体量 ， 其中重点更新单元 —— 布吉新城 ， 作为深圳东进西联的桥头堡 ， 依托深圳东站枢纽地位 ， 定位为“枢纽+商贸文化+综合服务+居住配套”的布吉超级城市中心 ， 未来将以布吉塔、超70万 ㎡ 商业+办公+酒店等封面地标迭代崛起，打造为立体城市枢纽、人文活力、多元融合的宜居高地。 珑逸府占位 布吉 超级城市中心，坐享区域发展红利，未来价值不可限量。
地铁3/5/14号线地铁口，到哪儿都快
三地铁布吉站D出口，30分钟通达罗湖、福田、坂田繁华核心区, 1站罗湖北, 3站岗厦北；
3号线（已开通）：连接福田金融中心、罗湖水贝-老街-华强北等重要商圈；
5号线（已开通）：连接坂田总部基地、北站总部基地、留仙洞总部基地、大学城、宝安中心、前海总部基地等超百万人才聚集产业基地；
14号线（已开通）：拥有东部快线之称，实现布吉-福田15分钟通勤生活优势；
17号线（建设中）：百鸽笼站，距离约1000m，5号线1站换乘，贯穿罗湖-平湖路段。
1干道+2快速+4高速+1铁路，条条大道通中心
1干道：优踞龙岗大道，快速串联龙岗区，直抵坂田科技总部，罗湖水贝商圈；
2快速：丹平快速、南坪快速，直达罗湖南山；
4高速：水官高速、清平高速、沈海高速、东部过境快速路，高效通达全城各域；
1铁路：深圳东站铁路枢纽在侧，广九铁路、广深铁路和京九铁路在此交汇，赣深高铁也通过联络线引入深圳东站，高效通达全国各地。
4大主城繁华商圈，娱购只需步行
位踞布吉繁华荟萃地段，1公里内享深圳首座万象汇，片区内首个12万m大型综合型购物中心，超300家品牌进驻。 近享万科红生活广场、布吉老街、布吉东大街繁华商圈，购物、娱乐、观影，出门说享就享，随心拥揽缤纷精彩。
直距百合外国语学校仅约500米，成长快人一步
周边木棉湾学校、贤义外国语学校、龙岭初级中学、文理学校环伺； 距离百合外国语学校直线距离仅约500米，该校连续多年稳坐深圳中考第一宝座，2015年至今，学校中考总均分连年位列深圳市第一，每年“四大率”为50%以上，“八大率’高达70%-80%。
（文中所提及学校的具体招生划片方案以政府教育部门每年发布的招生工作意见为准，本资料所列学校仅作为项目周边教育资源介绍，不作为开发商对业主的就学承诺，具体招生政策请以教育部门和相关学校公示为主）
5大公园环伺，每天加满森活力
周边约2公里内享求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，满足家庭成员愉悦身心生活需求。
都会文化艺术高地，尽享人文逸趣
周边更有布吉文体中心、大芬油画村、中国丝绸文化产业创意园等文化配套，体验活力人文乐趣。
4大医院护航，健康有“医”靠
约1公里内有龙岗第二人民医院，周边享龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗 医院，近可快速通达，远则避免拥挤，医院与家保持适当距离，护航家人的健康心安。
大师级精工手笔，演绎高阶生活享受
珑逸府傲居龙岗大道首排，
力邀知名设计团队张嵘团队精心执笔，
采取现代时尚的手法，营造大道封面的建筑形象，
匠筑惬意架空花园、全季空中花园、酒店式入户大堂
智能化入户系统，营造多重归家礼序。
【户型鉴赏】
问：珑逸府地址在哪？
答：珑逸府位于龙岗布吉地铁站D1口旁
问：珑逸府开发商是哪一家？
答：珑逸府开发商：天时印刷(深圳)有限公司
问：珑逸府会不会烂尾？
答：绝对不会！！！也可不能烂尾！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！而且开发商具备完善的前期规划和管理团队，监督着项目的施工！确保项目按时交付！
问：珑逸府备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！
问：珑逸府得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！
问：珑逸府怎么样？珑逸府值不值得购买？
答：关于珑逸府值不值得购买可以参考以下几个方面！
优点：
地理位置优越：珑逸府位于龙岗区布吉罗岗社区，紧邻深圳东站交通枢纽，为居民提供了便捷的出行条件。
交通便利：项目周边拥有多条地铁线路和快速路，如地铁3号线、5号线和14号线在此交汇，未来还将接入17号线和25号线。这样的交通布局为居民提供了多种出行选择，便于快速到达罗湖、福田等地。
商圈繁华：珑逸府周边商圈繁华，享受四大高端商圈的便利，包括深圳首座万象汇、万科红广场、布吉老街等商圈，满足居民日常生活和休闲娱乐的需求。
生活配套完善：项目周边配套设施完善，包括多家公园和医院，为居民提供高品质的生活环境和健康保障。
户型设计合理：珑逸府的户型设计合理，功能性强，无论是小户型还是大户型，都能满足不同家庭的需求。
精装交付：项目采用精装修设计交房，省去了购房者繁琐的装修过程，同时也保证了房屋的质量和美观。
价格与户型信息：
珑逸府的面积包括42㎡的1房，76-77-78㎡的2房1卫户型。
开盘价格预计会在4万出头/㎡，42㎡的1房总价在170万左右，76-78㎡的2房总价大概在280-330万/套区间。
缺点：
楼间距较近：部分购房者反映楼间距较近，可能会影响采光和通风效果，需要在购房时仔细考虑。
绿化面积有限：虽然项目周边有多个公园，但社区内部的绿化面积有限，可能会让居民感到拥挤，缺少私密性。
周边环境有待提升：珑逸府虽然地处龙岗区中心地带，但周边环境可能还需要进一步提升，包括道路建设、绿化等方面。
价格较高：珑逸府作为一个高品质住宅项目，价格相对较高，对于预算有限的购房者来说可能不太友好。
总结：
珑逸府是一个具有吸引力的楼盘，其地理位置优越、交通便利、商圈繁华、生活配套完善、户型设计合理等优点使其在市场上具有一定的竞争力。然而，楼间距较近、绿化面积有限、周边环境有待提升以及价格较高等缺点也需要购房者在购买时仔细考虑。因此，珑逸府是否值得购买取决于购房者的具体需求和预算。如果购房者对上述缺点不介意或可以通过其他方式弥补，那么珑逸府无疑是一个值得考虑的选项。
来电咨询得：楼盘详情-基础信息-周边配套-交通配套-教育配套-商业配套-休闲配套-娱乐配套-售楼处电话/营销中心电话/售楼中心电话/销售中心电话/开发商电话/位置/地址/区位优势-房价多少-备案价多少-有什么户型-周边有什么学校-周边有什么商场-距离地铁站多远-楼盘照片/最新动态、价格折扣详情、最新消息等
【珑逸府售楼处24小时电话：☎4008950807（中介勿扰）】
欢迎致电售楼处电话：4008950807，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，有多少层，户型有那些，离地铁多远，是带什么学校，物业费是多少，带装修吗，容积率多少？停车位有多少个？位置在哪？周边有什么规划，营销中心在哪里？什么时候开盘？什么时候交房？多少钱一平？值得买吗？升值空间大不大？最新优惠情况。
深圳购房新政策：
深圳特区报微信公众号5月28日消息，按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
深圳中学排名：
各区学校排名
福田区
首先从福田讲起, 福田区是非常有代表性的，光是 1T名校就占了三所，而且2T名校数量也占各区之首。
其实如果单论区内所含名校数量占比，福田与南山的2T学校数量都是遥遥领先于其他区的。
相比之下虽然南山区教育集团众多,近年来大批量优质学校不断冒头, 但是福田区内拥有多所1T名校坐镇：深实验,深外,深高级(南校区)。
所以综合对比之下，福田依然稳居“深圳教育宝地”的称号。
罗湖区
罗湖区内初中数量不算多，但是基本都是深圳老牌名校。由 1T的深圳为首，其余学校也发展快速且成绩亮眼。
南山区
南山区是教育集团分校建校最全且最均衡的一个区，基本上各大教育集团都有头部分校建校。
宝安区
宝安区学校发展速度平稳，其中 宝安中学、宝安实验地位稳居区内 第一、第二。
龙华区
龙华区除了名校分校深高（北校区）外，高峰、新华、潜龙、民治等学校也都是龙华区的招牌。
此外， 深外龙华也逐渐开始进入家长视野。
龙岗,龙华这两年随着名校系分校的不断进驻,其教育水平已经有了明显的提升。
龙岗区
龙岗区的 金字招牌就是深圳最牛民办-百外，不过入读门槛很高。
此外近年来深中龙初、深实验（坂田校区）这些名校分校也都是高热度存在。
光明区
光明区现阶段学校不算很多，但正在大力规划扩建学校，部分名校已经在此建设分校。
大鹏、光明、坪山、盐田四个区虽然相对其他区而言，人口较少，但 为了均衡整合教育资源，名校分校也基本分布其中。
（2020年中考状元就是出自光明实验学校,由此可见光明等区在教育方面的部署还是值得期待的。）
盐田区
盐田区内生活人口和学校数量较其他区少些。
坪山区
坪山教育发展也在稳步前进，大部分学校的综合实力都较强。
深圳进驻坪山后受到外界很高的关注，中山大学深圳附属学校作为品牌名校也被家长赋予很高的期待。
大鹏新区
大鹏新区学校不多，其中 亚迪学校作为领头学校身处 2T前列，此外人大附中深圳学校实力也不容小觑。
如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！
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