耀胜新世界广场是广州地铁和新世界联合开发的，汉溪长隆地铁站上盖的tod项目。项目所处地块原为番禺区钟村街汉溪村BA0904007地块。项目位于广东省广州市汉溪长隆地铁站，汉溪大道与汉兴西路交汇处，西边和南边为新光快速路，北边为长隆欢乐世界，东边为奥园城市天地。
项目简介
项目名称：耀胜新世界广场|耀胜尊府
项目地址：项目位于广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场
总占地面积：70000㎡
总建筑面积：50000㎡
总栋数：6栋
总层高：39~47层
容积率：5.0
一期总户数：1300户
在售面积：平层77、79、118、128㎡、复式110、113、115、120㎡
【医院】周边的医疗资源丰富，可保障您的健康。如：广州番禺普瑞眼科医院、德仁口腔(华碧院区)
【学校】附近有多间学校，如博萃德私立学校，规划九年一贯制学校（校名待定）、正声小学
【商业】这边有许多的商业配套，如有名的广州第二座 K11 Select 购物艺术中心、保利汉溪大都汇，时代Epark
【休闲】周边自然环境优美，空气清新，再加上小区内精致的园林景观，住在这里就像生活在公园里一样，让人心情愉悦。并且有著名的景区：长隆野生动物世界、长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆水上乐园
交通状况：项目地理位置优越，交通极其便利。【地铁】3/7 号线汉溪长隆地铁站，从地铁到地下连廊再到电梯入户，私密归家动线，无惧风雨【城轨】佛莞城轨；【自驾】汉溪大道/新光快速/华南快速/番禺大道/东新高速/广明高速；【公交】番163路，番109路，番125路，番125路短线，番109B路，129路，303A路，番30路，番52路，番75B路，番75路，番86路，夜102路公交线路
项目这是番禺首个实现地铁入户的综合体，就算放眼整个广州，真正做到地铁入户的TOD，也相当难得。
2）整体交付，K11 Select、商场、写字楼同时交付项目要等到25年年底，K11 Select和写字楼交付之后，才开始整体交付。
这也就是说，业主一经入住，能享受到所有的商业、园林配套。
通过连廊体系，无缝串起住宅、K11 Select、写字楼还有地铁站，生活的便利程度，可想而知。
也无怪乎，项目的slogan，主打的就是一个愉悦。
3）产品多元，平层+复式叠墅，现在售多达10款
产品面积段在82-120方，有平层有复式，每款户型亮点不同、货量有限，空间利用率还做到极致。若未来业主想出手，也不用担心同类户型踩踏。
住宅户型涵盖77-128㎡平层，109-120㎡复式，户型图如下目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。
92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。
108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。
114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。
相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户
型：
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
